Cité Henri Béghin, Thumeries
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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBIl s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activités peu nuisantes, de forte densitéRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier69 habitants36,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 106 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Thumeries et 21 % au-dessus du Nord.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Thumeries 2 175en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 013 €2 ventes
- 20223 233 €2 ventes
- 20231 940 €3 ventes
- 20243 000 €1 vente
- 20252 673 €2 ventes
- Estimation2 330 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Cité Henri Béghin le 31/10/2025 : 93 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 17 Cité Henri Béghin | Dépendance, Maison17 Cité Henri Béghin · 93 m² · 2 151 €/m² | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 11/08/2025 | 9 Cité Henri Béghin | Dépendance, Maison9 Cité Henri Béghin · 67 m² · 3 195 €/m² | 67 m² | 214 050 € | 3 195 € |
| 20/03/2024 | 19 Cité Henri Béghin | Dépendance, Maison19 Cité Henri Béghin · 73 m² · 3 000 €/m² | 73 m² | 219 000 € | 3 000 € |
| 22/08/2023 | 32 Cité Henri Béghin | Dépendance, Maison32 Cité Henri Béghin · 67 m² · 1 709 €/m² | 67 m² | 114 500 € | 1 709 € |
| 29/05/2023 | 21 Cité Henri Béghin | Dépendance, Maison21 Cité Henri Béghin · 67 m² · 1 940 €/m² | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | 7 Cité Henri Béghin | Maison, Dépendance7 Cité Henri Béghin · 67 m² · 2 755 €/m² | 67 m² | 184 600 € | 2 755 € |
| 16/12/2022 | 43 Cité Henri Béghin | Dépendance, Maison43 Cité Henri Béghin · 76 m² · 3 808 €/m² | 76 m² | 289 400 € | 3 808 € |
| 03/02/2022 | 16 Cité Henri Béghin | Maison, Dépendance16 Cité Henri Béghin · 79 m² · 2 658 €/m² | 79 m² | 210 000 € | 2 658 € |
| 23/11/2021 | 40 Cité Henri Béghin | Maison, Dépendance40 Cité Henri Béghin · 85 m² · 2 535 €/m² | 85 m² | 215 500 € | 2 535 € |
| 18/06/2021 | 25 Cité Henri Béghin | Dépendance, Maison25 Cité Henri Béghin · 110 m² · 1 490 €/m² | 110 m² | 163 950 € | 1 490 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2021
UBIl s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activités peu nuisantes, de forte densité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,5 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2017 | Permis de construire05959217T0014 | 43 Cite Henri Beghin | AE 96 | 54 m² | 815 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPR Marquenaturel
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Cité Henri Béghin 59239 Thumeries | 104,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 1 Cité Henri Béghin 59239 Thumeries | 82,3 m² | — | F | F |
| maison, 1 Cité Henri Béghin 59239 Thumeries | 82,3 m² | — | F | F |
| maison, 9 Cité Henri Béghin 59239 Thumeries | 91,2 m² | — | E | B |
| maison, 9 Cité Henri Béghin 59239 Thumeries | 82 m² | — | F | C |
| maison, 21 Cite Henri Beghin 59239 Thumeries | 81,4 m² | 1955 | E | E |
| maison, 19 Cite Henri Beghin 59239 Thumeries | 80 m² | — | D | D |
| maison, 7 Cite Henri Beghin 59239 Thumeries | 80 m² | — | D | B |
| maison, 16 Cite Henri Beghin 59239 Thumeries | 94 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6930 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 951 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social60 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons76,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Jules Ferrypublic410 m
- Collège Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- SGB Nord (SGB Nord)construction
- Mids HLDfinance et assurance
- Baylis Conseilservices administratifs
- Nomad Diverarts et spectacles
- Nex-Trading (Cherry Pick)commerce
- Ass Club des Amis de la Petanqueautres services