Avenue Roger Salengro, Sin-le-Noble
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Prix dans la rue1 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaSecteur de la zone U qui correspond au centre urbain mixte, de densité élevéeRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire48 sociétés ou organismesdans la voieQuartier177 habitants65,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Sin-le-Noble et 28 % en dessous du Nord.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Sin-le-Noble 1 424en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 241 €4 ventes
- 20221 127 €3 ventes
- 20231 203 €3 ventes
- 20241 589 €2 ventes
- 20251 364 €5 ventes
- Estimation1 390 €estimé
17 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue Roger Salengro le 30/09/2025 : 131 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Avenue Roger Salengro | Dépendance, MaisonAvenue Roger Salengro · 131 m² · 1 412 €/m² | 131 m² | 185 000 € | 1 412 € |
| 03/07/2025 | 411 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Maison411 Avenue Roger Salengro · 97 m² · 1 387 €/m² | 97 m² | 134 500 € | 1 387 € |
| 21/05/2025 | 130 Avenue Roger Salengro | Maison130 Avenue Roger Salengro · 155 m² · 1 067 €/m² | 155 m² | 165 350 € | 1 067 € |
| 25/04/2025 | 124 Avenue Roger Salengro | Appartement, Dépendance124 Avenue Roger Salengro · 120 m² | 120 m² | 167 000 € | — |
| 14/03/2025 | 494 Avenue Roger Salengro | Maison494 Avenue Roger Salengro · 150 m² · 833 €/m² | 150 m² | 125 000 € | 833 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 434 Avenue Roger Salengro | Maison434 Avenue Roger Salengro · 44 m² · 1 364 €/m² | 44 m² | 60 000 € | 1 364 € |
| 22/11/2024 | Avenue Roger Salengro | VenteAvenue Roger Salengro · 1 457 m² | 1 457 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 14/11/2024 | 8 Avenue Roger Salengro | Appartement, Dépendance8 Avenue Roger Salengro · 219 m² | 219 m² | 182 000 € | — |
| 22/10/2024 | 66 Avenue Roger Salengro | Maison66 Avenue Roger Salengro · 200 m² · 1 617 €/m² | 200 m² | 323 410 € | 1 617 € |
| 12/09/2024 | 136 Avenue Roger Salengro | Appartement136 Avenue Roger Salengro · 180 m² | 180 m² | 130 000 € | — |
| 21/03/2024 | 626 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Maison626 Avenue Roger Salengro · 205 m² · 1 561 €/m² | 205 m² | 320 000 € | 1 561 € |
| 03/11/2023 | 387 Avenue Roger Salengro | Appartement387 Avenue Roger Salengro · 119 m² | 119 m² | 163 000 € | — |
| 14/04/2023 | 48 Avenue Roger Salengro | Appartement, Dépendance48 Avenue Roger Salengro · 159 m² | 159 m² | 195 200 € | — |
| 14/03/2023 | 178 Avenue Roger Salengro | Maison178 Avenue Roger Salengro · 145 m² · 1 203 €/m² | 145 m² | 174 500 € | 1 203 € |
| 16/02/2023 | 428 Avenue Roger Salengro | Maison428 Avenue Roger Salengro · 97 m² · 418 €/m² | 97 m² | 40 500 € | 418 € |
| 03/02/2023 | Avenue Roger Salengro | Maison, DépendanceAvenue Roger Salengro · 131 m² · 1 642 €/m² | 131 m² | 215 050 € | 1 642 € |
| 23/11/2022 | 124 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Appartement124 Avenue Roger Salengro · 120 m² | 120 m² | 220 000 € | — |
| 23/09/2022 | 275 Avenue Roger Salengro | Maison275 Avenue Roger Salengro · 71 m² · 1 127 €/m² | 71 m² | 80 000 € | 1 127 € |
| 06/07/2022 | 412 Avenue Roger Salengro | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison412 Avenue Roger Salengro · 184 m² | 184 m² | 93 900 € | — |
| 24/06/2022 | 296 Avenue Roger Salengro | Maison296 Avenue Roger Salengro · 101 m² · 1 604 €/m² | 101 m² | 162 000 € | 1 604 € |
| 13/01/2022 | 287 Avenue Roger Salengro | Maison287 Avenue Roger Salengro · 89 m² · 1 034 €/m² | 89 m² | 92 000 € | 1 034 € |
| 20/12/2021 | 80 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Maison80 Avenue Roger Salengro · 100 m² · 1 680 €/m² | 100 m² | 168 000 € | 1 680 € |
| 19/10/2021 | 349 Avenue Roger Salengro | Maison349 Avenue Roger Salengro · 107 m² · 654 €/m² | 107 m² | 70 000 € | 654 € |
| 03/09/2021 | 311 Avenue Roger Salengro | Maison311 Avenue Roger Salengro · 87 m² · 1 589 €/m² | 87 m² | 138 240 € | 1 589 € |
| 21/04/2021 | 648 Avenue Roger Salengro | Local industriel, commercial ou assimilé648 Avenue Roger Salengro · 480 m² · 417 €/m² | 480 m² | 200 000 € | 417 € |
| 04/02/2021 | 185 Avenue Roger Salengro | Maison185 Avenue Roger Salengro · 65 m² · 892 €/m² | 65 m² | 58 000 € | 892 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/05/2024
UaSecteur de la zone U qui correspond au centre urbain mixte, de densité élevée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 276 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | Permis de construire0595692500020 | 458 Avenue Roger Salengro | BD 697, BD 695, BD 696 | 88 logements, 5 331 m² | 6 299 m² | autorisé | CEP HF |
| 25/03/2026 | Permis de démolir0595692600002 | 529 Avenue Roger Salengro | BB 20, BB 492 | — | 21 898 m² | autorisé | INGERSOLL RAND EQUIPEMENTS DE PRODUCTION |
| 10/09/2025 | Permis de construire0595692500013 | 539 Avenue Roger Salengro | BB 17 | 8 logements, 565 m² | 2 489 m² | autorisé | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 10/09/2025 | Permis de construire0595692500013 | 539 Avenue Roger Salengro | BB 17 | 565 m² | 2 489 m² | autorisé | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 26/09/2024 | Permis de construire05956924O0018 | 429 Avenue Roger Salengro | BB 78P | 282 m² | 6 189 m² | autorisé | PHARMACIE ANCIAUX |
