Rue Emile Zola, Sin-le-Noble
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Prix dans la rue1 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaSecteur de la zone U qui correspond au centre urbain mixte, de densité élevéeRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants75,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Sin-le-Noble et 26 % en dessous du Nord.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Sin-le-Noble 1 424en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 735 €1 vente
- 20221 692 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 064 €2 ventes
- Estimation1 420 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Emile Zola le 20/12/2024 : 120 m² pour 122 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 9 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison9 Rue Emile Zola · 120 m² · 1 024 €/m² | 120 m² | 122 900 € | 1 024 € |
| 12/02/2024 | 18 Rue Emile Zola | Maison18 Rue Emile Zola · 68 m² · 1 103 €/m² | 68 m² | 75 000 € | 1 103 € |
| 28/09/2023 | 74 Rue Emile Zola | Maison74 Rue Emile Zola · 106 m² | 106 m² | 130 500 € | — |
| 17/03/2022 | Rue Emile Zola | Maison, DépendanceRue Emile Zola · 60 m² · 1 383 €/m² | 60 m² | 83 000 € | 1 383 € |
| 06/01/2022 | Rue Emile Zola | MaisonRue Emile Zola · 79 m² · 2 000 €/m² | 79 m² | 158 000 € | 2 000 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | Rue Emile Zola | Vente en l'état futur d'achèvementRue Emile Zola · 27 237 m² | 27 237 m² de terrain | 11 640 000 € | — |
| 24/11/2021 | 156 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison156 Rue Emile Zola · 81 m² · 1 735 €/m² | 81 m² | 140 500 € | 1 735 € |
| 13/09/2021 | 256 Rue Emile Zola | Maison, Dépendance256 Rue Emile Zola · 152 m² | 152 m² | 105 000 € | — |
| 02/08/2021 | Rue Emile Zola | Local industriel, commercial ou assimiléRue Emile Zola · 2 001 m² · 1 000 €/m² | 2 001 m² | 2 000 000 € | 1 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/05/2024
UaSecteur de la zone U qui correspond au centre urbain mixte, de densité élevée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,7 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 277 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Risques de remontees de nappes - nappe-sub-affleurante
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 156 Rue Emile Zola 59450 Sin-le-Noble | 105,5 m² | — | E | D |
| maison, 228 Rue Emile Zola 59450 Sin-le-Noble | 114,5 m² | — | D | D |
| maison, 228 Rue Emile Zola 59450 Sin-le-Noble | 114,5 m² | — | D | D |
| maison, 228 Rue Emile Zola 59450 Sin-le-Noble | 114,5 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Emile Zola 59450 Sin-le-Noble | 68,4 m² | — | E | D |
| maison, 6 Rue Emile Zola 59450 Sin-le-Noble | 68,4 m² | — | D | D |
| maison, 104 Rue Emile Zola 59450 Sin-le-Noble | 76 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue Emile Zola 59450 Sin-le-Noble | 58,2 m² | — | E | E |
| maison, 74bis Rue Emile Zola 59450 Sin-le-Noble | 45,4 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue Emile Zola 59450 Sin-le-Noble | 107 m² | — | C | C |
| maison, Rue Emile Zola 59450 Sin-le-Noble | 48,3 m² | — | E | B |
| maison, 256 Rue Emile Zola 59450 Sin-le-Noble | 64 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Sin le Noble | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | Douai Location | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SAS Sin le Noble | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 64 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SAS Sin le Noble | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SCI Nova | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 104 E | Commune de Sin le Noble | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 104 F | Commune de Sin le Noble | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 104 quinquies | Commune de Sin le Noble | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 161 A | SCI Rocate | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 256 | SCI MR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8337 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 740 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 2 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | 3 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Suzanne LanoypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Suzanne LanoypublicREP
- École primaire privée Saint Vincent de Paul
Entreprises domiciliées à 200 m91
- Legal'immo Agence Immobilière (Legal'immo Agence Immobiliere)immobilier
- SCI F.L.C.immobilier
- SCI les Trois Cimmobilier
- SCI GHimmobilier
- SARL Crosetti Holdingfinance et assurance
- MSK Maintenance-Services (MSK Maintenance-Services)construction