Rue Edouard Watrelot, Templemars
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Prix dans la rue2 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier155 habitants92,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 191 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Templemars et 48 % au-dessus du Nord.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Templemars 2 643en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 995 €5 ventes
- 20223 995 €2 ventes
- 20232 689 €2 ventes
- 20242 261 €1 vente
- 20253 097 €3 ventes
- Estimation2 860 €estimé
13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue Edouard Watrelot le 15/10/2025 : 67 m² pour 311 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 44 Rue Edouard Watrelot | Dépendance, Maison44 Rue Edouard Watrelot · 67 m² · 4 642 €/m² | 67 m² | 311 000 € | 4 642 € |
| 18/06/2025 | 83 Rue Edouard Watrelot | Dépendance, Maison83 Rue Edouard Watrelot · 109 m² · 3 097 €/m² | 109 m² | 337 550 € | 3 097 € |
| 05/02/2025 | 13 Rue Edouard Watrelot | Maison13 Rue Edouard Watrelot · 99 m² · 2 141 €/m² | 99 m² | 212 000 € | 2 141 € |
| 09/01/2025 | 4 Rue Edouard Watrelot | Dépendance, Appartement4 Rue Edouard Watrelot · 68 m² · 1 574 €/m² | 68 m² | 107 000 € | 1 574 € |
| 14/02/2024 | 35 Rue Edouard Watrelot | Maison, Dépendance35 Rue Edouard Watrelot · 132 m² · 2 261 €/m² | 132 m² | 298 500 € | 2 261 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2023 | 52 Rue Edouard Watrelot | Maison52 Rue Edouard Watrelot · 78 m² · 3 251 €/m² | 78 m² | 253 600 € | 3 251 € |
| 03/08/2023 | 89 Rue Edouard Watrelot | Dépendance, Maison89 Rue Edouard Watrelot · 122 m² · 2 127 €/m² | 122 m² | 259 500 € | 2 127 € |
| 31/07/2023 | 14 Rue Edouard Watrelot | Vente14 Rue Edouard Watrelot · 22 m² | 22 m² de terrain | 2 € | — |
| 25/08/2022 | 20 Rue Edouard Watrelot | Dépendance, Maison20 Rue Edouard Watrelot · 66 m² · 4 830 €/m² | 66 m² | 318 770 € | 4 830 € |
| 19/08/2022 | 7 Rue Edouard Watrelot | Maison7 Rue Edouard Watrelot · 60 m² · 3 160 €/m² | 60 m² | 189 600 € | 3 160 € |
| 30/07/2021 | 24 Rue Edouard Watrelot | Maison, Dépendance24 Rue Edouard Watrelot · 64 m² · 2 995 €/m² | 64 m² | 191 700 € | 2 995 € |
| 09/07/2021 | 56 Rue Edouard Watrelot | Dépendance, Maison56 Rue Edouard Watrelot · 62 m² · 4 032 €/m² | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 06/07/2021 | 10 Rue Edouard Watrelot | Dépendance, Maison10 Rue Edouard Watrelot · 150 m² · 1 634 €/m² | 150 m² | 245 100 € | 1 634 € |
| 17/03/2021 | 31 Rue Edouard Watrelot | Maison31 Rue Edouard Watrelot · 42 m² · 3 167 €/m² | 42 m² | 133 000 € | 3 167 € |
| 04/03/2021 | 33 Rue Edouard Watrelot | Vente33 Rue Edouard Watrelot · 75 m² | 75 m² de terrain | 248 300 € | — |
| 05/02/2021 | 44 Rue Edouard Watrelot | Maison44 Rue Edouard Watrelot · 67 m² · 1 642 €/m² | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,7 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations14
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Moyen
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- T4 Servitude aéronautique
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - TEMPLEMARS
Servitudes d'utilité publique1
- PER Cavite Lille - TEMPLEMARS
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2023 | Permis de démolir05958523C0001 | 20 Rue Edouard Watrelot | AH 43 | — | 498 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2021 | Permis de construire05958521M0002 | 15 Rue Edouard Watrelot | AH 562 | 2 logements, 18 m² | 1 297 m² | commencé | particulier |
| 20/11/2018 | Permis de construire05958518M0010 | 33 Rue Edouard Watrelot | AI 97 | — | 287 m² | terminé | JULY |
| 31/01/2017 | Permis de construire05958516M0022 | Rue Edouard Watrelot | AI 125, AI 127, AI 127 | 1 logement, 160 m² | 836 m² | commencé | particulier |
| 08/11/2016 | Permis de démolir05958516M0002 | 31 Rue Edouard Watrelot | AI 100 | — | 347 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Templemarsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Edouard Watrelot 59175 Templemars | 127,5 m² | 1974 | D | B |
| maison, 44 Rue Edouard Watrelot 59175 Templemars | 135 m² | — | C | A |
| maison, 83 Rue Edouard Watrelot 59175 Templemars | 123,8 m² | — | D | C |
| maison, 37 Rue Edouard Watrelot 59175 Templemars | 114 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Edouard Watrelot 59175 Templemars | 143,3 m² | 1930 | D | D |
| maison, 89 Rue Edouard Watrelot 59175 Templemars | 104,2 m² | — | E | B |
| maison, 112b Rue Edouard Watrelot 59175 Templemars | 96,4 m² | 2012 | C | C |
| maison, 52 Rue Edouard Watrelot 59175 Templemars | 103 m² | — | D | B |
| maison, 110 Rue Edouard Watrelot 59175 Templemars | 124 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Edouard Watrelot 59175 Templemars | 59,1 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Edouard Watrelot 59175 Templemars | 100,2 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 14 Rue Edouard Watrelot 59175 Templemars | 50,3 m² | 1947 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Templemars | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | July | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15564 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 010 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,8 %Des logements autour de la rue
Maisons96,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,2 %30,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 5 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Dolto - Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)