Rue Voltaire, Templemars
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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants18 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 191 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 720 €/m²
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | 12 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance12 Rue Voltaire · 96 m² | 96 m² | 294 000 € | — |
| 31/10/2022 | 9 Rue Voltaire | Maison, Dépendance9 Rue Voltaire · 122 m² · 3 016 €/m² | 122 m² | 368 000 € | 3 016 € |
| 17/12/2021 | 7 Rue Voltaire | Maison7 Rue Voltaire · 61 m² · 2 787 €/m² | 61 m² | 170 000 € | 2 787 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 1 Rue Voltaire | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Voltaire · 2 655 m² | 2 655 m² | 11 691 126 € | — |
| 12/06/2024 | 1 Rue Voltaire | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Voltaire · 2 134 m² · 445 €/m² | 2 134 m² | 950 000 € | 445 € |
| 05/11/2021 | 1 Rue Voltaire | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Voltaire · 2 134 m² · 141 €/m² | 2 134 m² | 300 000 € | 141 € |
| 25/08/2021 | Rue Voltaire | VenteRue Voltaire · 1 892 m² | 1 892 m² de terrain | 100 500 € | — |
| 21/01/2021 | Rue Voltaire | VenteRue Voltaire · 2 591 m² | 2 591 m² de terrain | 1 200 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE3.1Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,1 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations12
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Fort
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - TEMPLEMARS
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Plan d'exposition au bruit des aéroports
- T4 Servitude aéronautique
Servitudes d'utilité publique1
- PER Cavite Lille - TEMPLEMARS
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2018 | Permis de construire05958517M0010 | 9 Rue Voltaire | AE 202 | 1 logement, 144 m² | 587 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2017 | Permis de construire05958516M0019 | 12 Rue Voltaire | AH 423 | 2 logements, 272 m² | 533 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Templemarsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Voltaire 59175 Templemars | 140,3 m² | — | A | A |
| appartement, 10 Rue Voltaire 59175 Templemars | 53,7 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Voltaire 59175 Templemars | 54,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Grodzki Desmanets | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Grodzki Professionnelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4118 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 3 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Dolto - Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m115
- Samsic Iiservices administratifs
- LP - la Providence (LP)services administratifs
- Tuv Rheinland Franceactivités scientifiques et techniques
- SA Lambert Alcyonindustrie
- Nuances C.autres services
- Prodeal (Profil Color)autres services