Rue Jean Jaures, Thumeries
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Prix dans la rue2 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAIl s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activités peu nuisantes, de tres forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 89 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Thumeries et 13 % au-dessus du Nord.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Thumeries 2 175en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 129 €1 vente
- 20221 419 €1 vente
- 20231 992 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 334 €2 ventes
- Estimation2 180 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Jean Jaures le 29/09/2025 : 129 m² pour 332 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 27 Rue Jean Jaures | Maison27 Rue Jean Jaures · 129 m² · 2 574 €/m² | 129 m² | 332 000 € | 2 574 € |
| 09/07/2025 | 39 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance39 Rue Jean Jaures · 118 m² · 2 093 €/m² | 118 m² | 246 930 € | 2 093 € |
| 31/08/2023 | 39 Rue Jean Jaures | Dépendance, Maison39 Rue Jean Jaures · 118 m² · 1 992 €/m² | 118 m² | 235 000 € | 1 992 € |
| 22/02/2022 | 9 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance9 Rue Jean Jaures · 222 m² · 1 419 €/m² | 222 m² | 315 000 € | 1 419 € |
| 26/11/2021 | 35 Rue Jean Jaures | Maison, Dépendance35 Rue Jean Jaures · 177 m² · 2 129 €/m² | 177 m² | 376 900 € | 2 129 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2022 | Rue Jean Jaures | VenteRue Jean Jaures · 596 m² | 596 m² de terrain | 88 000 € | — |
| 11/02/2021 | 31 Rue Jean Jaures | Appartement31 Rue Jean Jaures · 190 m² | 190 m² | 411 500 € | — |
| 25/01/2021 | 5 Rue Jean Jaures | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Jean Jaures · 321 m² | 321 m² | 475 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2021
UAIl s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activités peu nuisantes, de tres forte densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,7 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2021 | Permis de construire05959221T0015 | Rue Jean Jaures | AA 78, AA 77, AA 305 | 1 logement, 140 m² | 603 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2021 | Permis de construire05959221T0003 | 30 Rue Jean Jaures | AB 130 | 2 logements | 1 734 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2020 | Permis de construire05959220T0002 | 30 Rue Jean Jaures | AB 116 | 1 logement, 188 m² | 1 022 m² | commencé | particulier |
| 10/12/2019 | Permis de construire05959219T0013 | 30 Rue Jean Jaures | AB 116 | 1 logement, 195 m² | 933 m² | commencé | particulier |
| 20/06/2017 | Permis de construire05959217T0012 | 24 Rue Jean Jaures | AB 110 | 290 m² | 467 m² | autorisé | SCI PASTEUR |
| 28/06/2016 | Permis de construire05959216T0010 | 39 Rue Jean Jaures | AA 36 | 1 logement, 98 m² | 492 m² | autorisé | TEMPLEUVIMMO |
| 09/01/2016 | Permis de construire05959215T0014 | Rue Jean Jaures | AA 92, AA 93 | 1 logement, 90 m² | 573 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2016 | Permis de construire05959215T0013 | Rue Jean Jaures | AA 92, AA 93 | 1 logement, 90 m² | 573 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPR Marquenaturel
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27bis Rue Jean Jaures 59239 Thumeries | 133,5 m² | — | C | B |
| maison, 39 Rue Jean Jaures 59239 Thumeries | 78,3 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Jean Jaures 59239 Thumeries | 109,5 m² | 1972 | F | F |
| maison, 1 Rue Jean Jaures 59239 Thumeries | 134,6 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Devianne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 | Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Bracke Briques | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5031 | Commune de Thumeries | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5032 | Commune de Thumeries | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 857 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m63
- SCI Pasteurimmobilier
- Indivision : Louis Dumont Maite Trousselardimmobilier
- Cooking Outsidecommerce
- Id Groupeactivités scientifiques et techniques
- Id Ingenierieactivités scientifiques et techniques
- Id Travauxactivités scientifiques et techniques