Rue Étienne Dolet, Templemars
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Prix dans la rue3 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE1.1Gardiennes de l'eau - Centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier120 habitants34,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 191 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Templemars et 24 % au-dessus du Nord.
3 400 €/m²
L'estimation 3 400Templemars 3 273en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 4 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 3 830 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 188 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 615 €2 ventes
- Estimation3 400 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Étienne Dolet le 03/11/2025 : 44 m² pour 157 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Templemars et 21 % au-dessus du Nord.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Templemars 2 643en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 699 €1 vente
- 20226 558 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 653 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 340 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Étienne Dolet le 29/05/2024 : 183 m² pour 302 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 20 Rue Étienne Dolet | Dépendance, Appartement20 Rue Étienne Dolet · 44 m² · 3 568 €/m² | 44 m² | 157 000 € | 3 568 € |
| 17/07/2025 | 20 Rue Étienne Dolet | Dépendance, Appartement20 Rue Étienne Dolet · 67 m² · 3 662 €/m² | 67 m² | 245 330 € | 3 662 € |
| 29/05/2024 | 10 Rue Étienne Dolet | Dépendance, Maison10 Rue Étienne Dolet · 183 m² · 1 653 €/m² | 183 m² | 302 500 € | 1 653 € |
| 07/10/2022 | 20 Rue Étienne Dolet | Dépendance, Appartement20 Rue Étienne Dolet · 69 m² · 3 188 €/m² | 69 m² | 220 000 € | 3 188 € |
| 30/06/2022 | 1 Rue Étienne Dolet | Maison1 Rue Étienne Dolet · 52 m² · 6 558 €/m² | 52 m² | 341 000 € | 6 558 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 20 Rue Étienne Dolet | Dépendance20 Rue Étienne Dolet | non mesurée | 9 000 € | — |
| 25/10/2021 | 18 Rue Étienne Dolet | Maison18 Rue Étienne Dolet · 100 m² · 1 699 €/m² | 100 m² | 169 900 € | 1 699 € |
| 13/01/2021 | 8 Rue Étienne Dolet | Vente8 Rue Étienne Dolet | — | 148 800 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE1.1Gardiennes de l'eau - Centralités
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
Informations12
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Moyen
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T4 Servitude aéronautique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - TEMPLEMARS
Servitudes d'utilité publique1
- PER Cavite Lille - TEMPLEMARS
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2017 | Permis de construire05958517M0001 | Rue Etienne Dolet | AH 580, AH 581, AH 582 | 38 logements, 2 173 m² | 3 719 m² | terminé | TEMPLEMARS 17 DOLET |
| 13/01/2017 | Permis de construire05958516M0016 | Rue Etienne Dolet | AH 526, AH 527 | 19 logements, 1 427 m² | 1 731 m² | terminé | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE |
| 13/01/2017 | Permis de construire05958516M0016 | Rue Etienne Dolet | AH 526, AH 527 | 1 427 m² | 1 731 m² | terminé | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE |
| 09/06/2016 | Permis de construire05958516M0002 | Rue Etienne Dolet | ZH 51, ZH 35, ZH 61 | 25 logements, 1 907 m² | 4 735 m² | commencé | PIERRES ET TERRITOIRES DE FRANCE NORD-PROMOTION IMMOBILIERE |
| 09/06/2016 | Permis de construire05958516M0003 | Rue Etienne Dolet | AH 526, ZH 51 | 8 logements, 670 m² | 2 344 m² | terminé | PIERRES ET TERRITOIRES DE FRANCE NORD-PROMOTION IMMOBILIERE |
| 17/11/2015 | Permis de construire05958515M0001 | 3 Rue Etienne Dolet | AH 593, AH 524 | 37 logements, 2 193 m² | 3 319 m² | terminé | SCCV TEMPLEMARS DEVELOPPEMENT |
| 29/08/2014 | Permis d'aménager05958514B0001 | Rue Etienne Dolet | AH 526, AH 527, AH 594 | — | — | commencé | LILLE METROPOLE HABITAT OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DE LILLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Templemarsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Étienne Dolet 59175 Templemars | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Étienne Dolet 59175 Templemars | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Étienne Dolet 59175 Templemars | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Étienne Dolet 59175 Templemars | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Étienne Dolet 59175 Templemars | 62 m² | — | C | C |
| immeuble, 20 Rue Étienne Dolet 59175 Templemars | — | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Étienne Dolet 59175 Templemars | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Étienne Dolet 59175 Templemars | 49 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Étienne Dolet 59175 Templemars | 42 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Étienne Dolet 59175 Templemars | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Étienne Dolet 59175 Templemars | 52 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Étienne Dolet 59175 Templemars | 58 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | De la Ferme Deman | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 20 | Habitat du Nord SA D HLM | Société anonyme | propriétaire | 28 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12058 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 897 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social50 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,9 %Des logements autour de la rue
Maisons46,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 4 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 5 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Dolto - Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
Entreprises domiciliées à 200 m238
- La Postetransport
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Commune de Templemarsadministration publique
- SCI du Cheminimmobilier
- Briffaux Dubusagriculture
- Elenoscommerce