Rue Louis Sury, Templemars
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Prix dans la rue2 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants61,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 91 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Templemars et 31 % au-dessus du Nord.
2 520 €/m²
L'estimation 2 520Templemars 2 643en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 963 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 643 €1 vente
- Estimation2 520 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Louis Sury le 07/03/2025 : 70 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 13 Rue Louis Sury | Maison, Dépendance13 Rue Louis Sury · 70 m² · 2 643 €/m² | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 29/07/2022 | 1 Rue Louis Sury | Maison1 Rue Louis Sury · 110 m² · 1 500 €/m² | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 24/06/2022 | 3 Rue Louis Sury | Maison3 Rue Louis Sury · 94 m² · 2 426 €/m² | 94 m² | 228 000 € | 2 426 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2022 | 1 Rue Louis Sury | Vente1 Rue Louis Sury · 29 m² | 29 m² de terrain | 8 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36 m · 2,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations10
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie ferrée / Catégorie 3
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2018 | Déclaration préalable05958518M0025 | 10 Rue Louis Sury | AA 265 | 6 m² | 1 568 m² | terminé | CELLNEX FRANCE SAS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Templemarsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Louis Sury 59175 Templemars | 92 m² | 1800 | D | D |
| appartement, Rue Louis Sury 59175 Templemars | 31,7 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Louis Sury 59175 Templemars | 30 m² | 1998 | C | B |
| appartement, 10 Rue Louis Sury 59175 Templemars | 52,4 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 10 Rue Louis Sury 59175 Templemars | 58,4 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 10 Rue Louis Sury 59175 Templemars | 29,9 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 10 Rue Louis Sury 59175 Templemars | 47,9 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 10 Rue Louis Sury 59175 Templemars | 58,6 m² | 1998 | C | B |
| appartement, 10 Rue Louis Sury 59175 Templemars | 52,4 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 10 Rue Louis Sury 59175 Templemars | 58,6 m² | 1998 | C | B |
| appartement, 10 Rue Louis Sury 59175 Templemars | 48,5 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 10 Rue Louis Sury 59175 Templemars | 47,9 m² | 1998 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Du Meunier | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5004 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9344 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 537 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,4 %Des logements autour de la rue
Maisons40,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 4 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | 4 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 6 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m241
- Établissement Public Departemental pour Soutenir, Accompagner, Eduquer (Epdsae)santé et action sociale
- M-2J (M2J) (M2J)commerce
- Garage Planquecommerce
- SCI S.E.V.Eimmobilier
- SCI des Carliersimmobilier
- SCI la la Moldauimmobilier