Rue du Général De Gaulle, Templemars
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Prix dans la rue2 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants93,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 84 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Templemars et 15 % au-dessus du Nord.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Templemars 3 273en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 569 €3 ventes
- 20223 050 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 863 €1 vente
- Estimation3 150 €estimé
6 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue du Général De Gaulle le 12/11/2025 : 80 m² pour 229 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Templemars et 36 % au-dessus du Nord.
2 630 €/m²
L'estimation 2 630Templemars 2 643en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 809 €4 ventes
- 20223 154 €4 ventes
- 20232 903 €2 ventes
- 20242 635 €1 vente
- 20252 621 €2 ventes
- Estimation2 630 €estimé
13 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Général De Gaulle le 07/08/2025 : 115 m² pour 262 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue du Général De Gaulle | Appartement1 Rue du Général De Gaulle · 147 m² | 147 m² | 260 000 € | — |
| 12/11/2025 | 21 Rue du Général De Gaulle | Dépendance, Appartement21 Rue du Général De Gaulle · 80 m² · 2 863 €/m² | 80 m² | 229 000 € | 2 863 € |
| 07/08/2025 | Rue du Général De Gaulle | MaisonRue du Général De Gaulle · 115 m² · 2 283 €/m² | 115 m² | 262 500 € | 2 283 € |
| 07/05/2025 | 121 Rue du Général De Gaulle | Dépendance, Maison121 Rue du Général De Gaulle · 83 m² · 2 958 €/m² | 83 m² | 245 500 € | 2 958 € |
| 05/12/2024 | 131 Rue du Général De Gaulle | Maison131 Rue du Général De Gaulle · 85 m² · 2 635 €/m² | 85 m² | 224 000 € | 2 635 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 149 Rue du Général De Gaulle | Maison149 Rue du Général De Gaulle · 74 m² · 2 297 €/m² | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 21/04/2023 | 81 Rue du Général De Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé81 Rue du Général De Gaulle · 248 m² · 2 208 €/m² | 248 m² | 547 500 € | 2 208 € |
| 09/03/2023 | Rue du Général De Gaulle | MaisonRue du Général De Gaulle · 88 m² · 3 509 €/m² | 88 m² | 308 756 € | 3 509 € |
| 27/07/2022 | 71 Rue du Général De Gaulle | Dépendance, Maison71 Rue du Général De Gaulle · 85 m² · 5 941 €/m² | 85 m² | 505 000 € | 5 941 € |
| 12/07/2022 | 21 Rue du Général De Gaulle | Appartement, Dépendance21 Rue du Général De Gaulle · 50 m² · 3 000 €/m² | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 15/06/2022 | 21 Rue du Général De Gaulle | Appartement, Dépendance21 Rue du Général De Gaulle · 80 m² · 3 100 €/m² | 80 m² | 248 000 € | 3 100 € |
| 14/06/2022 | 17 Rue du Général De Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue du Général De Gaulle · 459 m² · 1 416 €/m² | 459 m² | 650 000 € | 1 416 € |
| 20/05/2022 | 7 Rue du Général De Gaulle | Dépendance, Maison7 Rue du Général De Gaulle · 91 m² · 3 407 €/m² | 91 m² | 310 000 € | 3 407 € |
| 18/05/2022 | 97 Rue du Général De Gaulle | Maison97 Rue du Général De Gaulle · 100 m² · 2 900 €/m² | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
| 27/01/2022 | 95 Rue du Général De Gaulle | Dépendance, Maison95 Rue du Général De Gaulle · 145 m² · 2 634 €/m² | 145 m² | 382 000 € | 2 634 € |
| 27/12/2021 | 31 Rue du Général De Gaulle | Maison31 Rue du Général De Gaulle · 104 m² · 1 827 €/m² | 104 m² | 190 000 € | 1 827 € |
| 08/12/2021 | Rue du Général De Gaulle | VenteRue du Général De Gaulle · 5 871 m² | 5 871 m² de terrain | 3 229 € | — |
| 19/11/2021 | 21 Rue du Général De Gaulle | Dépendance, Appartement21 Rue du Général De Gaulle · 73 m² · 2 397 €/m² | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 27/08/2021 | 21 Rue du Général De Gaulle | Dépendance, Appartement21 Rue du Général De Gaulle · 72 m² · 2 569 €/m² | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 16/07/2021 | Rue du Général De Gaulle | VenteRue du Général De Gaulle · 3 682 m² | 3 682 m² de terrain | 99 414 € | — |
| 16/07/2021 | 123 Rue du Général De Gaulle | Dépendance, Maison123 Rue du Général De Gaulle · 98 m² · 3 367 €/m² | 98 m² | 330 000 € | 3 367 € |
| 15/07/2021 | Rue du Général De Gaulle | VenteRue du Général De Gaulle · 3 682 m² | 3 682 m² de terrain | 350,63 € | — |
