Rue Nelson Mandela, Templemars
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Prix dans la rue3 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE1.1Gardiennes de l'eau - CentralitésRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier120 habitants34,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZH 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 22 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Templemars et 23 % au-dessus du Nord.
3 410 €/m²
L'estimation 3 410Templemars 3 273en 2025Nord 2 763en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 711 €3 ventes
- 20223 565 €1 vente
- 20233 851 €1 vente
- 20243 016 €3 ventes
- 20253 926 €1 vente
- Estimation3 410 €estimé
9 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Nelson Mandela le 12/12/2025 : 45 m² pour 176 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 20 Rue Nelson Mandela | Maison20 Rue Nelson Mandela · 86 m² · 2 849 €/m² | 86 m² | 245 000 € | 2 849 € |
| 12/12/2025 | 14 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement14 Rue Nelson Mandela · 45 m² · 3 926 €/m² | 45 m² | 176 650 € | 3 926 € |
| 21/11/2024 | 12 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement12 Rue Nelson Mandela · 48 m² · 3 007 €/m² | 48 m² | 144 340 € | 3 007 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance12 Rue Nelson Mandela · 63 m² · 3 016 €/m² | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 29/07/2024 | 12 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement12 Rue Nelson Mandela · 62 m² · 3 032 €/m² | 62 m² | 188 000 € | 3 032 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | 12 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance12 Rue Nelson Mandela · 63 m² · 3 851 €/m² | 63 m² | 242 600 € | 3 851 € |
| 06/02/2023 | 2 Rue Nelson Mandela | Dépendance2 Rue Nelson Mandela | non mesurée | 7 000 € | — |
| 25/07/2022 | 2 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement2 Rue Nelson Mandela · 68 m² · 3 565 €/m² | 68 m² | 242 399 € | 3 565 € |
| 22/11/2021 | 12 Rue Nelson Mandela | Dépendance12 Rue Nelson Mandela | non mesurée | 6 000 € | — |
| 05/11/2021 | 12 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance12 Rue Nelson Mandela · 45 m² · 2 711 €/m² | 45 m² | 122 000 € | 2 711 € |
| 18/06/2021 | 12 Rue Nelson Mandela | Dépendance, Appartement12 Rue Nelson Mandela · 62 m² · 1 218 €/m² | 62 m² | 75 500 € | 1 218 € |
| 08/01/2021 | 12 Rue Nelson Mandela | Appartement, Dépendance12 Rue Nelson Mandela · 62 m² · 2 734 €/m² | 62 m² | 169 500 € | 2 734 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE1.1Gardiennes de l'eau - Centralités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 13/16
Informations10
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Templemarsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Nelson Mandela 59175 Templemars | 86,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 2 Rue Nelson Mandela 59175 Templemars | 51,9 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue Nelson Mandela 59175 Templemars | 54 m² | 1992 | C | C |
| maison, 1 Rue Nelson Mandela 59175 Templemars | 67 m² | 1992 | C | C |
| maison, 1 Rue Nelson Mandela 59175 Templemars | 54 m² | 1992 | C | C |
| maison, 3 Rue Nelson Mandela 59175 Templemars | 54 m² | 1992 | C | C |
| maison, 1 Rue Nelson Mandela 59175 Templemars | 85 m² | 1992 | C | C |
| maison, 1 Rue Nelson Mandela 59175 Templemars | 74 m² | 1992 | C | C |
| maison, 1 Rue Nelson Mandela 59175 Templemars | 54 m² | 1992 | C | C |
| maison, 1 Rue Nelson Mandela 59175 Templemars | 85 m² | 1992 | C | C |
| maison, 3 Rue Nelson Mandela 59175 Templemars | 54 m² | 1992 | C | C |
| maison, 1 Rue Nelson Mandela 59175 Templemars | 85 m² | 1992 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 67 locaux |
| 3 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 20 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12058 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 897 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social50 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,9 %Des logements autour de la rue
Maisons46,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 6 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 5 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Dolto - Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m