Rue Ampere, Sin-le-Noble

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Prix dans la rue1 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaSecteur de la zone U qui correspond au centre urbain mixte, de densité élevée Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier162 habitants69,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

179 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 205 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 400 €/m²

L'estimation 1 400Sin-le-Noble 1 424en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Sin-le-Noble et 27 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 860 €/m²
Fourchette haute: 2 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20221 056 €2 ventes
20231 661 €2 ventes
20241 111 €1 vente
Estimation1 400 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Ampere le 06/12/2024 : 72 m² pour 80 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/12/2024	Rue Ampere	Maison, DépendanceRue Ampere · 72 m² · 1 111 €/m²	72 m²	80 000 €	1 111 €
12/05/2023	75 Rue Ampere	Maison75 Rue Ampere · 92 m² · 1 440 €/m²	92 m²	132 500 €	1 440 €
24/02/2023	Rue Ampere	Dépendance, MaisonRue Ampere · 84 m² · 1 881 €/m²	84 m²	158 000 €	1 881 €
24/10/2022	62 Rue Ampere	Maison62 Rue Ampere · 67 m² · 1 343 €/m²	67 m²	90 000 €	1 343 €
03/10/2022	98 Rue Ampere	Maison, Dépendance98 Rue Ampere · 65 m² · 769 €/m²	65 m²	50 000 €	769 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/03/2023	Rue Ampere	DépendanceRue Ampere · 46 m²	46 m² de terrain	14 500 €	—
12/03/2021	Rue Ampere	DépendanceRue Ampere · 15 m²	15 m² de terrain	9 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/05/2024

UaSecteur de la zone U qui correspond au centre urbain mixte, de densité élevée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 25,6 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 276 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 6E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 88 Rue Ampere 59450 Sin-le-Noble	110 m²	—	C	C
maison, 146 Rue Ampere 59450 Sin-le-Noble	84,2 m²	—	E	D
maison, 102 Rue Ampere 59450 Sin-le-Noble	80 m²	—	D	D
maison, 125 Rue Ampere 59450 Sin-le-Noble	103,3 m²	—	E	E
maison, 91 Rue Ampere 59450 Sin-le-Noble	71,8 m²	1949	C	C
maison, 97 Rue Ampere 59450 Sin-le-Noble	64,4 m²	—	D	B
maison, 76 Rue Ampere 59450 Sin-le-Noble	77 m²	1930	D	D
maison, 108 Rue Ampere 59450 Sin-le-Noble	50,6 m²	1930	D	B
maison, 75 Rue Ampere 59450 Sin-le-Noble	80,7 m²	—	F	F
maison, 62 Rue Ampere 59450 Sin-le-Noble	92,2 m²	1947	D	D
maison, 98 Rue Ampere 59450 Sin-le-Noble	60 m²	1948	E	E
maison, 53 Rue Ampere 59450 Sin-le-Noble	49,7 m²	1948	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
102	SCI Crosetti Frères	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
124	SCI Crosetti Frères	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
124	Société Civile Immobilière Logara	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16262 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 799 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires69,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194572,6 %Des logements autour de la rue

Maisons91,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22 %14,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	340 m
Supérette ou épicerie	2	370 m
Boulangerie	4	150 m
Boucherie	2	170 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	480 m
Restaurant	12	120 m
Librairie ou presse	—	2,0 km
Banque	4	180 m
Bureau ou relais de poste	1	220 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	160 m
Pharmacie	2	140 m
Dentiste	2	370 m
Kinésithérapeute	6	90 m
Laboratoire d'analyses	1	300 m
Centre ou maison de santé	—	1,8 km
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	4	240 m
Collège	1	130 m
Lycée	—	1,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	220 m
Gymnase	1	200 m
Stade ou terrain de sport	—	920 m
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	1	380 m
Conservatoire	—	2,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	300 m
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

Collège Anatole FrancepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole Francepublic100 m
École élémentaire Suzanne LanoypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
École maternelle Suzanne LanoypublicREP260 m
École primaire privée Saint Vincent de Paul300 m
École primaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m

Entreprises domiciliées à 200 m254

Banque Populaire du Nord (BPN)finance et assurance
Federation Eglise Evangel Baptiste Franc (Feebf)autres services
Groupe D Imagerie Medicale et de Cancerologie du Pont de ST Vaastsanté et action sociale
Hargotindustrie
Douai'de Services (Douai'de Services)santé et action sociale
SPFPL Humez-Gaudetfinance et assurance

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.