Rue de Waziers, Sin-le-Noble
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Prix dans la rue1 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcSecteur de faible densité et affectee principalement a l'habitatRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Sin-le-Noble et 6 % en dessous du Nord.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Sin-le-Noble 1 424en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 935 €3 ventes
- 20221 836 €2 ventes
- 20231 279 €1 vente
- 20241 902 €3 ventes
- 20251 777 €3 ventes
- Estimation1 810 €estimé
12 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 565 Rue de Waziers le 27/06/2025 : 145 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 565 Rue de Waziers | Maison565 Rue de Waziers · 145 m² · 1 586 €/m² | 145 m² | 230 000 € | 1 586 € |
| 23/06/2025 | 258 Rue de Waziers | Maison258 Rue de Waziers · 119 m² · 2 206 €/m² | 119 m² | 262 510 € | 2 206 € |
| 28/01/2025 | 100 Rue de Waziers | Maison100 Rue de Waziers · 128 m² · 1 777 €/m² | 128 m² | 227 510 € | 1 777 € |
| 26/11/2024 | 180 Rue de Waziers | Dépendance, Maison180 Rue de Waziers · 151 m² · 1 980 €/m² | 151 m² | 299 000 € | 1 980 € |
| 05/11/2024 | 599 Rue de Waziers | Maison599 Rue de Waziers · 88 m² · 1 902 €/m² | 88 m² | 167 400 € | 1 902 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 194 Rue de Waziers | Maison194 Rue de Waziers · 78 m² · 769 €/m² | 78 m² | 60 000 € | 769 € |
| 19/10/2023 | 340 Rue de Waziers | Maison, Dépendance340 Rue de Waziers · 170 m² · 1 279 €/m² | 170 m² | 217 440 € | 1 279 € |
| 14/10/2022 | 557 Rue de Waziers | Dépendance, Maison557 Rue de Waziers · 186 m² | 186 m² | 175 000 € | — |
| 10/10/2022 | 1141 Rue de Waziers | Maison1141 Rue de Waziers · 84 m² · 2 244 €/m² | 84 m² | 188 500 € | 2 244 € |
| 25/07/2022 | 385 Rue de Waziers | Local industriel, commercial ou assimilé385 Rue de Waziers · 2 250 m² · 38 €/m² | 2 250 m² | 85 000 € | 38 € |
| 10/06/2022 | Rue de Waziers | MaisonRue de Waziers · 117 m² · 1 427 €/m² | 117 m² | 167 000 € | 1 427 € |
| 08/04/2022 | 385 Rue de Waziers | Local industriel, commercial ou assimilé385 Rue de Waziers · 2 250 m² · 29 €/m² | 2 250 m² | 65 000 € | 29 € |
| 30/11/2021 | 287 Rue de Waziers | Dépendance, Maison287 Rue de Waziers · 198 m² · 2 828 €/m² | 198 m² | 560 000 € | 2 828 € |
| 05/05/2021 | 267 Rue de Waziers | Maison267 Rue de Waziers · 90 m² · 1 500 €/m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 05/03/2021 | 258 Rue de Waziers | Maison258 Rue de Waziers · 119 m² · 1 935 €/m² | 119 m² | 230 250 € | 1 935 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/05/2024
UcSecteur de faible densité et affectee principalement a l'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,1 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 277 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Permis de démolir0595692600004 | 1002 Rue de Waziers | BO 116 | — | 1 084 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2024 | Permis de construire05956923O0026 | 1114 Rue de Waziers | BO 97, BO 99 | 134 m² | 475 m² | autorisé | CRECHES EXPANSION |
| 14/06/2022 | Permis de construire05956922O0007 | 918 Rue de Waziers | BO 123 | 1 logement, 29 m² | 1 075 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2019 | Permis de construire05956918O0016 | 458 Rue de Waziers | BN 339 | 1 logement, 136 m² | — | commencé | particulier |
| 26/10/2018 | Permis de construire05956918O0013 | 244 Rue de Waziers | BN 110 | 1 logement, 141 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 429 Rue de Waziers 59450 Sin-le-Noble | 67,2 m² | 1983 | D | D |
| maison, 374 Rue de Waziers 59450 Sin-le-Noble | 71,6 m² | — | D | B |
| maison, 363 Rue de Waziers 59450 Sin-le-Noble | 119,8 m² | 1949 | D | B |
| maison, 258 Rue de Waziers 59450 Sin-le-Noble | 123,3 m² | 2002 | C | C |
| maison, 565 Rue de Waziers 59450 Sin-le-Noble | 135,9 m² | 2001 | C | C |
| maison, 585c Rue de Waziers 59450 Sin-le-Noble | 79,7 m² | — | C | A |
| maison, 585a Rue de Waziers 59450 Sin-le-Noble | 72,1 m² | — | C | B |
| maison, 585a Rue de Waziers 59450 Sin-le-Noble | 72,1 m² | — | D | B |
| maison, 180 Rue de Waziers 59450 Sin-le-Noble | 131,8 m² | 2009 | C | C |
| maison, 194 Rue de Waziers 59450 Sin-le-Noble | 70,8 m² | — | E | E |
| maison, 599 Rue de Waziers 59450 Sin-le-Noble | 89 m² | — | D | B |
| maison, 340 Rue de Waziers 59450 Sin-le-Noble | 176 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7928 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 015 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %7,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
- Apopotecommerce
- SCI Ame Immobilierimmobilier
- Milliot Energies & Conseilsservices administratifs
- SCI du Maraisimmobilier
- SCI 104 Rue ST Thomasimmobilier
- Edp Immoimmobilier