Rue Jean Mermoz, Templemars
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Prix dans la rue2 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier163 habitants84,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 148 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Templemars et 42 % au-dessus du Nord.
2 730 €/m²
L'estimation 2 730Templemars 2 643en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 061 €3 ventes
- 20222 939 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 865 €1 vente
- 20252 860 €4 ventes
- Estimation2 730 €estimé
14 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Jean Mermoz le 02/09/2025 : 104 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 15 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Maison15 Rue Jean Mermoz · 104 m² · 2 308 €/m² | 104 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 27/06/2025 | 49 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Maison49 Rue Jean Mermoz · 74 m² · 3 776 €/m² | 74 m² | 279 400 € | 3 776 € |
| 27/06/2025 | 12 Rue Jean Mermoz | Maison12 Rue Jean Mermoz · 71 m² · 3 023 €/m² | 71 m² | 214 650 € | 3 023 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Jean Mermoz | Maison2 Rue Jean Mermoz · 89 m² · 2 697 €/m² | 89 m² | 240 000 € | 2 697 € |
| 13/12/2024 | Rue Jean Mermoz | MaisonRue Jean Mermoz · 96 m² · 2 865 €/m² | 96 m² | 275 000 € | 2 865 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Rue Jean Mermoz | VenteRue Jean Mermoz · 693 m² | 693 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 17/10/2022 | 25 Rue Jean Mermoz | Maison25 Rue Jean Mermoz · 100 m² · 3 120 €/m² | 100 m² | 312 000 € | 3 120 € |
| 10/08/2022 | 67 Rue Jean Mermoz | Maison67 Rue Jean Mermoz · 93 m² · 2 758 €/m² | 93 m² | 256 500 € | 2 758 € |
| 28/07/2022 | 56 Rue Jean Mermoz | Maison56 Rue Jean Mermoz · 92 m² · 3 272 €/m² | 92 m² | 301 000 € | 3 272 € |
| 07/07/2022 | 39 Rue Jean Mermoz | Maison39 Rue Jean Mermoz · 68 m² · 2 559 €/m² | 68 m² | 174 000 € | 2 559 € |
| 31/05/2022 | 34 Rue Jean Mermoz | Maison, Dépendance34 Rue Jean Mermoz · 120 m² · 3 309 €/m² | 120 m² | 397 100 € | 3 309 € |
| 25/03/2022 | 36 Rue Jean Mermoz | Maison, Dépendance36 Rue Jean Mermoz · 68 m² · 1 912 €/m² | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 27/07/2021 | 2 Rue Jean Mermoz | Maison, Dépendance2 Rue Jean Mermoz · 100 m² · 2 900 €/m² | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
| 09/07/2021 | 22 Rue Jean Mermoz | Maison22 Rue Jean Mermoz · 98 m² · 3 083 €/m² | 98 m² | 302 106 € | 3 083 € |
| 29/06/2021 | 27 Rue Jean Mermoz | Maison27 Rue Jean Mermoz · 99 m² · 3 061 €/m² | 99 m² | 303 000 € | 3 061 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,8 m · 3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations11
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2018 | Permis de construire05958518M0004 | 35 Te Rue Jean Mermoz | AB 583, AB 586 | 1 logement, 137 m² | 555 m² | autorisé | particulier |
| 12/08/2014 | Permis de construire05958514B0007 | 35ter Rue Jean Mermoz | AB 583 | 1 logement, 141 m² | 651 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Templemarsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Jean Mermoz 59175 Templemars | 102,9 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue Jean Mermoz 59175 Templemars | 138,7 m² | — | A | A |
| maison, 59 Rue Jean Mermoz 59175 Templemars | 128 m² | 1974 | D | D |
| maison, 12 Rue Jean Mermoz 59175 Templemars | 95,1 m² | — | D | C |
| maison, 15 Rue Jean Mermoz 59175 Templemars | 126,8 m² | — | D | D |
| maison, 2a Rue Jean Mermoz 59175 Templemars | 90,3 m² | — | D | B |
| maison, 49 Rue Jean Mermoz 59175 Templemars | 96 m² | — | C | C |
| appartement, 35t Rue Jean Mermoz 59175 Templemars | 43,4 m² | — | C | A |
| appartement, 35t Rue Jean Mermoz 59175 Templemars | 75,1 m² | — | C | A |
| maison, 27 Rue Jean Mermoz 59175 Templemars | 89,6 m² | — | E | D |
| maison, 36 Rue Jean Mermoz 59175 Templemars | 91,2 m² | — | C | A |
| maison, 56 Rue Jean Mermoz 59175 Templemars | 92 m² | 1975 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | Christal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Christal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | 185 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Delanne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 ter | Delanne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5601 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16363 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 813 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 5 | 310 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale