Rue Léo Lagrange, Thumeries
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Prix dans la rue2 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCIl s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activités peu nuisantes, de moyenne densitéRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants96,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 106 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Thumeries et 11 % au-dessus du Nord.
2 140 €/m²
L'estimation 2 140Thumeries 2 175en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 572 €1 vente
- 20232 246 €3 ventes
- 20242 000 €1 vente
- 20251 765 €3 ventes
- Estimation2 140 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Léo Lagrange le 06/10/2025 : 80 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 29 Rue Léo Lagrange | Maison, Dépendance29 Rue Léo Lagrange · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Léo Lagrange | Maison1 Rue Léo Lagrange · 158 m² · 2 674 €/m² | 158 m² | 422 500 € | 2 674 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Léo Lagrange | Maison, Dépendance17 Rue Léo Lagrange · 102 m² · 1 765 €/m² | 102 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 05/03/2024 | 18 Rue Léo Lagrange | Dépendance, Maison18 Rue Léo Lagrange · 83 m² · 2 000 €/m² | 83 m² | 166 000 € | 2 000 € |
| 11/10/2023 | 6 Rue Léo Lagrange | Maison, Dépendance6 Rue Léo Lagrange · 70 m² · 1 721 €/m² | 70 m² | 120 500 € | 1 721 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | 23 Rue Léo Lagrange | Maison23 Rue Léo Lagrange · 83 m² · 3 341 €/m² | 83 m² | 277 300 € | 3 341 € |
| 29/03/2023 | 20 Rue Léo Lagrange | Maison, Dépendance20 Rue Léo Lagrange · 95 m² · 2 246 €/m² | 95 m² | 213 400 € | 2 246 € |
| 28/07/2022 | 1 Rue Léo Lagrange | Maison1 Rue Léo Lagrange · 145 m² · 2 572 €/m² | 145 m² | 373 000 € | 2 572 € |
| 07/03/2022 | 1 Rue Léo Lagrange | Dépendance, Appartement1 Rue Léo Lagrange · 34 m² · 2 500 €/m² | 34 m² | 85 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2021
UCIl s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activités peu nuisantes, de moyenne densité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,6 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2022 | Permis de construire05959221T0042 | Rue Leo Lagrange | AE 72 | 140 m² | 34 202 m² | commencé | COMMUNE DE THUMERIES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 plans de prévention
Plans de prévention des risques3
- PPR Marquenaturel
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries | 109,4 m² | — | E | D |
| appartement, 1 Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries | 36,5 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries | 35,4 m² | — | E | C |
| maison, 29 Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries | 76,3 m² | — | G | G |
| maison, 17 Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries | 94,6 m² | — | E | D |
| maison, 1ter Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries | 168 m² | 2006 | C | C |
| maison, 17 Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries | 94,6 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries | 82,7 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries | 73,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries | 68,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries | 65,4 m² | 2012 | D | D |
| appartement, Rue Léo Lagrange 59239 Thumeries | 67,7 m² | 2012 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Sainte Anne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 quinquies | Commune de Thumeries | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5078 | Commune de Thumeries | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 198 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 1945100 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %22,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 40 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m37
- SGB Nord (SGB Nord)construction
- RMG Services (RMG Services)services administratifs
- S A T Ractivités scientifiques et techniques
- A.G.A.Timmobilier
- SCI de la Baverieimmobilier
- Association Française des Premiers Secours du Nordenseignement