Rue Edouard Vaillant, Sin-le-Noble

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Prix dans la rue1 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaSecteur de la zone U qui correspond au centre urbain mixte, de densité élevée DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voie Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 205 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 340 €/m²

L'estimation 1 340Sin-le-Noble 1 424en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Sin-le-Noble et 30 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 820 €/m²
Fourchette haute: 1 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 620 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021875 €5 ventes
20221 399 €5 ventes
20231 373 €3 ventes
20241 471 €3 ventes
20251 332 €2 ventes
Estimation1 340 €estimé

18 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 118 Rue Edouard Vaillant le 08/12/2025 : 92 m² pour 131 650 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/12/2025	118 Rue Edouard Vaillant	Maison, Dépendance118 Rue Edouard Vaillant · 92 m² · 1 431 €/m²	92 m²	131 650 €	1 431 €
17/03/2025	160 Rue Edouard Vaillant	Maison160 Rue Edouard Vaillant · 100 m² · 1 233 €/m²	100 m²	123 320 €	1 233 €
18/09/2024	357 Rue Edouard Vaillant	Maison357 Rue Edouard Vaillant · 70 m² · 1 471 €/m²	70 m²	103 000 €	1 471 €
28/05/2024	469 Rue Edouard Vaillant	Maison469 Rue Edouard Vaillant · 73 m² · 1 370 €/m²	73 m²	100 000 €	1 370 €
16/04/2024	421 Rue Edouard Vaillant	Maison, Dépendance421 Rue Edouard Vaillant · 61 m² · 1 700 €/m²	61 m²	103 700 €	1 700 €

Afficher les 18 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/05/2024	Rue Edouard Vaillant	DépendanceRue Edouard Vaillant · 27 m²	27 m² de terrain	12 000 €	—
28/05/2024	Rue Edouard Vaillant	DépendanceRue Edouard Vaillant · 27 m²	27 m² de terrain	12 000 €	—
23/11/2023	Rue Edouard Vaillant	VenteRue Edouard Vaillant · 1 245 m²	1 245 m² de terrain	28 500 €	—
25/10/2023	257 Rue Edouard Vaillant	Maison257 Rue Edouard Vaillant · 79 m² · 1 329 €/m²	79 m²	105 000 €	1 329 €
10/02/2023	321 Rue Edouard Vaillant	Dépendance, Maison321 Rue Edouard Vaillant · 75 m² · 1 373 €/m²	75 m²	103 000 €	1 373 €
26/01/2023	287 Rue Edouard Vaillant	Maison, Dépendance287 Rue Edouard Vaillant · 84 m² · 1 783 €/m²	84 m²	149 800 €	1 783 €
26/07/2022	Rue Edouard Vaillant	Maison, DépendanceRue Edouard Vaillant · 135 m² · 1 852 €/m²	135 m²	250 000 €	1 852 €
15/06/2022	345 Rue Edouard Vaillant	Maison345 Rue Edouard Vaillant · 167 m² · 1 467 €/m²	167 m²	245 000 €	1 467 €
27/04/2022	457 Rue Edouard Vaillant	Maison, Dépendance457 Rue Edouard Vaillant · 73 m² · 1 329 €/m²	73 m²	97 000 €	1 329 €
04/04/2022	Rue Edouard Vaillant	Dépendance, MaisonRue Edouard Vaillant · 129 m² · 1 399 €/m²	129 m²	180 500 €	1 399 €
04/04/2022	307 Rue Edouard Vaillant	Maison307 Rue Edouard Vaillant · 72 m² · 882 €/m²	72 m²	63 500 €	882 €
29/12/2021	28 Rue Edouard Vaillant	Maison28 Rue Edouard Vaillant · 42 m² · 869 €/m²	42 m²	36 500 €	869 €
13/12/2021	103 Rue Edouard Vaillant	Maison103 Rue Edouard Vaillant · 130 m² · 1 118 €/m²	130 m²	145 350 €	1 118 €
09/11/2021	Rue Edouard Vaillant	Dépendance, MaisonRue Edouard Vaillant · 80 m² · 875 €/m²	80 m²	70 000 €	875 €
29/09/2021	37 Rue Edouard Vaillant	Dépendance, Maison37 Rue Edouard Vaillant · 70 m² · 357 €/m²	70 m²	25 000 €	357 €
29/09/2021	23 Rue Edouard Vaillant	Maison, Dépendance23 Rue Edouard Vaillant · 95 m²	95 m²	85 000 €	—
28/05/2021	Rue Edouard Vaillant	Dépendance, MaisonRue Edouard Vaillant · 110 m² · 1 318 €/m²	110 m²	145 000 €	1 318 €
30/04/2021	499 Rue Edouard Vaillant	Dépendance, Appartement499 Rue Edouard Vaillant · 1 854 m²	1 854 m²	1 537 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/05/2024