| 04/05/2021 | 3 Rue du Général De Gaulle | Maison3 Rue du Général De Gaulle · 91 m² · 3 593 €/m² | 91 m² | 327 000 € | 3 593 € |
| 25/03/2021 | 21 Rue du Général De Gaulle | Appartement, Dépendance21 Rue du Général De Gaulle · 47 m² · 3 043 €/m² | 47 m² | 143 000 € | 3 043 € |
| 06/01/2021 | 209 Rue du Général De Gaulle | Maison209 Rue du Général De Gaulle · 88 m² · 2 250 €/m² | 88 m² | 198 000 € | 2 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE4.2Gardiennes de l'eau - Tissu résidentiel intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021La commune en a 106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,7 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 229 kWh/an1 338 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- SPA : Secteur paysager simple
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations13
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie ferrée / Catégorie 3
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | Permis de construire0595852500011 | 15 Rue du Général de Gaulle | AA 268, AA 269 | 1 logement | 1 913 m² | terminé | SCI 15 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 26/03/2026 | Permis de construire0595852500011 | 15 Rue du Général de Gaulle | AA 268, AA 269 | — | 1 913 m² | terminé | SCI 15 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 10/02/2023 | Déclaration préalable05958523C0006 | 81 Rue du General de Gaulle | AB 38 | 1 logement | 1 342 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2021 | Permis de construire05958520M0011 | Rue du General de Gaulle | AI 9 | 116 m² | 3 682 m² | commencé | 3AC INVEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Templemarsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 191 Rue du Général De Gaulle 59175 Templemars | 101,4 m² | 1988 | D | B |
| maison, 35 Rue du Général De Gaulle 59175 Templemars | 138,1 m² | — | G | F |
| maison, 133 Rue du Général De Gaulle 59175 Templemars | 83,2 m² | 1962 | F | F |
| appartement, 21 Rue du Général De Gaulle 59175 Templemars | 67,5 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 13 Rue du Général De Gaulle 59175 Templemars | 58 m² | — | D | B |
| maison, 107 Rue du Général De Gaulle 59175 Templemars | 134,6 m² | — | E | D |
| maison, 127 Rue du Général De Gaulle 59175 Templemars | 82,5 m² | 1968 | G | G |
| appartement, 13 Rue du Général De Gaulle 59175 Templemars | 36 m² | — | D | B |
| immeuble, 21 Rue du Général De Gaulle 59175 Templemars | — | — | C | B |
| immeuble, 21 Rue du Général De Gaulle 59175 Templemars | — | — | C | B |
| maison, 107 Rue du Général De Gaulle 59175 Templemars | 125 m² | 1930 | E | D |
| maison, 107 Rue du Général De Gaulle 59175 Templemars | 125 m² | 1930 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Logis Habitat Roubaix | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Logis Habitat Roubaix | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI 15 Rue du Général de Gaulle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | SCI 15 Rue du Général de Gaulle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Pachbaco | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI Saint Eloi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 77 | Foncière des Arts | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 139 | SCI Msaf Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 171 | Centre Hospitalier Universitaire de Lille | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 173 | De la Hautefeuille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 181 | Société Commerciale Financiere et Immobilière | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 187 | Sahael | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 215 | Essem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 219 bis | 3AC Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 219 | Société Commerciale Financiere et Immobilière | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8833 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 888 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | — | 740 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 140 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m109
- Les Quatre Chemins (Les Quatre Chemins)commerce
- Aam Investactivités scientifiques et techniques
- Quinze@holdingfinance et assurance
- Distancearts et spectacles
- Selarl Hadiza Hima-Benteinsanté et action sociale
- SCI Keikoimmobilier