Rue Jean-Baptiste Lebas, Thumeries

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAIl s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activités peu nuisantes, de tres forte densité DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier59 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

180 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 107 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 340 €/m²

L'estimation 2 340Thumeries 2 175en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Thumeries et 21 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 430 €/m²
Fourchette haute: 3 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 840 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20232 556 €1 vente
20242 458 €1 vente
20253 209 €1 vente
Estimation2 340 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Jean-Baptiste Lebas le 19/08/2025 : 148 m² pour 475 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/08/2025	7 Rue Jean-Baptiste Lebas	Maison7 Rue Jean-Baptiste Lebas · 148 m² · 3 209 €/m²	148 m²	475 000 €	3 209 €
04/11/2024	6 Rue Jean-Baptiste Lebas	Dépendance, Maison6 Rue Jean-Baptiste Lebas · 262 m² · 2 458 €/m²	262 m²	644 000 €	2 458 €
14/11/2023	12 Rue Jean-Baptiste Lebas	Maison12 Rue Jean-Baptiste Lebas · 134 m² · 2 556 €/m²	134 m²	342 500 €	2 556 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2021

UAIl s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activités peu nuisantes, de tres forte densité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2015La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 52,7 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 218 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/01/2019	Permis de construire05959218T0035	Rue Jean Baptiste Lebas	AB 125	1 logement, 179 m²	1 395 m²	commencé	particulier
02/09/2017	Permis de construire05959217T0020	Rue Jean Baptiste Lebas	AC 26	1 logement, 148 m²	908 m²	commencé	particulier
13/01/2015	Permis de construire05959214T0017	5 Rue Jean Baptiste Lebas	AB 47	1 logement, 163 m²	1 187 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 6E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 22 Rue Jean-Baptiste Lebas 59239 Thumeries	76 m²	1870	F	E
maison, Rue Jean-Baptiste Lebas 59239 Thumeries	157,1 m²	—	D	D
maison, 12 Rue Jean-Baptiste Lebas 59239 Thumeries	135 m²	—	D	D
maison, 12a Rue Jean-Baptiste Lebas 59239 Thumeries	140 m²	—	C	A
maison, 3b Rue Jean-Baptiste Lebas 59239 Thumeries	162,5 m²	1996	C	C
maison, 16 Rue Jean-Baptiste Lebas 59239 Thumeries	84,8 m²	—	E	E
maison, 7 Rue Jean-Baptiste Lebas 59239 Thumeries	190 m²	1983	D	C
maison, Rue Jean-Baptiste Lebas 59239 Thumeries	92,3 m²	1983	D	B
maison, Rue Jean-Baptiste Lebas 59239 Thumeries	107,3 m²	1983	E	B
appartement, 2 Rue Jean-Baptiste Lebas 59239 Thumeries	20,6 m²	1930	D	B
appartement, 2 Rue Jean-Baptiste Lebas 59239 Thumeries	15,6 m²	1930	D	B
appartement, 2 Rue Jean-Baptiste Lebas 59239 Thumeries	19,2 m²	1930	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Horizons Communaute Chretienne	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2 A	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5921 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 732 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,7 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	740 m
Supérette ou épicerie	—	1,9 km
Boulangerie	3	330 m
Boucherie	1	440 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	2	320 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	2	310 m
Bureau ou relais de poste	1	480 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	330 m
Pharmacie	1	360 m
Dentiste	1	490 m
Kinésithérapeute	6	300 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	2,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	370 m
École maternelle ou élémentaire	2	380 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	790 m
Stade ou terrain de sport	—	890 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	640 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	450 m
Police ou gendarmerie	1	230 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École élémentaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Condorcetpublic

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.