Rue Roger Salengro, Thumeries
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCIl s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activités peu nuisantes, de moyenne densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier115 habitants97,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 162 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Thumeries et 6 % au-dessus du Nord.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Thumeries 2 175en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 739 €3 ventes
- 20222 013 €7 ventes
- 20232 113 €5 ventes
- 20242 451 €2 ventes
- 20251 823 €4 ventes
- Estimation2 050 €estimé
21 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Roger Salengro le 31/10/2025 : 94 m² pour 156 130 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 30 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance30 Rue Roger Salengro · 94 m² · 1 661 €/m² | 94 m² | 156 130 € | 1 661 € |
| 12/08/2025 | 118 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance118 Rue Roger Salengro · 100 m² · 3 500 €/m² | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 15/07/2025 | 77 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison77 Rue Roger Salengro · 102 m² · 1 000 €/m² | 102 m² | 102 000 € | 1 000 € |
| 28/01/2025 | 5 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance5 Rue Roger Salengro · 110 m² · 1 985 €/m² | 110 m² | 218 305 € | 1 985 € |
| 04/09/2024 | 8 Rue Roger Salengro | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement8 Rue Roger Salengro · 260 m² | 260 m² | 157 475 € | — |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Roger Salengro | VenteRue Roger Salengro · 3 591 m² | 3 591 m² de terrain | 143 000 € | — |
| 17/04/2024 | 55 Rue Roger Salengro | Maison55 Rue Roger Salengro · 96 m² · 2 573 €/m² | 96 m² | 247 050 € | 2 573 € |
| 28/02/2024 | 139 Rue Roger Salengro | Maison139 Rue Roger Salengro · 58 m² · 2 328 €/m² | 58 m² | 135 000 € | 2 328 € |
| 18/11/2023 | 16 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison16 Rue Roger Salengro · 75 m² · 2 113 €/m² | 75 m² | 158 500 € | 2 113 € |
| 17/11/2023 | 18 Rue Roger Salengro | Maison18 Rue Roger Salengro · 110 m² · 2 336 €/m² | 110 m² | 257 000 € | 2 336 € |
| 28/09/2023 | 67 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance67 Rue Roger Salengro · 91 m² · 1 489 €/m² | 91 m² | 135 500 € | 1 489 € |
| 12/09/2023 | 88 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison88 Rue Roger Salengro · 84 m² · 2 857 €/m² | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 08/09/2023 | 26 Rue Roger Salengro | Vente26 Rue Roger Salengro | — | 45 000 € | — |
| 30/03/2023 | 35 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance35 Rue Roger Salengro · 81 m² · 1 975 €/m² | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 25/11/2022 | 34 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison34 Rue Roger Salengro · 149 m² · 2 013 €/m² | 149 m² | 300 000 € | 2 013 € |
| 18/10/2022 | Rue Roger Salengro | MaisonRue Roger Salengro · 193 m² | 193 m² | 323 100 € | — |
| 14/10/2022 | 153 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison153 Rue Roger Salengro · 87 m² · 2 136 €/m² | 87 m² | 185 800 € | 2 136 € |
| 04/08/2022 | Rue Roger Salengro | MaisonRue Roger Salengro · 82 m² · 2 421 €/m² | 82 m² | 198 500 € | 2 421 € |
| 17/05/2022 | 1 Rue Roger Salengro | Maison1 Rue Roger Salengro · 85 m² · 2 666 €/m² | 85 m² | 226 650 € | 2 666 € |
| 12/04/2022 | 22 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison22 Rue Roger Salengro · 90 m² · 1 428 €/m² | 90 m² | 128 500 € | 1 428 € |
| 22/03/2022 | 39 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance39 Rue Roger Salengro · 161 m² · 1 634 €/m² | 161 m² | 263 000 € | 1 634 € |
| 11/03/2022 | Rue Roger Salengro | VenteRue Roger Salengro · 394 m² | 394 m² de terrain | 50 215 € | — |
| 04/02/2022 | 40 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison40 Rue Roger Salengro · 270 m² | 270 m² | 320 050 € | — |
| 24/01/2022 | 5 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance5 Rue Roger Salengro · 110 m² · 1 182 €/m² | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 23/09/2021 | 78 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison78 Rue Roger Salengro · 120 m² · 833 €/m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 23/07/2021 | 97 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance97 Rue Roger Salengro · 80 m² · 2 739 €/m² | 80 m² | 219 145 € | 2 739 € |
| 12/04/2021 | 135 Rue Roger Salengro | Maison135 Rue Roger Salengro · 56 m² · 3 468 €/m² | 56 m² | 194 180 € | 3 468 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2021
