Rue Maurice Audin, Sin-le-Noble
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Prix dans la rue1 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur de la zone U qui a une vocation principalement résidentielle et une densité variable. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier353 habitants56,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Sin-le-Noble et 34 % en dessous du Nord.
1 270 €/m²
L'estimation 1 270Sin-le-Noble 1 424en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 1 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 073 €3 ventes
- 20221 597 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 059 €3 ventes
- Estimation1 270 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 72 Rue Maurice Audin le 06/12/2024 : 82 m² pour 51 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 72 Rue Maurice Audin | Maison72 Rue Maurice Audin · 82 m² · 628 €/m² | 82 m² | 51 500 € | 628 € |
| 08/11/2024 | Rue Maurice Audin | Dépendance, MaisonRue Maurice Audin · 80 m² · 1 563 €/m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 22/05/2024 | Rue Maurice Audin | Dépendance, MaisonRue Maurice Audin · 81 m² · 1 059 €/m² | 81 m² | 85 800 € | 1 059 € |
| 31/08/2022 | 13 Rue Maurice Audin | Maison, Dépendance13 Rue Maurice Audin · 62 m² · 1 597 €/m² | 62 m² | 99 000 € | 1 597 € |
| 09/11/2021 | 71 Rue Maurice Audin | Dépendance, Maison71 Rue Maurice Audin · 86 m² · 756 €/m² | 86 m² | 65 000 € | 756 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2021 | 55 Rue Maurice Audin | Maison, Dépendance55 Rue Maurice Audin · 74 m² · 1 432 €/m² | 74 m² | 106 000 € | 1 432 € |
| 27/07/2021 | Rue Maurice Audin | Dépendance, MaisonRue Maurice Audin · 96 m² · 1 073 €/m² | 96 m² | 103 000 € | 1 073 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/05/2024
UbSecteur de la zone U qui a une vocation principalement résidentielle et une densité variable
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,6 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 276 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Maurice Audin 59450 Sin-le-Noble | 74,8 m² | — | E | E |
| maison, 53 Rue Maurice Audin 59450 Sin-le-Noble | 100,6 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Maurice Audin 59450 Sin-le-Noble | 105 m² | 1965 | C | C |
| maison, 72 Rue Maurice Audin 59450 Sin-le-Noble | 74,6 m² | — | G | G |
| maison, 13 Rue Maurice Audin 59450 Sin-le-Noble | 67,1 m² | 1948 | F | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | Avenir Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants353117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 267 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social35 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons93,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,1 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 7 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 170 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Suzanne LanoypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
- École maternelle Suzanne LanoypublicREP110 m
- École primaire privée Saint Vincent de Paul200 m
- Collège Anatole FrancepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole Francepublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m86
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Sin le Nobleadministration publique
- Association de L Institution ST Jeanenseignement
- Oxygeneautres services
- Association Cultures et Generationsautres services
- Ape Ecole Suzanne Lanoyautres services