Chemin des Allemands, Sin-le-Noble
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Prix dans la rue1 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhSecteur dedie aux équipementsRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants76 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Sin-le-Noble et 23 % en dessous du Nord.
1 490 €/m²
L'estimation 1 490Sin-le-Noble 1 424en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 079 €2 ventes
- 20231 299 €1 vente
- Estimation1 490 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 899 Chemin des Allemands le 24/02/2023 : 77 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2023 | 899 Chemin des Allemands | Dépendance, Maison899 Chemin des Allemands · 77 m² · 1 299 €/m² | 77 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 23/11/2022 | 893 Chemin des Allemands | Maison, Dépendance893 Chemin des Allemands · 73 m² · 1 644 €/m² | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 07/09/2022 | 841 Chemin des Allemands | Maison841 Chemin des Allemands · 79 m² · 2 513 €/m² | 79 m² | 198 500 € | 2 513 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | Chemin des Allemands | Local industriel, commercial ou assimiléChemin des Allemands · 16 581 m² | 16 581 m² | 1 € | — |
| 07/11/2023 | Chemin des Allemands | VenteChemin des Allemands · 10 983 m² | 10 983 m² de terrain | 2 200 € | — |
| 07/11/2023 | Chemin des Allemands | VenteChemin des Allemands · 4 288 m² | 4 288 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/05/2024
UhSecteur dedie aux équipements
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,3 m · 1,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 297 kWh/an1 364 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Perimetre de protection du captage d'eau potable eloigne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Permis de construire0595692500016 | 1051 Chemin des Allemands | AY 147, AY 148, AY 252 | 252 m² | 43 091 m² | autorisé | PAPILLONS BLANCS IMMOBILIER EN ABEGE P.B.I |
| 03/04/2025 | Permis de construire05956924O0054 | Chemin des Allemands | AX 11 | 5 077 m² | 21 763 m² | autorisé | SCCV PERENCHIES 25 TUILERIE |
| 15/02/2023 | Permis de construire05956922O0021 | Chemin des Allemands | BS 756 | 975 m² | 282 902 m² | autorisé | ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE |
| 29/03/2022 | Déclaration préalable05956922O0005 | Chemin des Allemands | BS 756 | 1 960 m² | 25 000 m² | autorisé | ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE |
| 20/05/2020 | Permis de construire05956919O0025 | 1121 Chemin des Allemands | AY 147, AY 148, AY 252 | 7 477 m² | 35 878 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2020 | Permis de construire05956919O0026 | 977 Chemin des Allemands | AY 188, AY 188P | 1 logement, 143 m² | 1 270 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2016 | Permis de construire05956916O0006 | Ch des Allemands | BS 480 | 387 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 893 Chemin des Allemands 59450 Sin-le-Noble | 65 m² | — | F | C |
| maison, 841 Chemin des Allemands 59450 Sin-le-Noble | 87,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 626 | Groupement des Associations Partenaires | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 626 A | Groupement des Associations Partenaires | Association | propriétaire | 1 local |
| 694 | Groupement des Associations Partenaires | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1051 | Papillons Blancs Immobilier en Abege P B I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1121 | Papillons Blancs Immobilier en Abege P B I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9147 | Papillons Blancs Immobilier en Abege P B I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9331 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6425 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 370 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536 %Des logements autour de la rue
Maisons92 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 800 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée Arthur Rimbaudpublic200 m
- Centre d'information et d'orientation du Douaisispublic370 m
- Institut Thérapeutique Educatif Pédagogique (ITEP) du Douaisisprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m27
- Les Papillons Blancs du Douaisissanté et action sociale
- Commune de Sin le Nobleadministration publique
- I.S.S.A.S. Business Concept Beauty Services (So'epilasercenter Beauty Concept) (Selcbc)autres services
- Solidarite & Initiative au Raquetsanté et action sociale
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Avenir Social de Sin le Noble Athletismearts et spectacles