Avenue des Fusilles, Sin-le-Noble
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 220 €/m²
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 1 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 131 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 1 424 €/m² en 2025). Soit 1 218 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 053 €4 ventes
- 20221 023 €2 ventes
- 20231 488 €2 ventes
- 20241 120 €5 ventes
- 20251 039 €4 ventes
- Estimation1 220 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 118 m² au 679 Av des Fusilles, 125 900 € le 09/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 679 Av des Fusilles | Maison | 118 m² | 125 900 € | 1 067 € |
| 27/03/2025 | 37 Av des Fusilles | Maison | 91 m² | 103 600 € | 1 138 € |
| 25/02/2025 | 79 Av des Fusilles | Maison | 95 m² | 96 000 € | 1 011 € |
| 13/02/2025 | 20 Av des Fusilles | Maison | 97 m² | 89 900 € | 927 € |
| 30/12/2024 | Av des Fusilles | Local industriel. commercial ou assimilé | 230 m² | 170 000 € | 739 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 479 Av des Fusilles | Dépendance, Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 09/10/2024 | Av des Fusilles | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 183 m² | 221 100 € | — |
| 10/09/2024 | Av des Fusilles | Vente | 93 m² de terrain | 511 € | — |
| 17/07/2024 | 433 Av des Fusilles | Maison | 87 m² | 85 000 € | 977 € |
| 29/03/2024 | 202 Av des Fusilles | Dépendance, Maison | 64 m² | 64 500 € | 1 008 € |
| 25/03/2024 | 51 Av des Fusilles | Dépendance, Maison | 63 m² | 82 900 € | 1 316 € |
| 26/02/2024 | 177 Av des Fusilles | Maison | 25 m² | 28 000 € | 1 120 € |
| 02/11/2023 | 190 Av des Fusilles | Maison, Dépendance | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 25/10/2023 | 470 Av des Fusilles | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 500 m² | 170 000 € | — |
| 15/09/2023 | 174 Av des Fusilles | Maison | 114 m² | 161 700 € | 1 418 € |
| 27/12/2022 | 421 Av des Fusilles | Maison | 142 m² | 130 000 € | 915 € |
| 21/04/2022 | 603 Av des Fusilles | Dépendance, Maison | 68 m² | 76 864,5 € | 1 130 € |
| 07/07/2021 | 372 Av des Fusilles | Maison, Dépendance | 198 m² | 200 000 € | 1 010 € |
| 11/05/2021 | 42 Av des Fusilles | Maison | 150 m² | 90 000 € | 600 € |
| 07/05/2021 | 208 Av des Fusilles | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 € |
| 26/03/2021 | 75 Av des Fusilles | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur de la zone U qui a une vocation principalement residentielle et une densite variable
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 29,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 276 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022Sitadel ; sur les 239 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | Permis de construire05956921O0022 | 418 Av des Fusilles | AW 10, AW 11 | 18 logements, 1 315 m² | 2 447 m² | autorisé | SCI DE LA SUCRERIE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 110,4 m² | — | B | A |
| maison, 365 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 104 m² | — | C | C |
| maison, Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 53,8 m² | 1930 | D | D |
| maison, 265 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 99,9 m² | — | C | C |
| maison, 264 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 103,6 m² | — | E | C |
| maison, 639 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 121,1 m² | — | A | A |
| maison, 138 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 102,4 m² | — | E | D |
| maison, 485 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 74,5 m² | — | D | D |
| maison, 127 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 111,3 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 282 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 86,6 m² | — | D | D |
| maison, 333 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 99,2 m² | — | D | D |
| maison, 333 Avenue des Fusilles 59450 Sin-le-Noble | 99,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 41
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SYND MIXTE DES TRANSPORTS DU DOUAISIS | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SOLIHA BATISSEURS DE LOGEMENTS D'INSERTION HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | BCG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 209 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 217 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 225 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 231 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 232 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 242 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 243 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 251 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 254 | SCI BATAILLE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 257 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 265 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 275 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 278 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 283 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 288 | SCI LOLA BOOKING | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 289 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 297 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 311 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 319 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 325 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 333 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 9 parcelles non bâties |
| 333 | COMMUNE DE SIN LE NOBLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 343 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 351 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 354 A | GALLOO FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 359 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 365 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 372 | GALLOO FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 386 | ETABLISSEMENTS DAUSSY FRERES | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 392 | ETABLISSEMENTS DAUSSY FRERES | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 418 | SCI DE LA SUCRERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 421 | SCI AKSD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 454 | SCI DE LA SUCRERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 485 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 603 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 682 bis | BMNCP | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 682 | LES 3 G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 905 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 10 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire La SucreriepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m106
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- QUALICONSULTactivités scientifiques et techniques
- QUALICONSULT SECURITEactivités scientifiques et techniques
- QUALICONSULT IMMOBILIERactivités scientifiques et techniques
- COMPAGNIE PARISIENNE DE SERVICES (CPS)commerce
- GALLOO FRANCEeau et déchets
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.