Rue Jules Guesde, Solesmes

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Prix dans la rue1 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine périphérique Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier4 habitants1 ménages autour de la rue

277 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 030 €/m²

L'estimation 1 030Solesmes 952en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Solesmes et 47 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 630 €/m²
Fourchette haute: 1 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 830 et 1 250 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 178 €4 ventes
2022938 €1 vente
20231 129 €2 ventes
2024aucune vente
20251 087 €4 ventes
Estimation1 030 €estimé

11 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Jules Guesde le 17/10/2025 : 64 m² pour 55 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/10/2025	37 Rue Jules Guesde	Maison, Dépendance37 Rue Jules Guesde · 64 m² · 859 €/m²	64 m²	55 000 €	859 €
30/09/2025	56 Rue Jules Guesde	Dépendance, Maison56 Rue Jules Guesde · 73 m² · 1 315 €/m²	73 m²	96 000 €	1 315 €
15/09/2025	46 Rue Jules Guesde	Appartement46 Rue Jules Guesde · 140 m² · 821 €/m²	140 m²	115 000 €	821 €
01/08/2025	15 Rue Jules Guesde	Maison, Dépendance15 Rue Jules Guesde · 116 m² · 2 585 €/m²	116 m²	299 900 €	2 585 €
11/06/2025	79 Rue Jules Guesde	Dépendance, Maison79 Rue Jules Guesde · 59 m² · 847 €/m²	59 m²	50 000 €	847 €

Afficher les 11 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/09/2025	9 Rue Jules Guesde	Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Jules Guesde · 170 m² · 1 500 €/m²	170 m²	255 000 €	1 500 €
23/09/2023	Rue Jules Guesde	VenteRue Jules Guesde · 743 m²	743 m² de terrain	2 229 €	—
18/09/2023	80 Rue Jules Guesde	Maison, Dépendance80 Rue Jules Guesde · 128 m² · 781 €/m²	128 m²	100 000 €	781 €
14/02/2023	70 Rue Jules Guesde	Dépendance, Maison70 Rue Jules Guesde · 88 m² · 1 477 €/m²	88 m²	130 000 €	1 477 €
29/04/2022	Rue Jules Guesde	Dépendance, MaisonRue Jules Guesde · 64 m² · 938 €/m²	64 m²	60 000 €	938 €
08/07/2021	Rue Jules Guesde	Dépendance, MaisonRue Jules Guesde · 116 m² · 1 638 €/m²	116 m²	190 000 €	1 638 €
08/07/2021	38 Rue Jules Guesde	Maison, Dépendance38 Rue Jules Guesde · 299 m²	299 m²	160 000 €	—
18/06/2021	57 Rue Jules Guesde	Dépendance, Maison57 Rue Jules Guesde · 170 m² · 1 441 €/m²	170 m²	245 000 €	1 441 €
05/03/2021	70 Rue Jules Guesde	Dépendance, Maison70 Rue Jules Guesde · 88 m² · 625 €/m²	88 m²	55 000 €	625 €
29/01/2021	50 Rue Jules Guesde	Maison50 Rue Jules Guesde · 140 m² · 914 €/m²	140 m²	128 000 €	914 €
25/01/2021	46 Rue Jules Guesde	Appartement46 Rue Jules Guesde · 140 m² · 650 €/m²	140 m²	91 000 €	650 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

UBZone urbaine périphérique

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2017La commune en a 93 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 68,8 m · 6,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 288 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

Mare à protéger

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/09/2024	Permis de construire05957124O0006	3 Rue Jules Guesde	AP 431	1 logement, 349 m²	1 520 m²	autorisé	particulier
09/12/2019	Permis de construire05957119O0008	Rue Jules Guesde	AL 213, AL 214	1 logement, 115 m²	2 555 m²	commencé	particulier
26/09/2017	Permis de construire05957117O0008	Rue Jules Guesde	AL 48, AL 49, AL 192	1 logement, 111 m²	412 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésMouvement de Terrain, 24/04/2001
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRI DE LA SELLEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 6E · 3F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 59 Rue Jules Guesde 59730 Solesmes	125,6 m²	—	D	B
maison, 28 Rue Jules Guesde 59730 Solesmes	94,6 m²	—	E	E
maison, 61 Rue Jules Guesde 59730 Solesmes	102,6 m²	—	E	E
maison, 28 Rue Jules Guesde 59730 Solesmes	94,6 m²	—	E	E
maison, 8 Rue Jules Guesde 59730 Solesmes	120,3 m²	—	G	F
maison, 6 Rue Jules Guesde 59730 Solesmes	57,6 m²	—	D	D
maison, 4 Rue Jules Guesde 59730 Solesmes	123 m²	—	F	F
maison, 20 Rue Jules Guesde 59730 Solesmes	98,5 m²	1959	D	B
maison, 33 Rue Jules Guesde 59730 Solesmes	67 m²	—	D	D
maison, 46 Rue Jules Guesde 59730 Solesmes	125 m²	—	D	B
maison, 37 Rue Jules Guesde 59730 Solesmes	70,5 m²	—	F	F
maison, 56 Rue Jules Guesde 59730 Solesmes	69,8 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Solesmes	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
2	Avesnoise Promocil Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo	Bailleur social	preneur à construction	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Commune de Solesmes	Commune	bailleur à construction	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	SM du Sud-Est de l'Escaut Symsee	Établissement public	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9 bis	Y S L Patrimoine	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	Mec	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	Mec	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46	NDS	Société civile	propriétaire	16 locaux

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
52	Commune de Solesmes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
54	Commune de Solesmes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
69	Les Peupliers	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
75	Centre Communal d'Action Sociale de Solesmes	Centre communal d'action sociale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
84 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
84 bis	Rte Reseau de Transport D Électricité	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Avesnoise Promocil Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo	Bailleur social	propriétaire	26 locaux
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Grtgaz	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants41 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	600 m
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	—	530 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	880 m
Restaurant	1	370 m
Librairie ou presse	—	550 m
Banque	—	620 m
Bureau ou relais de poste	—	690 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	440 m
Pharmacie	—	660 m
Dentiste	6	440 m
Kinésithérapeute	—	620 m
Laboratoire d'analyses	1	440 m
Centre ou maison de santé	1	450 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	690 m
École maternelle ou élémentaire	1	490 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	450 m
Stade ou terrain de sport	—	880 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	660 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	550 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Groupe scolaire maternelle Jean Zay Marie Curiepublic390 m

Entreprises domiciliées à 200 m43

Société Civile Immobilière C2R Renardimmobilier
Etilamindustrie
Affivalindustrie
Lefebvre Renov'construction
SCI Hermineimmobilier
Solesmes Autrementautres services

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.