UaSecteur de la zone U qui correspond au centre urbain mixte, de densité élevée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2022La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le soleil du toit

Toiture solaire, 3 kWc: 3 276 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/11/2025	Permis de construire0595692500009	499 Rue Edouard Vaillant	BC 688, BC 689	188 m²	1 861 m²	autorisé	SCI CARNOT
18/03/2022	Permis de construire05956921O0026	Rue Edouard Vaillant	BC 122, BC 127, BC 128	82 logements, 5 774 m²	16 112 m²	autorisé	MAISONS VILLAGES PROGRAMMES
18/03/2022	Permis de construire05956921O0027	Rue Edouard Vaillant	BC 122, BC 127, BC 128	35 logements, 2 531 m²	16 112 m²	autorisé	MAISONS VILLAGES PROGRAMMES
18/03/2022	Permis de construire05956921O0027	Rue Edouard Vaillant	BC 122, BC 127, BC 128	2 531 m²	16 112 m²	autorisé	MAISONS VILLAGES PROGRAMMES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 4E · 2F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 118 Rue Edouard Vaillant 59450 Sin-le-Noble	75,9 m²	—	D	D
maison, Rue Edouard Vaillant 59450 Sin-le-Noble	75,9 m²	—	D	D
maison, 271 Rue Edouard Vaillant 59450 Sin-le-Noble	103 m²	1910	D	D
maison, 307 Rue Edouard Vaillant 59450 Sin-le-Noble	63,1 m²	—	B	A
appartement, 169 Rue Edouard Vaillant 59450 Sin-le-Noble	49,8 m²	2012	C	C
appartement, 499 Rue Edouard Vaillant 59450 Sin-le-Noble	45 m²	—	C	B
appartement, 499 Rue Edouard Vaillant 59450 Sin-le-Noble	78 m²	—	C	B
maison, 118 Rue Edouard Vaillant 59450 Sin-le-Noble	80 m²	—	F	E
maison, 333 Rue Edouard Vaillant 59450 Sin-le-Noble	85,3 m²	—	F	F
maison, 145 Rue Edouard Vaillant 59450 Sin-le-Noble	96,7 m²	1945	E	E
maison, 357 Rue Edouard Vaillant 59450 Sin-le-Noble	80,4 m²	—	E	B
maison, 421 Rue Edouard Vaillant 59450 Sin-le-Noble	62 m²	1949	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4 A	Vaillant Verdun	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4 bis	Vaillant Verdun	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Vaillant Verdun	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	Couree Douce	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	Immobry	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33 bis	Couree Douce	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
110	Vaillant	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
135	Idealogis	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
207	Département du Nord	Département	propriétaire	1 local
207 A	Département du Nord	Département	propriétaire	1 local
207 bis	Département du Nord	Département	propriétaire	1 local
207 quinquies	Département du Nord	Département	propriétaire	1 local
207 D	Département du Nord	Département	propriétaire	1 local
220	SCI 4A	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
231	Commune de Sin le Noble	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
231	Département du Nord	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
380 bis	Malau	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
380	Malau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
383	Prima I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
499	S C I SK	Société civile immobilière	propriétaire	43 locaux
499	Carnot	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9015	Coopérative Regionale du Nord	Société anonyme	propriétaire	1 local
9015	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9020	Scea Dambrine et Fils	Société civile d'exploitation agricole	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	420 m
Supérette ou épicerie	2	240 m
Boulangerie	4	240 m
Boucherie	2	260 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	440 m
Restaurant	12	250 m
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	4	250 m
Bureau ou relais de poste	1	260 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	290 m
Pharmacie	2	300 m
Dentiste	2	360 m
Kinésithérapeute	6	130 m
Laboratoire d'analyses	1	350 m
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	4	400 m
Collège	1	40 m
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	380 m
Gymnase	1	250 m
Stade ou terrain de sport	—	940 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	530 m
Conservatoire	—	2,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	350 m
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Collège Anatole FrancepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Suzanne LanoypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Suzanne LanoypublicREP
École primaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire privée Saint Vincent de Paul
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole Francepublic

Entreprises domiciliées à 200 m77

Électricité de France (Edf)énergie
Caisse Autonome Nationale Securite Sociale Mines (Canssm)santé et action sociale
Douai'de Services (Douai'de Services)santé et action sociale
Philibert Negocecommerce
SCI Gambettaimmobilier
SCI Etxe Berri (Sci Etxe Berri)immobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.