Rue Henri Ghesquiere, Sin-le-Noble

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Prix dans la rue1 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaSecteur de la zone U qui correspond au centre urbain mixte, de densité élevée Risques1 plan de préventionRisque industriel Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier181 habitants63,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

460 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 190 €/m²

L'estimation 1 190Sin-le-Noble 1 424en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 16 % en dessous de Sin-le-Noble et 38 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 730 €/m²
Fourchette haute: 1 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 950 et 1 440 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021976 €5 ventes
2022726 €3 ventes
20231 250 €3 ventes
2024846 €2 ventes
20251 210 €3 ventes
Estimation1 190 €estimé

16 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 178 Rue Henri Ghesquiere le 05/12/2025 : 87 m² pour 76 450 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/12/2025	178 Rue Henri Ghesquiere	Maison, Dépendance178 Rue Henri Ghesquiere · 87 m² · 879 €/m²	87 m²	76 450 €	879 €
12/11/2025	89 Rue Henri Ghesquiere	Maison, Dépendance89 Rue Henri Ghesquiere · 71 m² · 1 210 €/m²	71 m²	85 900 €	1 210 €
24/01/2025	73 Rue Henri Ghesquiere	Dépendance, Maison73 Rue Henri Ghesquiere · 87 m² · 1 579 €/m²	87 m²	137 394 €	1 579 €
20/12/2024	76 Rue Henri Ghesquiere	Maison76 Rue Henri Ghesquiere · 72 m² · 556 €/m²	72 m²	40 000 €	556 €
30/09/2024	154 Rue Henri Ghesquiere	Maison154 Rue Henri Ghesquiere · 59 m² · 1 136 €/m²	59 m²	67 000 €	1 136 €

Afficher les 15 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/06/2024	Rue Henri Ghesquiere	MaisonRue Henri Ghesquiere · 411 m²	411 m²	1 €	—
19/10/2023	61 Rue Henri Ghesquiere	Maison61 Rue Henri Ghesquiere · 100 m² · 1 250 €/m²	100 m²	125 000 €	1 250 €
19/09/2023	153 Rue Henri Ghesquiere	Maison153 Rue Henri Ghesquiere · 71 m² · 141 €/m²	71 m²	10 000 €	141 €
31/03/2023	211 Rue Henri Ghesquiere	Local industriel, commercial ou assimilé211 Rue Henri Ghesquiere · 1 349 m² · 13 985 €/m²	1 349 m²	18 865 306 €	13 985 €
30/03/2023	3 Rue Henri Ghesquiere	Maison, Dépendance3 Rue Henri Ghesquiere · 70 m² · 886 €/m²	70 m²	62 000 €	886 €
05/01/2023	88 Rue Henri Ghesquiere	Maison88 Rue Henri Ghesquiere · 70 m² · 1 714 €/m²	70 m²	120 000 €	1 714 €
25/11/2022	46 Rue Henri Ghesquiere	Dépendance46 Rue Henri Ghesquiere · 39 m²	39 m² de terrain	7 500 €	—
02/08/2022	124 Rue Henri Ghesquiere	Maison124 Rue Henri Ghesquiere · 59 m² · 1 398 €/m²	59 m²	82 500 €	1 398 €
23/05/2022	Rue Henri Ghesquiere	MaisonRue Henri Ghesquiere · 60 m² · 726 €/m²	60 m²	43 550 €	726 €
16/05/2022	Rue Henri Ghesquiere	MaisonRue Henri Ghesquiere · 71 m² · 352 €/m²	71 m²	25 000 €	352 €
10/12/2021	124 Rue Henri Ghesquiere	Dépendance, Maison124 Rue Henri Ghesquiere · 62 m² · 968 €/m²	62 m²	60 000 €	968 €
23/11/2021	124 Rue Henri Ghesquiere	Maison124 Rue Henri Ghesquiere · 50 m² · 1 300 €/m²	50 m²	65 000 €	1 300 €
27/09/2021	264 Rue Henri Ghesquiere	Maison264 Rue Henri Ghesquiere · 107 m² · 720 €/m²	107 m²	77 000 €	720 €
22/07/2021	178 Rue Henri Ghesquiere	Maison178 Rue Henri Ghesquiere · 126 m² · 976 €/m²	126 m²	123 000 €	976 €
19/07/2021	96 Rue Henri Ghesquiere	Maison96 Rue Henri Ghesquiere · 86 m² · 1 209 €/m²	86 m²	104 000 €	1 209 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/05/2024

UaSecteur de la zone U qui correspond au centre urbain mixte, de densité élevée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 20,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 276 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Installations classées: 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 4D · 4E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 151 Rue Henri Ghesquiere 59450 Sin-le-Noble	68 m²	—	E	D
maison, 112 Rue Henri Ghesquiere 59450 Sin-le-Noble	158,8 m²	—	C	C
maison, 61 Rue Henri Ghesquiere 59450 Sin-le-Noble	102,9 m²	1949	B	A
maison, 296 Rue Henri Ghesquiere 59450 Sin-le-Noble	77,1 m²	—	D	B
maison, 11 Rue Henri Ghesquiere 59450 Sin-le-Noble	110,5 m²	—	C	B
maison, 178b Rue Henri Ghesquiere 59450 Sin-le-Noble	108,7 m²	1949	E	C
maison, 246 Rue Henri Ghesquiere 59450 Sin-le-Noble	36 m²	—	D	B
maison, 76 Rue Henri Ghesquiere 59450 Sin-le-Noble	67 m²	—	C	B
maison, 178 Rue Henri Ghesquiere 59450 Sin-le-Noble	124,9 m²	—	C	A
maison, 278 Rue Henri Ghesquiere 59450 Sin-le-Noble	64,3 m²	1949	F	E
maison, 89c Rue Henri Ghesquiere 59450 Sin-le-Noble	59,5 m²	—	D	D
maison, 259 Rue Henri Ghesquiere 59450 Sin-le-Noble	70,7 m²	1999	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
29	Commune de Sin le Noble	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
101	Commune de Sin le Noble	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
105	Commune de Sin le Noble	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
113	Commune de Sin le Noble	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
124 D	De l'Harfang	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
124 bis	Faouzi'el'kadi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
144	Coproprietaires des Parcelles AT116 et AT122	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
211	Axentia	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
259	Société Immobilière Grand Hainaut	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
264	Commune de Sin le Noble	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
292	4 Dem	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
305	Société Immobilière Grand Hainaut	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
317	Société Immobilière Grand Hainaut	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
327	Société Immobilière Grand Hainaut	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
337	Société Immobilière Grand Hainaut	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18184 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 998 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires63,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social11,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194569 %Des logements autour de la rue

Maisons89,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,8 %17,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	290 m
Supérette ou épicerie	1	420 m
Boulangerie	3	170 m
Boucherie	2	270 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	580 m
Restaurant	12	140 m
Librairie ou presse	—	2,1 km
Banque	4	270 m
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	200 m
Pharmacie	3	180 m
Dentiste	2	290 m
Kinésithérapeute	4	260 m
Laboratoire d'analyses	1	330 m
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	4	150 m
Collège	1	440 m
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	220 m
Gymnase	1	450 m
Stade ou terrain de sport	—	850 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	1	110 m
Conservatoire	—	3,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	330 m
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Collège Anatole FrancepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Suzanne LanoypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Suzanne LanoypublicREP
École primaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire privée Saint Vincent de Paul
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole Francepublic

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.