Rue Pasteur, Templemars
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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 191 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Templemars et 14 % au-dessus du Nord.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Templemars 2 643en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 860 €2 ventes
- 20221 939 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 538 €3 ventes
- Estimation2 190 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Pasteur le 23/12/2024 : 65 m² pour 93 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 21 Rue Pasteur | Dépendance, Maison21 Rue Pasteur · 65 m² · 1 438 €/m² | 65 m² | 93 500 € | 1 438 € |
| 11/03/2024 | 9 Rue Pasteur | Maison9 Rue Pasteur · 63 m² · 2 538 €/m² | 63 m² | 159 880 € | 2 538 € |
| 09/01/2024 | 27 Rue Pasteur | Maison, Dépendance27 Rue Pasteur · 117 m² · 2 863 €/m² | 117 m² | 335 000 € | 2 863 € |
| 16/09/2022 | 6 Rue Pasteur | Maison, Dépendance6 Rue Pasteur · 87 m² · 1 931 €/m² | 87 m² | 168 000 € | 1 931 € |
| 14/01/2022 | 23 Rue Pasteur | Maison23 Rue Pasteur · 74 m² · 1 946 €/m² | 74 m² | 144 000 € | 1 946 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2021 | 28 Rue Pasteur | Maison28 Rue Pasteur · 87 m² · 2 356 €/m² | 87 m² | 204 950 € | 2 356 € |
| 25/08/2021 | Rue Pasteur | VenteRue Pasteur · 1 892 m² | 1 892 m² de terrain | 100 500 € | — |
| 27/07/2021 | 21 Rue Pasteur | Maison, Dépendance21 Rue Pasteur · 65 m² · 1 363 €/m² | 65 m² | 88 625 € | 1 363 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations11
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - TEMPLEMARS
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Fort
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Plan d'exposition au bruit des aéroports
- T4 Servitude aéronautique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
- PER Cavite Lille - TEMPLEMARS
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Templemarsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Pasteur 59175 Templemars | 55,7 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Pasteur 59175 Templemars | 54,1 m² | — | F | C |
| maison, 9 Rue Pasteur 59175 Templemars | 97,8 m² | 1914 | E | E |
| maison, 27 Rue Pasteur 59175 Templemars | 173,2 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Pasteur 59175 Templemars | 87 m² | — | G | D |
| maison, 23 Rue Pasteur 59175 Templemars | 77,8 m² | 1930 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI ST Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI ST Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 ter | SCI ST Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Grodzki Desmanets | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12348 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 015 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,3 %Des logements autour de la rue
Maisons95,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 4 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Dolto - Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Entreprises domiciliées à 200 m124
- Nuances C.autres services
- Prodeal (Profil Color)autres services
- SCI JPHMimmobilier
- Capsule Wash
- Limelo Designindustrie
- Stadem (Stadem)immobilier