Rue de Lezignan, Sin-le-Noble
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Prix dans la rue1 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur de la zone U qui a une vocation principalement résidentielle et une densité variable. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants11,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Sin-le-Noble et 33 % en dessous du Nord.
1 290 €/m²
L'estimation 1 290Sin-le-Noble 1 424en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 1 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 706 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 226 €1 vente
- Estimation1 290 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue de Lezignan le 26/02/2025 : 53 m² pour 65 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 25 Rue de Lezignan | Maison, Dépendance25 Rue de Lezignan · 53 m² · 1 226 €/m² | 53 m² | 65 000 € | 1 226 € |
| 31/08/2022 | 119 Rue de Lezignan | Maison119 Rue de Lezignan · 109 m² · 2 439 €/m² | 109 m² | 265 800 € | 2 439 € |
| 13/06/2022 | 27 Rue de Lezignan | Dépendance, Maison27 Rue de Lezignan · 72 m² · 972 €/m² | 72 m² | 70 000 € | 972 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/05/2024
UbSecteur de la zone U qui a une vocation principalement résidentielle et une densité variable
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 276 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de Lezignan 59450 Sin-le-Noble | 72 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue de Lezignan 59450 Sin-le-Noble | 52 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue de Lezignan 59450 Sin-le-Noble | 73 m² | — | A | A |
| maison, 19 Rue de Lezignan 59450 Sin-le-Noble | 71 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue de Lezignan 59450 Sin-le-Noble | 71 m² | — | B | A |
| maison, 19 Rue de Lezignan 59450 Sin-le-Noble | 70 m² | 1960 | C | C |
| maison, 15 Rue de Lezignan 59450 Sin-le-Noble | 62 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue de Lezignan 59450 Sin-le-Noble | 71 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue de Lezignan 59450 Sin-le-Noble | 52 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue de Lezignan 59450 Sin-le-Noble | 52 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue de Lezignan 59450 Sin-le-Noble | 52 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue de Lezignan 59450 Sin-le-Noble | 52 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 19 bis | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9451 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 987 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social84,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %33 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Paul LangevinpublicREP160 m
Entreprises domiciliées à 200 m17
- Asso Football en Salle Sin le Noblearts et spectacles
- Association Gym Fitness Sinoisearts et spectacles
- SCI Familiale Bizet Dambrineimmobilier
- SCI Madisonimmobilier
- Frederic Evin Électricitéconstruction