Place Gustave Delecroix, Templemars
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE1.1Gardiennes de l'eau - Centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier120 habitants34,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 191 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Templemars et 22 % au-dessus du Nord.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Templemars 2 643en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 150 €3 ventes
- 20232 241 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 429 €1 vente
- Estimation2 350 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Place Gustave Delecroix le 16/12/2025 : 98 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 11 Place Gustave Delecroix | Maison11 Place Gustave Delecroix · 98 m² · 1 429 €/m² | 98 m² | 140 000 € | 1 429 € |
| 06/08/2024 | 30 Place Gustave Delecroix | Dépendance, Appartement30 Place Gustave Delecroix · 68 m² · 2 015 €/m² | 68 m² | 137 000 € | 2 015 € |
| 31/03/2023 | 16 Place Gustave Delecroix | Maison16 Place Gustave Delecroix · 86 m² · 2 241 €/m² | 86 m² | 192 700 € | 2 241 € |
| 22/12/2022 | 25 Place Gustave Delecroix | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison25 Place Gustave Delecroix · 344 m² | 344 m² | 610 000 € | — |
| 20/09/2022 | 20 Place Gustave Delecroix | Maison, Dépendance20 Place Gustave Delecroix · 132 m² · 2 045 €/m² | 132 m² | 270 000 € | 2 045 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | 25 Place Gustave Delecroix | Vente25 Place Gustave Delecroix · 57 m² | 57 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 27/09/2022 | 23 Place Gustave Delecroix | Local industriel, commercial ou assimilé23 Place Gustave Delecroix · 150 m² · 2 893 €/m² | 150 m² | 434 000 € | 2 893 € |
| 05/09/2022 | 9 Place Gustave Delecroix | Maison9 Place Gustave Delecroix · 123 m² · 2 150 €/m² | 123 m² | 264 500 € | 2 150 € |
| 04/04/2022 | Place Gustave Delecroix | MaisonPlace Gustave Delecroix · 98 m² · 2 755 €/m² | 98 m² | 270 000 € | 2 755 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE1.1Gardiennes de l'eau - Centralités
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,6 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations11
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - TEMPLEMARS
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- T4 Servitude aéronautique
Servitudes d'utilité publique1
- PER Cavite Lille - TEMPLEMARS
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2022 | Permis de construire05958522C0008 | 20 Place Gustave Delecroix | AH 658 | — | 132 m² | commencé | KOC |
| 17/05/2022 | Permis de construire05958521M0009 | 38 Rue Gustave Delecroix | AH 503 | 2 logements, 121 m² | 807 m² | terminé | FRANJO IMMOBILIER |
| 17/05/2022 | Permis de construire05958521M0009 | 38 Rue Gustave Delecroix | AH 503 | 121 m² | 807 m² | terminé | FRANJO IMMOBILIER |
| 04/10/2021 | Permis de construire05958521M0006 | 18 Place Gustave Delecroix | AH 512 | — | 629 m² | terminé | JUSQU'AU VRAC |
| 06/04/2015 | Permis de construire05958514B0015 | 19ter Pl Gustave Delecroix | AH 706 | 1 logement, 37 m² | 220 m² | annulé | SCI SHAMSSY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Templemarsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Place Gustave Delecroix 59175 Templemars | 23,7 m² | 1973 | G | G |
| appartement, 17 Place Gustave Delecroix 59175 Templemars | 62,6 m² | — | F | F |
| maison, 25 Place Gustave Delecroix 59175 Templemars | 236 m² | — | E | D |
| appartement, 30 Place Gustave Delecroix 59175 Templemars | 44 m² | 1990 | D | B |
| immeuble, 17 Place Gustave Delecroix 59175 Templemars | — | 1948 | F | F |
| maison, 25 Place Gustave Delecroix 59175 Templemars | 232,2 m² | — | D | C |
| maison, Place Gustave Delecroix 59175 Templemars | 83,1 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 30 Place Gustave Delecroix 59175 Templemars | 51 m² | 1997 | E | B |
| appartement, 30 Place Gustave Delecroix 59175 Templemars | 65,4 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 20 Place Gustave Delecroix 59175 Templemars | 73,6 m² | 1986 | C | A |
| maison, 16 Place Gustave Delecroix 59175 Templemars | 87 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Place Gustave Delecroix 59175 Templemars | 67,8 m² | 1985 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 7 | CCDB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Commune de Templemars | Commune | propriétaire | 1 local |
| 20 | Koc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Phielaville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Norinvest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Phielaville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Immocade | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI JGT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | Franjo Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12058 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 897 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social50 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,9 %Des logements autour de la rue
Maisons46,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 110 m |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 4 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 20 m |
| Pharmacie | 1 | 70 m |
| Dentiste | 5 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Dolto - Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
Entreprises domiciliées à 200 m260
- La Postetransport
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Commune de Templemarsadministration publique
- SCI du Cheminimmobilier
- Briffaux Dubusagriculture