Rue de Reims, Templemars
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Prix dans la rue2 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 10Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier184 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 91 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Templemars et 31 % au-dessus du Nord.
2 520 €/m²
L'estimation 2 520Templemars 2 643en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 206 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 022 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 089 €1 vente
- Estimation2 520 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue de Reims le 01/07/2025 : 90 m² pour 188 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 30 Rue de Reims | Dépendance, Maison30 Rue de Reims · 90 m² · 2 089 €/m² | 90 m² | 188 000 € | 2 089 € |
| 19/07/2023 | 18 Rue de Reims | Maison18 Rue de Reims · 134 m² · 4 022 €/m² | 134 m² | 539 000 € | 4 022 € |
| 09/07/2021 | 20 Rue de Reims | Maison20 Rue de Reims · 160 m² · 2 206 €/m² | 160 m² | 353 000 € | 2 206 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Rue de Reims | VenteRue de Reims · 57 693 m² | 57 693 m² de terrain | 54 490 € | — |
| 29/08/2024 | Rue de Reims | VenteRue de Reims · 18 307 m² | 18 307 m² de terrain | 14 645,6 € | — |
| 09/07/2021 | 20 Rue de Reims | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue de Reims · 60 m² · 1 083 €/m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
Informations11
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2019 | Permis de construire05958518M0015 | 41 Rue de Reims | AA 22 | 1 logement, 74 m² | 185 m² | terminé | CHTI 7 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Templemarsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de Reims 59175 Templemars | 72,2 m² | 1949 | E | C |
| maison, 40 Rue de Reims 59175 Templemars | 119,3 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue de Reims 59175 Templemars | 95,3 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 2 Rue de Reims 59175 Templemars | 59,3 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue de Reims 59175 Templemars | 90 m² | — | G | G |
| appartement, 2 Rue de Reims 59175 Templemars | 39,6 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue de Reims 59175 Templemars | 70,5 m² | — | G | F |
| maison, 42 Rue de Reims 59175 Templemars | 69 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue de Reims 59175 Templemars | 184,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue de Reims 59175 Templemars | 58 m² | 1949 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | H4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 A | H4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | H4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI Master | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 40 | Chti 7 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18470 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 224 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,6 %Des logements autour de la rue
Maisons78,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %9,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 4 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | 5 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 7 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m309
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
- Banque Populaire du Nord (BPN)finance et assurance
- Ternoveocommerce
- Abrinorimmobilier