Cité Henri Béghin, Thumeries
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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBIl s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activités peu nuisantes, de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier69 habitants36,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 106 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Thumeries et 21 % au-dessus du Nord.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Thumeries 2 175en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 013 €2 ventes
- 20223 233 €2 ventes
- 20231 940 €3 ventes
- 20243 000 €1 vente
- 20252 673 €2 ventes
- Estimation2 330 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Cité Henri Béghin le 31/10/2025 : 93 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 17 Cité Henri Béghin | Dépendance, Maison17 Cité Henri Béghin · 93 m² · 2 151 €/m² | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 11/08/2025 | 9 Cité Henri Béghin | Dépendance, Maison9 Cité Henri Béghin · 67 m² · 3 195 €/m² | 67 m² | 214 050 € | 3 195 € |
| 20/03/2024 | 19 Cité Henri Béghin | Dépendance, Maison19 Cité Henri Béghin · 73 m² · 3 000 €/m² | 73 m² | 219 000 € | 3 000 € |
| 22/08/2023 | 32 Cité Henri Béghin | Dépendance, Maison32 Cité Henri Béghin · 67 m² · 1 709 €/m² | 67 m² | 114 500 € | 1 709 € |
| 29/05/2023 | 21 Cité Henri Béghin | Dépendance, Maison21 Cité Henri Béghin · 67 m² · 1 940 €/m² | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | 7 Cité Henri Béghin | Maison, Dépendance7 Cité Henri Béghin · 67 m² · 2 755 €/m² | 67 m² | 184 600 € | 2 755 € |
| 16/12/2022 | 43 Cité Henri Béghin | Dépendance, Maison43 Cité Henri Béghin · 76 m² · 3 808 €/m² | 76 m² | 289 400 € | 3 808 € |
| 03/02/2022 | 16 Cité Henri Béghin | Maison, Dépendance16 Cité Henri Béghin · 79 m² · 2 658 €/m² | 79 m² | 210 000 € | 2 658 € |
| 23/11/2021 | 40 Cité Henri Béghin | Maison, Dépendance40 Cité Henri Béghin · 85 m² · 2 535 €/m² | 85 m² | 215 500 € | 2 535 € |
| 18/06/2021 | 25 Cité Henri Béghin | Dépendance, Maison25 Cité Henri Béghin · 110 m² · 1 490 €/m² | 110 m² | 163 950 € | 1 490 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2021
UBIl s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activités peu nuisantes, de forte densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,5 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2017 | Permis de construire05959217T0014 | 43 Cite Henri Beghin | AE 96 | 54 m² | 815 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPR Marquenaturel
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Cité Henri Béghin 59239 Thumeries | 104,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 1 Cité Henri Béghin 59239 Thumeries | 82,3 m² | — | F | F |
| maison, 1 Cité Henri Béghin 59239 Thumeries | 82,3 m² | — | F | F |
| maison, 9 Cité Henri Béghin 59239 Thumeries | 91,2 m² | — | E | B |
| maison, 9 Cité Henri Béghin 59239 Thumeries | 82 m² | — | F | C |
| maison, 21 Cite Henri Beghin 59239 Thumeries | 81,4 m² | 1955 | E | E |
| maison, 19 Cite Henri Beghin 59239 Thumeries | 80 m² | — | D | D |
| maison, 7 Cite Henri Beghin 59239 Thumeries | 80 m² | — | D | B |
| maison, 16 Cite Henri Beghin 59239 Thumeries | 94 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6930 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 951 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social60 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons76,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Jules Ferrypublic410 m
- Collège Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- SGB Nord (SGB Nord)construction
- Mids HLDfinance et assurance
- Baylis Conseilservices administratifs
- Nomad Diverarts et spectacles
- Nex-Trading (Cherry Pick)commerce
- Ass Club des Amis de la Petanqueautres services