Rue de l'Abbaye, Solesmes

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Prix dans la rue1 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NZone naturelle Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voie

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 82 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 130 €/m²

L'estimation 1 130Solesmes 952en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 19 % au-dessus de Solesmes et 41 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 690 €/m²
Fourchette haute: 1 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 910 et 1 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 380 €6 ventes
2022893 €4 ventes
2023697 €3 ventes
20241 167 €6 ventes
20251 208 €6 ventes
Estimation1 130 €estimé

25 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 120 Rue de l'Abbaye le 22/12/2025 : 60 m² pour 38 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2025	120 Rue de l'Abbaye	Dépendance, Maison120 Rue de l'Abbaye · 60 m² · 633 €/m²	60 m²	38 000 €	633 €
02/10/2025	58 Rue de l'Abbaye	Maison, Dépendance58 Rue de l'Abbaye · 65 m² · 1 538 €/m²	65 m²	100 000 €	1 538 €
24/09/2025	107 Rue de l'Abbaye	Dépendance, Maison107 Rue de l'Abbaye · 32 m² · 1 813 €/m²	32 m²	58 000 €	1 813 €
16/06/2025	77 Rue de l'Abbaye	Dépendance, Maison77 Rue de l'Abbaye · 50 m² · 2 000 €/m²	50 m²	100 000 €	2 000 €
20/02/2025	99 Rue de l'Abbaye	Maison99 Rue de l'Abbaye · 47 m² · 702 €/m²	47 m²	33 000 €	702 €

Afficher les 25 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/01/2025	108 Rue de l'Abbaye	Maison, Dépendance108 Rue de l'Abbaye · 74 m² · 878 €/m²	74 m²	65 000 €	878 €
23/12/2024	78 Rue de l'Abbaye	Maison, Dépendance78 Rue de l'Abbaye · 78 m² · 821 €/m²	78 m²	64 000 €	821 €
13/12/2024	193 Rue de l'Abbaye	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison193 Rue de l'Abbaye · 428 m²	428 m²	130 000 €	—
10/12/2024	38 Rue de l'Abbaye	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison38 Rue de l'Abbaye · 648 m²	648 m²	268 000 €	—
25/11/2024	151 Rue de l'Abbaye	Maison151 Rue de l'Abbaye · 112 m² · 1 111 €/m²	112 m²	124 428 €	1 111 €
25/06/2024	187 Rue de l'Abbaye	Maison187 Rue de l'Abbaye · 166 m² · 1 596 €/m²	166 m²	265 000 €	1 596 €
28/05/2024	45 Rue de l'Abbaye	Dépendance, Maison45 Rue de l'Abbaye · 81 m² · 1 540 €/m²	81 m²	124 700 €	1 540 €
22/05/2024	171 Rue de l'Abbaye	Maison171 Rue de l'Abbaye · 95 m² · 895 €/m²	95 m²	85 000 €	895 €
04/04/2024	128 Rue de l'Abbaye	Maison, Dépendance128 Rue de l'Abbaye · 70 m² · 1 223 €/m²	70 m²	85 600 €	1 223 €
01/12/2023	69 Rue de l'Abbaye	Maison69 Rue de l'Abbaye · 118 m² · 697 €/m²	118 m²	82 250 €	697 €
07/11/2023	157 Rue de l'Abbaye	Maison157 Rue de l'Abbaye · 118 m² · 466 €/m²	118 m²	55 000 €	466 €
09/02/2023	141 Rue de l'Abbaye	Maison141 Rue de l'Abbaye · 84 m² · 1 167 €/m²	84 m²	98 000 €	1 167 €
05/01/2023	11 Rue de l'Abbaye	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance11 Rue de l'Abbaye · 269 m²	269 m²	95 000 €	—
05/08/2022	34 Rue de l'Abbaye	Maison, Dépendance34 Rue de l'Abbaye · 150 m²	150 m²	88 000 €	—
21/07/2022	72 Rue de l'Abbaye	Dépendance, Maison72 Rue de l'Abbaye · 75 m² · 1 800 €/m²	75 m²	135 000 €	1 800 €
16/03/2022	105 Rue de l'Abbaye	Dépendance, Maison105 Rue de l'Abbaye · 73 m² · 370 €/m²	73 m²	27 000 €	370 €
21/02/2022	27 Rue de l'Abbaye	Maison27 Rue de l'Abbaye · 111 m² · 1 387 €/m²	111 m²	154 000 €	1 387 €
21/01/2022	16 Rue de l'Abbaye	Maison, Dépendance16 Rue de l'Abbaye · 138 m² · 399 €/m²	138 m²	55 000 €	399 €
17/12/2021	153 Rue de l'Abbaye	Dépendance, Maison153 Rue de l'Abbaye · 73 m² · 574 €/m²	73 m²	41 900 €	574 €
22/11/2021	Rue de l'Abbaye	Dépendance, MaisonRue de l'Abbaye · 128 m² · 1 641 €/m²	128 m²	210 000 €	1 641 €
19/10/2021	187 Rue de l'Abbaye	Dépendance, Maison187 Rue de l'Abbaye · 104 m² · 673 €/m²	104 m²	70 000 €	673 €
14/10/2021	103 Rue de l'Abbaye	Maison103 Rue de l'Abbaye · 40 m² · 125 €/m²	40 m²	4 999,99 €	125 €
30/08/2021	86 Rue de l'Abbaye	Dépendance, Maison86 Rue de l'Abbaye · 67 m² · 1 493 €/m²	67 m²	100 000 €	1 493 €
26/03/2021	155 Rue de l'Abbaye	Maison155 Rue de l'Abbaye · 185 m² · 1 391 €/m²	185 m²	257 400 €	1 391 €
11/03/2021	181 Rue de l'Abbaye	Maison181 Rue de l'Abbaye · 95 m² · 1 368 €/m²	95 m²	130 000 €	1 368 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2026

