Rue de Verdun, Sin-le-Noble

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Prix dans la rue15 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UaSecteur de la zone U qui correspond au centre urbain mixte, de densité élevée Risques1 plan de préventionRisque industriel Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voie Quartier86 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

444 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

15 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 420 €/m²

Fourchette basse: 770 €/m²
Fourchette haute: 2 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 830 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/02/2024	268 Rue de Verdun	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison268 Rue de Verdun · 212 m²	212 m²	226 500 €	—
06/12/2023	248 Rue de Verdun	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance248 Rue de Verdun · 533 m²	533 m²	550 000 €	—
30/12/2022	294 Rue de Verdun	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé294 Rue de Verdun · 101 m²	101 m²	155 000 €	—
05/12/2022	290 Rue de Verdun	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison290 Rue de Verdun · 111 m²	111 m²	131 000 €	—
26/04/2022	290 Rue de Verdun	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé290 Rue de Verdun · 111 m²	111 m²	66 000 €	—

Afficher les 10 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	183 Rue de Verdun	Local industriel, commercial ou assimilé183 Rue de Verdun · 473 m² · 1 268 €/m²	473 m²	600 000 €	1 268 €
28/06/2024	186 Rue de Verdun	Local industriel, commercial ou assimilé186 Rue de Verdun · 89 m² · 449 €/m²	89 m²	40 000 €	449 €
09/04/2024	126 Rue de Verdun	Local industriel, commercial ou assimilé126 Rue de Verdun · 408 m² · 245 €/m²	408 m²	100 000 €	245 €
12/05/2022	180 Rue de Verdun	Local industriel, commercial ou assimilé180 Rue de Verdun · 176 m²	176 m²	100 000 €	—
30/12/2021	186 Rue de Verdun	Local industriel, commercial ou assimilé186 Rue de Verdun · 89 m² · 506 €/m²	89 m²	45 000 €	506 €
29/09/2021	125 Rue de Verdun	Maison, Dépendance125 Rue de Verdun · 95 m²	95 m²	85 000 €	—
10/09/2021	249 Rue de Verdun	Maison249 Rue de Verdun · 141 m² · 1 844 €/m²	141 m²	260 000 €	1 844 €
29/07/2021	125 Rue de Verdun	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison125 Rue de Verdun · 180 m²	180 m²	312 880 €	—
29/06/2021	306 Rue de Verdun	Local industriel, commercial ou assimilé306 Rue de Verdun · 684 m² · 161 €/m²	684 m²	110 000 €	161 €
22/02/2021	180 Rue de Verdun	Maison180 Rue de Verdun · 110 m² · 636 €/m²	110 m²	70 000 €	636 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/05/2024

UaSecteur de la zone U qui correspond au centre urbain mixte, de densité élevée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 24,1 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 276 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/02/2021	Déclaration préalable05956921O0003	268 Rue de Verdun	AS 467	—	321 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 1D · 3E · 3F · 3G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 42 Rue de Verdun 59450 Sin-le-Noble	188,3 m²	1885	E	D
maison, 31 Rue de Verdun 59450 Sin-le-Noble	108,9 m²	1927	F	F
maison, 45 Rue de Verdun 59450 Sin-le-Noble	57,9 m²	1925	G	F
maison, 37 Rue de Verdun 59450 Sin-le-Noble	115,9 m²	1870	F	C
maison, 4 Rue de Verdun 59450 Sin-le-Noble	62 m²	—	B	A
maison, 3 Rue de Verdun 59450 Sin-le-Noble	62 m²	—	A	A
maison, 249 Rue de Verdun 59450 Sin-le-Noble	201,7 m²	1965	E	D
maison, 289 Rue de Verdun 59450 Sin-le-Noble	204 m²	1930	E	E
maison, 13 Rue de Verdun 59450 Sin-le-Noble	163,1 m²	1961	F	F
maison, 54 Rue de Verdun 59450 Sin-le-Noble	124,4 m²	—	D	C
maison, 278 Rue de Verdun 59450 Sin-le-Noble	108,6 m²	—	D	B
appartement, 183 Rue de Verdun 59450 Sin-le-Noble	42,2 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	3 B	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	SCI Meb Sin Waziers	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
84	Norevie	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
92	Norevie	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
96	Norevie	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
100	Norevie	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 21 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
125 A	Couree Douce	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
125 bis	Couree Douce	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
125 D	Couree Douce	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
125 E	Couree Douce	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
126	SCI la Poste	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
136	Admila	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
138	Admila	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
153	Foncière des Arts	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
165	SCI les Arcades	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
180	Lili	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
180	LM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
180	SCI L C C	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
183	Sinlestone	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
183	SCI les Arcades	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
186	SCI Laisne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
193	SCI les Arcades	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
225	Commune de Sin le Noble	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
231	Eollianne 1	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
248	Immo JD	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
268	JF Jouvenez	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
273	SCI Viogas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
277	Jeannot	Société civile immobilière	nu-propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
280	SCI la Boulonnerie	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
289	Jeannot	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
290	Verinvest	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
294	Dubois Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
306	Elysee By Corinne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8636 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 729 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194563,9 %Des logements autour de la rue

Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,6 %11,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	160 m
Supérette ou épicerie	2	200 m
Boulangerie	4	40 m
Boucherie	2	10 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	330 m
Restaurant	12	20 m
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	4	20 m
Bureau ou relais de poste	1	70 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	90 m
Pharmacie	2	160 m
Dentiste	2	210 m
Kinésithérapeute	6	200 m
Laboratoire d'analyses	1	120 m
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,5 km
École maternelle ou élémentaire	4	190 m
Collège	1	240 m
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	310 m
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	—	740 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	1	290 m
Conservatoire	—	2,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	120 m
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

École primaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
Collège Anatole FrancepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole Francepublic260 m
École primaire privée Saint Vincent de Paul340 m
École élémentaire Suzanne LanoypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
École maternelle Suzanne LanoypublicREP370 m

Entreprises domiciliées à 200 m549

La Postetransport
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.