Rue René Vasseur, Templemars
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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier178 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 191 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Templemars et 36 % au-dessus du Nord.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Templemars 2 643en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 348 €2 ventes
- 20222 999 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 742 €2 ventes
- 20252 000 €1 vente
- Estimation2 620 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue René Vasseur le 21/03/2025 : 64 m² pour 128 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 21 Rue René Vasseur | Dépendance, Maison21 Rue René Vasseur · 64 m² · 2 000 €/m² | 64 m² | 128 000 € | 2 000 € |
| 23/12/2024 | 20 Rue René Vasseur | Dépendance, Maison20 Rue René Vasseur · 79 m² · 3 051 €/m² | 79 m² | 241 000 € | 3 051 € |
| 23/09/2024 | 10 Rue René Vasseur | Dépendance, Maison10 Rue René Vasseur · 84 m² · 2 433 €/m² | 84 m² | 204 410 € | 2 433 € |
| 10/11/2022 | 18 Rue René Vasseur | Maison, Dépendance18 Rue René Vasseur · 90 m² · 2 999 €/m² | 90 m² | 269 903 € | 2 999 € |
| 20/04/2022 | 8 Rue René Vasseur | Maison, Dépendance8 Rue René Vasseur · 85 m² · 2 788 €/m² | 85 m² | 237 000 € | 2 788 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2022 | 2 Rue René Vasseur | Maison2 Rue René Vasseur · 77 m² · 3 058 €/m² | 77 m² | 235 500 € | 3 058 € |
| 29/11/2021 | 15 Rue René Vasseur | Maison, Dépendance15 Rue René Vasseur · 82 m² · 2 665 €/m² | 82 m² | 218 500 € | 2 665 € |
| 26/03/2021 | 23 Rue René Vasseur | Maison23 Rue René Vasseur · 64 m² · 2 031 €/m² | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,6 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
Informations11
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Moyen
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Plan d'exposition au bruit des aéroports
- T4 Servitude aéronautique
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - TEMPLEMARS
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
Servitudes d'utilité publique1
- PER Cavite Lille - TEMPLEMARS
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Templemarsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue René Vasseur 59175 Templemars | 92,9 m² | 1954 | D | D |
| maison, 3 Rue René Vasseur 59175 Templemars | 76,3 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue René Vasseur 59175 Templemars | 81,5 m² | — | E | D |
| maison, 5 Rue René Vasseur 59175 Templemars | 79 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue René Vasseur 59175 Templemars | 79 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue René Vasseur 59175 Templemars | 79 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue René Vasseur 59175 Templemars | 79 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue René Vasseur 59175 Templemars | 100 m² | 1970 | E | D |
| maison, 10 Rue René Vasseur 59175 Templemars | 82,9 m² | — | E | E |
| maison, Rue Rene Vasseur 59175 Templemars | 76,4 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue Rene Vasseur 59175 Templemars | 76,4 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue Rene Vasseur 59175 Templemars | 76,4 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17880 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 657 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,8 %Des logements autour de la rue
Maisons72,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 4 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Dolto - Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Entreprises domiciliées à 200 m147
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Samsic Iiservices administratifs
- LP - la Providence (LP)services administratifs
- Tuv Rheinland Franceactivités scientifiques et techniques
- Commune de Templemarsadministration publique
- SA Lambert Alcyonindustrie