Avenue des Fusilles, Sin-le-Noble
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 220 €/m²
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 1 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 980 et 1 480 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 131 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 1 424 €/m² en 2025). Soit 1 218 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 053 €4 ventes
- 20221 023 €2 ventes
- 20231 488 €2 ventes
- 20241 120 €5 ventes
- 20251 039 €4 ventes
- Estimation1 220 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
17 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 679 Av des Fusilles le 09/05/2025 : 118 m² pour 125 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 679 Av des Fusilles | Maison679 Av des Fusilles · 118 m² · 1 067 €/m² | 118 m² | 125 900 € | 1 067 € |
| 27/03/2025 | 37 Av des Fusilles | Maison37 Av des Fusilles · 91 m² · 1 138 €/m² | 91 m² | 103 600 € | 1 138 € |
| 25/02/2025 | 79 Av des Fusilles | Maison79 Av des Fusilles · 95 m² · 1 011 €/m² | 95 m² | 96 000 € | 1 011 € |
| 13/02/2025 | 20 Av des Fusilles | Maison20 Av des Fusilles · 97 m² · 927 €/m² | 97 m² | 89 900 € | 927 € |
| 30/12/2024 | Av des Fusilles | Local industriel. commercial ou assimiléAv des Fusilles · 230 m² · 739 €/m² | 230 m² | 170 000 € | 739 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 479 Av des Fusilles | Dépendance, Maison479 Av des Fusilles · 71 m² · 1 690 €/m² | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 09/10/2024 | Av des Fusilles | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonAv des Fusilles · 183 m² | 183 m² | 221 100 € | — |
| 10/09/2024 | Av des Fusilles | VenteAv des Fusilles · 93 m² | 93 m² de terrain | 511 € | — |
| 17/07/2024 | 433 Av des Fusilles | Maison433 Av des Fusilles · 87 m² · 977 €/m² | 87 m² | 85 000 € | 977 € |
| 29/03/2024 | 202 Av des Fusilles | Dépendance, Maison202 Av des Fusilles · 64 m² · 1 008 €/m² | 64 m² | 64 500 € | 1 008 € |
| 25/03/2024 | 51 Av des Fusilles | Dépendance, Maison51 Av des Fusilles · 63 m² · 1 316 €/m² | 63 m² | 82 900 € | 1 316 € |
| 26/02/2024 | 177 Av des Fusilles | Maison177 Av des Fusilles · 25 m² · 1 120 €/m² | 25 m² | 28 000 € | 1 120 € |
| 02/11/2023 | 190 Av des Fusilles | Maison, Dépendance190 Av des Fusilles · 77 m² · 1 558 €/m² | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 25/10/2023 | 470 Av des Fusilles | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement470 Av des Fusilles · 500 m² | 500 m² | 170 000 € | — |
| 15/09/2023 | 174 Av des Fusilles | Maison174 Av des Fusilles · 114 m² · 1 418 €/m² | 114 m² | 161 700 € | 1 418 € |
| 27/12/2022 | 421 Av des Fusilles | Maison421 Av des Fusilles · 142 m² · 915 €/m² | 142 m² | 130 000 € | 915 € |
| 21/04/2022 | 603 Av des Fusilles | Dépendance, Maison603 Av des Fusilles · 68 m² · 1 130 €/m² | 68 m² | 76 864,5 € | 1 130 € |
| 07/07/2021 | 372 Av des Fusilles | Maison, Dépendance372 Av des Fusilles · 198 m² · 1 010 €/m² | 198 m² | 200 000 € | 1 010 € |
| 11/05/2021 | 42 Av des Fusilles | Maison42 Av des Fusilles · 150 m² · 600 €/m² | 150 m² | 90 000 € | 600 € |
| 07/05/2021 | 208 Av des Fusilles | Maison208 Av des Fusilles · 73 m² · 1 096 €/m² | 73 m² | 80 000 € | 1 096 € |
| 26/03/2021 | 75 Av des Fusilles | Maison75 Av des Fusilles · 77 m² · 1 494 €/m² | 77 m² | 115 000 € | 1 494 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur de la zone U qui a une vocation principalement residentielle et une densite variable
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 276 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | Permis de construire05956921O0022 | 418 Av des Fusilles | AW 10, AW 11 | 18 logements, 1 315 m² | 2 447 m² | autorisé | SCI DE LA SUCRERIE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 110,4 m² | — | B | A |
| maison, 365 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 104 m² | — | C | C |
| maison, Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 53,8 m² | 1930 | D | D |
| maison, 265 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 99,9 m² | — | C | C |
| maison, 264 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 103,6 m² | — | E | C |
| maison, 639 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 121,1 m² | — | A | A |
| maison, 138 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 102,4 m² | — | E | D |
| maison, 485 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 74,5 m² | — | D | D |
| maison, 127 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 111,3 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 282 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 86,6 m² | — | D | D |
| maison, 333 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 99,2 m² | — | D | D |
| maison, 333 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 99,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 41
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SYND MIXTE DES TRANSPORTS DU DOUAISIS | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | BCG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 209 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 217 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 225 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 231 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 232 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 242 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 243 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 251 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 254 | SCI BATAILLE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 257 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 265 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 275 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 278 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 283 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 288 | SCI LOLA BOOKING | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 289 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 297 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 311 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 319 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 325 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 333 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 9 parcelles non bâties |
| 333 | COMMUNE DE SIN LE NOBLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 343 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 351 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 354 A | GALLOO FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 359 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 365 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 372 | GALLOO FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 386 | ETABLISSEMENTS DAUSSY FRERES | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 392 | ETABLISSEMENTS DAUSSY FRERES | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 418 | SCI DE LA SUCRERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 421 | SCI AKSD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 454 | SCI DE LA SUCRERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 485 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 603 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 682 bis | BMNCP | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 682 | LES 3 G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 905 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 10 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire La SucreriepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m106
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- QUALICONSULTactivités scientifiques et techniques
- QUALICONSULT SECURITEactivités scientifiques et techniques
- QUALICONSULT IMMOBILIERactivités scientifiques et techniques
- COMPAGNIE PARISIENNE DE SERVICES (CPS)commerce
- GALLOO FRANCEeau et déchets