Rue de Guesnain, Sin-le-Noble
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 360 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 1 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 177 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 691 €1 vente
- Estimation1 360 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Rue de Guesnain le 05/07/2024 : 60 m² pour 161 480 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 61 Rue de Guesnain | Maison61 Rue de Guesnain · 60 m² · 2 691 €/m² | 60 m² | 161 480 € | 2 691 € |
| 04/11/2022 | 36 Rue de Guesnain | Maison, Dépendance36 Rue de Guesnain · 80 m² · 1 163 €/m² | 80 m² | 93 000 € | 1 163 € |
| 26/10/2022 | 187 Rue de Guesnain | Appartement187 Rue de Guesnain · 92 m² | 92 m² | 191 000 € | — |
| 27/07/2022 | 44 Rue de Guesnain | Maison, Dépendance44 Rue de Guesnain · 42 m² · 1 190 €/m² | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | Rue de Guesnain | VenteRue de Guesnain · 1 130 m² | 1 130 m² de terrain | 5 650 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone destinee a la preservation des milieux naturels a enjeux environnementaux
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 276 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Espace a renaturer (SCRE-TVB) zone humide
- Risques de remontees de nappes - nappe-sub-affleurante
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2021 | Permis de construire05956920O0011 | 61 Rue de Guesnain | AT 375, AT 375P, AT 762 | 1 logement, 188 m² | 1 900 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Rue de Guesnain 59450 Sin-le-Noble | 107,6 m² | — | C | A |
| maison, 48 Rue de Guesnain 59450 Sin-le-Noble | 120 m² | — | C | C |
| maison, 36 Rue de Guesnain 59450 Sin-le-Noble | 63,9 m² | — | B | A |
| maison, 187 Rue de Guesnain 59450 Sin-le-Noble | 94 m² | 1930 | C | B |
| maison, 44 Rue de Guesnain 59450 Sin-le-Noble | 64 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 440 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Suzanne LanoypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École maternelle Suzanne LanoypublicREP440 m
- École primaire privée Saint Vincent de Paul450 m
Entreprises domiciliées à 200 m69
- Prom-Artautres services
- SCI des Charettesimmobilier
- Triangleindustrie
- 2.FAMILLY (77'S Street)hébergement et restauration
- Société Depannage Expressconstruction
- Ajs Holdingactivités scientifiques et techniques