Rue Jules Guesde, Sin-le-Noble
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Prix dans la rue1 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaSecteur de la zone U qui correspond au centre urbain mixte, de densité élevée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier174 habitants50,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 205 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 163 % au-dessus de Sin-le-Noble et 53 % en dessous du Nord.
1 290 €/m²
L'estimation 1 290Sin-le-Noble 491en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 1 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 931 €1 vente
- 20221 890 €2 ventes
- 20232 171 €1 vente
- 20241 887 €2 ventes
- 20252 107 €2 ventes
- Estimation1 290 €estimé
8 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 208 Rue Jules Guesde le 14/03/2025 : 63 m² pour 132 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Sin-le-Noble et 23 % en dessous du Nord.
1 480 €/m²
L'estimation 1 480Sin-le-Noble 1 424en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 514 €4 ventes
- 20221 354 €3 ventes
- 20231 694 €3 ventes
- 20241 590 €4 ventes
- 20251 056 €4 ventes
- Estimation1 480 €estimé
18 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Jules Guesde le 01/10/2025 : 122 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Rue Jules Guesde | Maison, DépendanceRue Jules Guesde · 122 m² · 2 254 €/m² | 122 m² | 275 000 € | 2 254 € |
| 03/07/2025 | 284 Rue Jules Guesde | Maison284 Rue Jules Guesde · 81 m² · 741 €/m² | 81 m² | 60 000 € | 741 € |
| 15/05/2025 | Rue Jules Guesde | MaisonRue Jules Guesde · 91 m² · 780 €/m² | 91 m² | 71 000 € | 780 € |
| 05/05/2025 | Rue Jules Guesde | Maison, DépendanceRue Jules Guesde · 146 m² · 1 331 €/m² | 146 m² | 194 350 € | 1 331 € |
| 14/03/2025 | 208 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement208 Rue Jules Guesde · 63 m² · 2 095 €/m² | 63 m² | 132 000 € | 2 095 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 208 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement208 Rue Jules Guesde · 63 m² · 2 119 €/m² | 63 m² | 133 500 € | 2 119 € |
| 11/10/2024 | 48 Rue Jules Guesde | Maison48 Rue Jules Guesde · 120 m² · 1 646 €/m² | 120 m² | 197 500 € | 1 646 € |
| 04/10/2024 | 499 Rue Jules Guesde | Local industriel, commercial ou assimilé499 Rue Jules Guesde · 175 m² · 411 €/m² | 175 m² | 72 000 € | 411 € |
| 19/09/2024 | Rue Jules Guesde | VenteRue Jules Guesde · 797 m² | 797 m² de terrain | 50 500 € | — |
| 16/07/2024 | 208 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance208 Rue Jules Guesde · 62 m² · 1 968 €/m² | 62 m² | 122 000 € | 1 968 € |
| 15/04/2024 | 208 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance208 Rue Jules Guesde · 63 m² · 1 806 €/m² | 63 m² | 113 800 € | 1 806 € |
| 29/03/2024 | Rue Jules Guesde | Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléRue Jules Guesde · 445 m² | 445 m² | 340 000 € | — |
| 20/03/2024 | 413 Rue Jules Guesde | Maison413 Rue Jules Guesde · 90 m² · 1 533 €/m² | 90 m² | 138 000 € | 1 533 € |
| 16/01/2024 | 143 Rue Jules Guesde | Maison143 Rue Jules Guesde · 68 m² · 1 410 €/m² | 68 m² | 95 900 € | 1 410 € |
| 09/01/2024 | 503 Rue Jules Guesde | Maison503 Rue Jules Guesde · 47 m² · 1 702 €/m² | 47 m² | 80 000 € | 1 702 € |
| 12/09/2023 | 265 Rue Jules Guesde | Maison265 Rue Jules Guesde · 72 m² · 1 250 €/m² | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 24/08/2023 | Rue Jules Guesde | Maison, DépendanceRue Jules Guesde · 83 m² · 3 405 €/m² | 83 m² | 282 600 € | 3 405 € |
| 17/02/2023 | 428 Rue Jules Guesde | Maison428 Rue Jules Guesde · 85 m² · 1 694 €/m² | 85 m² | 144 000 € | 1 694 € |
| 10/01/2023 | 208 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance208 Rue Jules Guesde · 41 m² · 2 171 €/m² | 41 m² | 89 000 € | 2 171 € |
| 17/10/2022 | 113 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance113 Rue Jules Guesde · 100 m² · 1 650 €/m² | 100 m² | 165 000 € | 1 650 € |
| 16/09/2022 | 208 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement208 Rue Jules Guesde · 43 m² · 1 814 €/m² | 43 m² | 78 000 € | 1 814 € |
| 10/08/2022 | 535 Rue Jules Guesde | Maison535 Rue Jules Guesde · 106 m² · 1 330 €/m² | 106 m² | 141 000 € | 1 330 € |
| 02/05/2022 | 536 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison536 Rue Jules Guesde · 100 m² · 1 354 €/m² | 100 m² | 135 400 € | 1 354 € |
| 18/03/2022 | 208 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement208 Rue Jules Guesde · 46 m² · 1 965 €/m² | 46 m² | 90 400 € | 1 965 € |
| 28/10/2021 | 208 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance208 Rue Jules Guesde · 64 m² · 1 931 €/m² | 64 m² | 123 600 € | 1 931 € |
| 10/09/2021 | Rue Jules Guesde | MaisonRue Jules Guesde · 141 m² · 1 844 €/m² | 141 m² | 260 000 € | 1 844 € |
| 19/05/2021 | 259 Rue Jules Guesde | Maison259 Rue Jules Guesde · 74 m² · 811 €/m² | 74 m² | 60 000 € | 811 € |
| 06/04/2021 | 157 Rue Jules Guesde | Maison157 Rue Jules Guesde · 205 m² · 1 405 €/m² | 205 m² | 288 000 € | 1 405 € |
| 25/03/2021 | Rue Jules Guesde | MaisonRue Jules Guesde · 68 m² · 1 623 €/m² | 68 m² | 110 350 € | 1 623 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/05/2024
UaSecteur de la zone U qui correspond au centre urbain mixte, de densité élevée
