Rue d'Ennetieres, Templemars
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 67 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 710 €/m²
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 490 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 41 Rue d'Ennetieres | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison41 Rue d'Ennetieres · 1 599 m² | 1 599 m² | 1 401 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 2 Rue d'Ennetieres | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue d'Ennetieres · 2 655 m² | 2 655 m² | 11 691 126 € | — |
| 12/06/2024 | 2 Rue d'Ennetieres | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue d'Ennetieres · 521 m² · 814 €/m² | 521 m² | 424 000 € | 814 € |
| 11/08/2022 | Rue d'Ennetieres | Local industriel, commercial ou assimiléRue d'Ennetieres · 3 416 m² · 439 €/m² | 3 416 m² | 1 500 000 € | 439 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UEZone d'activités diversifiées
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG2
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations13
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- I1BIS Servitudes de 5 mètres relatives à la construction et à l'exploitation des pipe-lines TRAPIL : Zone d'influence 100 m
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Plan d'exposition au bruit des aéroports
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Champs captant PIG et DUP : PIG2
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Permis de construire0595852500006 | 41 Rue d'Ennetieres | AE 75 | 271 m² | 10 361 m² | autorisé | TPH |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Templemarsnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Templemars | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI la Pepiniere | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 32 | Sifr | Société civile | usufruitier | 1 local |
| 33 | Du Lis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Terenvi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI la Pepiniere | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Sifr | Société civile | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Beton Pret Nord | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 37 | Holcim Betons Nord | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | L'Immobilière Castorama | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | WDP France | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 40 bis | WDP France | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 41 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 900 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 930 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m173
- Eqiom Betonsindustrie
- Vitalaireservices administratifs
- La Detection Electronique Française (Def)industrie
- Air Productscommerce
- Hydro Building Systems Francecommerce
- Ocea Smart Buildingservices administratifs