UCIl s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activités peu nuisantes, de moyenne densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,7 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Déclaration préalable0595922600045 | 1 Rue Roger Salengro | AC 284 | — | 196 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2024 | Permis de construire0595922400015 | 48 Rue Roger Salengro | AK 27, AK 28 | 18 logements, 1 367 m² | 3 591 m² | commencé | FLOREVIE |
| 21/06/2022 | Permis de construire0595922200005 | 78 Rue Roger Salengro | AK 13 | 45 m² | 466 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2019 | Permis de construire05959219T0006 | 44 A Rue Roger Salengro | AA 172 | 1 logement, 129 m² | 775 m² | commencé | LES ENFANTS DE LUCIE |
| 07/04/2018 | Permis de construire05959218T0006 | 32 Rue Roger Salengro | AA 162 | 1 logement, 169 m² | 433 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2018 | Permis de construire05959218T0002 | Rue Roger Salengro | AA 286 | 1 logement, 132 m² | 484 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2018 | Permis de construire05959218T0004 | Rue Roger Salengro | AK 18 | 1 logement, 147 m² | 1 537 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2017 | Déclaration préalable05959217T0035 | 1 Rue Roger Salengro | AC 284 | 1 logement | 196 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2017 | Permis de construire05959217T0011 | Rue Roger Salengro | AA 172 | 188 m² | 654 m² | commencé | LA MAISON MEDICALE DE THUMERIES |
| 13/06/2017 | Permis de construire05959216T0020 | 18 Rue Roger Salengro | AA 150, AA 151 | 186 m² | 480 m² | commencé | RICPON |
| 22/05/2017 | Permis de construire05959217T0007 | Rue Roger Salengro | AA 172 | 1 logement, 177 m² | 762 m² | commencé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis de construire05959217T0009 | 93 Rue Roger Salengro | AK 67 | 1 logement, 97 m² | 1 395 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2016 | Permis de construire05959216T0009 | 95 Rue Roger Salengro | AK 68 | 1 logement, 130 m² | 476 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2016 | Permis de construire05959216T0001 | Rue Roger Salengro | AA 171 | 1 logement, 96 m² | 959 m² | commencé | particulier |
| 06/09/2013 | Permis de construire05959213T0010 | 34 Rue Roger Salengro | AA 277, AA 173 | 1 logement, 212 m² | 1 586 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPR Marquenaturel
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 40,3 m² | — | F | C |
| appartement, 20 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 59 m² | — | E | C |
| maison, 4 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 257,9 m² | — | E | D |
| maison, 28 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 122,7 m² | — | E | E |
| maison, 69 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 116 m² | — | D | D |
| maison, 59 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 88,8 m² | 1957 | E | E |
| maison, 92 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 109 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 104,4 m² | 1960 | D | D |
| maison, 44b Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 170,1 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 120 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 26 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 105 m² | — | C | C |
| maison, 42 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 92,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Appogene | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI SKVR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Atelier du Bois Qui Chante | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Ricpon | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI RCLT | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Société Immobilière Grand Hainaut | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Commune de Thumeries | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Commune de Thumeries | Commune | propriétaire | 1 local |
| 44 | La Maison Medicale de Thumeries | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 A | Les Enfants de Lucie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 103 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5080 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11547 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 309 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %25,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 3 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 2 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Condorcetpublic440 m