| 05/02/2024 | Permis d'aménager05956923O0002 | 429 Avenue Roger Salengro | BB 76, BB 78 | — | 6 435 m² | autorisé | COMMUNE DE SIN LE NOBLE |
| 25/02/2015 | Permis de construire05956914O0029 | 248 Avenu Roger Salengro | BD 599 | 4 592 m² | 13 845 m² | terminé | SOC NATIONALE IMMOBILIERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Avenue Roger Salengro 59450 Sin-le-Noble | 64,2 m² | — | C | B |
| appartement, 66 Avenue Roger Salengro 59450 Sin-le-Noble | 25,6 m² | — | C | A |
| appartement, 66 Avenue Roger Salengro 59450 Sin-le-Noble | 55,1 m² | — | C | B |
| maison, 356 Avenue Roger Salengro 59450 Sin-le-Noble | 65,9 m² | 1960 | F | E |
| maison, 660 Avenue Roger Salengro 59450 Sin-le-Noble | 115 m² | — | F | C |
| maison, 33 Avenue Roger Salengro 59450 Sin-le-Noble | 130 m² | — | C | C |
| appartement, 66 Avenue Roger Salengro 59450 Sin-le-Noble | 94,5 m² | — | C | A |
| appartement, 66 Avenue Roger Salengro 59450 Sin-le-Noble | 42,7 m² | — | D | B |
| appartement, 66 Avenue Roger Salengro 59450 Sin-le-Noble | 45,6 m² | — | C | B |
| maison, 484 Avenue Roger Salengro 59450 Sin-le-Noble | 129,9 m² | — | D | D |
| appartement, 131 Avenue Roger Salengro 59450 Sin-le-Noble | 77,6 m² | — | C | A |
| appartement, 124 Avenue Roger Salengro 59450 Sin-le-Noble | 51,4 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 48
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Caudril | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | E S S E M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Caudril | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 A | SCI Caudril | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | Salengro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Commune de Sin le Noble | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | Commune de Sin le Noble | Commune | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 37 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 121 | De la Galerie de la Madeleine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 124 | SCI BSH 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | Société Civile Immobilière Dugo | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 142 | Société Centrale Automobile Douaisienne Cado | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 169 | Salengro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 191 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 193 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 248 | Axentia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 278 | Salengro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 278 bis | Salengro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 281 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 288 | Salengro | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 323 | SCI Thomas | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 337 | JMB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 382 | Diocesaine de Cambrai Archeveche | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 387 | Prima Groupe Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 388 | D' Alcy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 394 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 402 | D' Alcy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 415 | JMB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 429 | Commune de Sin le Noble | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 458 | Société Centrale Automobile Douaisienne Cado | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 494 | Soan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 529 | Ingersoll Rand Equipements de Production | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 529 | SCI le Cercle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 530 | Société Centrale Automobile Douaisienne Cado | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 539 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 581 | Certas Energy France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 598 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 626 | Groupement des Associations Partenaires | Association | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 648 | SCI Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 684 | Ciplaci | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 684 | Europneus SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 692 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 718 | Ciplaci | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 720 | Ciplaci | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Commune de Douai | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Wmi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | Ingersoll Rand Equipements de Production | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9030 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17785 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 101 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,9 %Des logements autour de la rue
Maisons70,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 3 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Roger SalengropublicREP100 m
Entreprises domiciliées à 200 m200
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Fondation Partage et Viesanté et action sociale
- Hopital de Douaisanté et action sociale
- Lav-Automatiqueautres services
- Cash Flandres Artoiscommerce