NZone naturelle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2013La commune en a 93 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le soleil du toit

Toiture solaire, 3 kWc: 3 288 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/07/2026	Déclaration préalable0595712600037	2 l'Abbaye	AP 122	1 logement	261 m²	autorisé	SCI EMAGE0
10/07/2026	Déclaration préalable0595712600037	2 l'Abbaye	AP 122	—	261 m²	autorisé	SCI EMAGE0
12/06/2024	Déclaration préalable05957124O0020	53 Rue de l'Abbaye	AH 89, AH 394	—	3 739 m²	autorisé	ETS DEGRAVE BRASSERIE ABBAYE
17/04/2019	Permis de construire05957119O0001	Rue de l'Abbaye	AI 95	1 logement, 106 m²	647 m²	commencé	particulier
23/09/2016	Permis de construire05957116O0005	Rue de l'Abbaye	AI 95	2 logements, 212 m²	647 m²	annulé	particulier
09/10/2015	Permis de construire05957115O0008	Rue de l'Abbaye	AI 153	1 logement, 163 m²	1 292 m²	commencé	particulier
11/06/2015	Permis de construire05957115C0001	Rue de l'Abbaye	AI 95	1 logement, 94 m²	647 m²	annulé	particulier
23/09/2014	Permis de construire05957114C0010	46 Rue de L Abbaye	AP 154	1 logement, 153 m²	2 914 m²	terminé	particulier
14/05/2013	Permis de construire05957113C0001	70 Rue de L Abbaye	AP 200	—	55 820 m²	terminé	CLOTURES SANIEZ INDUTRIE
25/02/2013	Permis de construire05957112C0017	38 Rue de L Abbaye	AP 145	10 logements, 430 m²	3 177 m²	annulé	SCI RIDAJE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI EMAGE0	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
2 bis	SCI EMAGE0	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Commune de Solesmes	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Barre	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Lesnes Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	SCI la-La-La	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Saniez Services	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	Diocesaine de Cambrai Archeveche	Association	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 12 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
28	Saniez Services	Société par actions simplifiée	propriétaire	6 locaux
28 bis	Saniez Services	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
43	Tervah	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
53	Établissements Degrave Brasserie Abbaye	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties
67	F C P	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
68	Affival	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
70	Portalis	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
70	Affival	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
82	LMP du Malraux	Société à responsabilité limitée	propriétaire	10 locaux
82	Pipilu Patrimonios	Société à responsabilité limitée	propriétaire	5 locaux
82	Pasthier Promotion	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
82	A B C D	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
143	Ceresia	Société en commandite par actions	propriétaire	2 locaux
153	SCI Labric	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
189 ter	Avesnoise Promocil Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mo	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
189 D	Adgv Hardy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
193	G et P Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
193 quinquies	G et P Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	Ceresia	Société en commandite par actions	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 620 m, une boulangerie à 670 m, un médecin généraliste à 600 m, une pharmacie à 750 m, une crèche à 740 m, une école à 610 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	620 m
Boulangerie	—	670 m
Boucherie	—	660 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	—	670 m
Librairie ou presse	—	730 m
Banque	—	670 m
Bureau ou relais de poste	—	750 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	600 m
Pharmacie	—	750 m
Dentiste	—	600 m
Kinésithérapeute	—	850 m
Laboratoire d'analyses	—	620 m
Centre ou maison de santé	—	600 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	740 m
École maternelle ou élémentaire	—	610 m
Collège	—	760 m
Lycée	—	760 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	590 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	800 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	590 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	1,8 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.