Rue Nelson Mandela, Seclin
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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE1.1.2Gardiennes de l'eau - Centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier146 habitants39,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 152 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Seclin et 29 % au-dessus du Nord.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Seclin 2 416en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 514 €1 vente
- 20232 297 €1 vente
- 20242 663 €2 ventes
- Estimation2 480 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Nelson Mandela le 26/06/2024 : 81 m² pour 209 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 14 Rue Nelson Mandela | Maison14 Rue Nelson Mandela · 81 m² · 2 586 €/m² | 81 m² | 209 500 € | 2 586 € |
| 10/06/2024 | 7 Rue Nelson Mandela | Maison7 Rue Nelson Mandela · 74 m² · 2 740 €/m² | 74 m² | 202 723,77 € | 2 740 € |
| 22/03/2023 | 13 Rue Nelson Mandela | Maison13 Rue Nelson Mandela · 74 m² · 2 297 €/m² | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 20/01/2022 | 16 Rue Nelson Mandela | Maison16 Rue Nelson Mandela · 74 m² · 2 514 €/m² | 74 m² | 186 000 € | 2 514 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE1.1.2Gardiennes de l'eau - Centralités
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,1 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 16/19
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
Informations12
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Plan d'exposition au bruit des aéroports
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint-Piat
- Cimetière
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Seclinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Nelson Mandela 59113 Seclin | 79,1 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue Nelson Mandela 59113 Seclin | 73,7 m² | 1986 | D | B |
| maison, 16 Rue Nelson Mandela 59113 Seclin | 74,5 m² | 1987 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | MGS Pro | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14674 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 146 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,1 %Des logements autour de la rue
Maisons35,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 16 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 9 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 20 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 230 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Seclingare voyageurs et fret620 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Immaculée-Conception230 m
- École élémentaire Paul Langevin niveau 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Collège Immaculée Conceptionprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École élémentaire Jules Verne niveau 2public400 m
- IME Denise Legrix - Association Les Papillons Blancs de Lille à SECLINprivé500 m
Entreprises domiciliées à 200 m504
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Macif (Sa)finance et assurance
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance