Rue du 9 Mai 1944, Solesmes
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Prix dans la rue920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine périphérique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier144 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Solesmes et 52 % en dessous du Nord.
920 €/m²
L'estimation 920Solesmes 952en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 560 €/m²
- Fourchette haute
- 1 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 740 et 1 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 446 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 029 €1 vente
- 2024990 €2 ventes
- 20251 027 €1 vente
- Estimation920 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue du 9 Mai 1944 le 02/06/2025 : 73 m² pour 75 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 18 Rue du 9 Mai 1944 | Dépendance, Maison18 Rue du 9 Mai 1944 · 73 m² · 1 027 €/m² | 73 m² | 75 000 € | 1 027 € |
| 22/10/2024 | 17 Rue du 9 Mai 1944 | Maison, Dépendance17 Rue du 9 Mai 1944 · 80 m² · 750 €/m² | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 04/01/2024 | 24 Rue du 9 Mai 1944 | Dépendance, Maison24 Rue du 9 Mai 1944 · 68 m² · 1 229 €/m² | 68 m² | 83 600 € | 1 229 € |
| 23/01/2023 | 21 Rue du 9 Mai 1944 | Dépendance, Maison21 Rue du 9 Mai 1944 · 68 m² · 1 029 €/m² | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 27/05/2021 | 8 Rue du 9 Mai 1944 | Maison, Dépendance8 Rue du 9 Mai 1944 · 83 m² · 1 446 €/m² | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | Rue du 9 Mai 1944 | DépendanceRue du 9 Mai 1944 · 487 m² | 487 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 23/03/2023 | Rue du 9 Mai 1944 | DépendanceRue du 9 Mai 1944 · 507 m² | 507 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 03/03/2022 | Rue du 9 Mai 1944 | DépendanceRue du 9 Mai 1944 · 487 m² | 487 m² de terrain | 11 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026
UBZone urbaine périphérique
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,3 m · 4,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 289 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 24/04/2001
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue du 9 Mai 1944 59730 Solesmes | 87 m² | 1970 | D | B |
| maison, 34 Rue du 9 Mai 1944 59730 Solesmes | 82,8 m² | — | D | D |
| appartement, 19c Rue du 9 Mai 1944 59730 Solesmes | 86,1 m² | — | C | C |
| maison, 19b Rue du 9 Mai 1944 59730 Solesmes | 82,2 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue du 9 Mai 1944 59730 Solesmes | 87,5 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue du 9 Mai 1944 59730 Solesmes | 85,8 m² | — | G | G |
| maison, 17 Rue du 9 Mai 1944 59730 Solesmes | 94,6 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue du 9 Mai 1944 59730 Solesmes | 85,1 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue du 9 Mai 1944 59730 Solesmes | 80 m² | 1948 | F | F |
| maison, 45 Rue du 9 Mai 1944 59730 Solesmes | 86,9 m² | 1948 | E | B |
| maison, 24 Rue du 9 Mai 1944 59730 Solesmes | 72,5 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Immo Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 A | Avesnoise Promocil Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 bis | Avesnoise Promocil Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 quinquies | Avesnoise Promocil Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 D | Avesnoise Promocil Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14464 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 864 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons90,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %29,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 3 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 5 | 420 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 2 | 430 m |
| Dentiste | 4 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 110 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Suzanne Lanoypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m34
- Maison de Retraitesanté et action sociale
- Evidansearts et spectacles
- SCDimmobilier
- Judo Club Solesmoisarts et spectacles
- SCI Ajenimmobilier
- Star System & Compagniearts et spectacles