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2022La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,9 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 276 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | Permis de construire0595692500004 | Rue Jules Guesde | BC 764 | 1 logement, 149 m² | 797 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2025 | Permis de construire05956924O0039 | Rue Jules Guesde | BC 122, BC 127, BC 128 | 126 logements, 8 628 m² | 20 961 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE NORD |
| 17/03/2022 | Permis d'aménager05956921O0001 | Rue Jules Guesde | BC 122, BC 127, BC 128 | — | 25 822 m² | autorisé | MAISONS VILLAGES PROGRAMMES |
| 22/02/2022 | Permis de démolir05956921O0009 | 187 Rue Jules Guesde | BC 40, BC 54, BC 72 | — | 6 117 m² | autorisé | MAISONS VILLAGES PROGRAMMES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 353 Rue Jules Guesde 59450 Sin-le-Noble | 95,6 m² | 1945 | G | G |
| maison, 477 Rue Jules Guesde 59450 Sin-le-Noble | 116,3 m² | — | B | A |
| appartement, 241 Rue Jules Guesde 59450 Sin-le-Noble | 45 m² | — | E | C |
| maison, 322 Rue Jules Guesde 59450 Sin-le-Noble | 91,2 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue Jules Guesde 59450 Sin-le-Noble | 122,5 m² | 1947 | E | E |
| immeuble, 208 Rue Jules Guesde 59450 Sin-le-Noble | — | — | C | B |
| immeuble, 208 Rue Jules Guesde 59450 Sin-le-Noble | — | — | C | B |
| immeuble, 542 Rue Jules Guesde 59450 Sin-le-Noble | — | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Jules Guesde 59450 Sin-le-Noble | 66,1 m² | — | E | E |
| maison, 89 Rue Jules Guesde 59450 Sin-le-Noble | 112,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 208 Rue Jules Guesde 59450 Sin-le-Noble | 63,2 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 19bis Rue Jules Guesde 59450 Sin-le-Noble | 26 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Goujjani Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | Goujjani Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | Leneuf Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | C E P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Ghekiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 71 | Jeannot | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Jeannot | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Jeannot | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 99 | Commune de Sin le Noble | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 bis | Ass Douaisis Ostrevant | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 115 D | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | Commune de Sin le Noble | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | De l'Harfang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 116 quinquies | Eclor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 157 | Jewo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 164 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 164 | État Ministère de l'Interieur et de la Decentralisation | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 187 | Dambrine Pere et Fils | Groupement foncier agricole | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 187 | Scea Dambrine et Fils | Société civile d'exploitation agricole | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 199 | Dambrine Pere et Fils | Groupement foncier agricole | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 199 | Scea Dambrine et Fils | Société civile d'exploitation agricole | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 208 | SCI du 27 Mai 2006 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 241 | SCI Bataille Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 252 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 338 | Commune de Sin le Noble | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 347 | Norevie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 352 bis | Commune de Sin le Noble | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 460 | Liloka | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 486 | Commune de Sin le Noble | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 499 | Tassin K et L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17489 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 733 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,3 %Des logements autour de la rue
Maisons51,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 20 m |
| Boulangerie | 5 | 300 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 10 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 4 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 140 m |
| Pharmacie | 3 | 380 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Anatole FrancepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire MolièrepublicREP
- École primaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire Roger SalengropublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole Francepublic
Entreprises domiciliées à 200 m120
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale du Nord (Dipn)administration publique
- Hold Go Gestfinance et assurance
- Scea Dambrine et Filsagriculture
- P.C.L. Immoimmobilier
- Denis Roger Développement (DRD)commerce
- Octoresthébergement et restauration