Rue Pierre Viénot, Thumeries
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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCIl s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activités peu nuisantes, de moyenne densitéRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier116 habitants93,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 94 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Thumeries et 19 % au-dessus du Nord.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Thumeries 2 175en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 309 €2 ventes
- 20222 411 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 836 €2 ventes
- Estimation2 300 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Pierre Viénot le 26/11/2024 : 110 m² pour 375 010 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 42 Rue Pierre Viénot | Dépendance, Appartement42 Rue Pierre Viénot · 85 m² · 1 956 €/m² | 85 m² | 166 300 € | 1 956 € |
| 26/11/2024 | 36 Rue Pierre Viénot | Dépendance, Maison36 Rue Pierre Viénot · 110 m² · 3 409 €/m² | 110 m² | 375 010 € | 3 409 € |
| 29/10/2024 | 6 Rue Pierre Viénot | Maison6 Rue Pierre Viénot · 61 m² · 2 262 €/m² | 61 m² | 138 000 € | 2 262 € |
| 21/10/2022 | 12 Rue Pierre Viénot | Maison, Dépendance12 Rue Pierre Viénot · 91 m² · 2 857 €/m² | 91 m² | 260 000 € | 2 857 € |
| 15/09/2022 | 4 Rue Pierre Viénot | Dépendance, Maison4 Rue Pierre Viénot · 56 m² · 1 964 €/m² | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2021 | 13 Rue Pierre Viénot | Dépendance, Maison13 Rue Pierre Viénot · 116 m² · 1 875 €/m² | 116 m² | 217 550 € | 1 875 € |
| 18/06/2021 | 32 Rue Pierre Viénot | Maison, Dépendance32 Rue Pierre Viénot · 56 m² · 2 742 €/m² | 56 m² | 153 550 € | 2 742 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2021
UCIl s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activités peu nuisantes, de moyenne densité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,8 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPR Marquenaturel
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue Pierre Viénot 59239 Thumeries | 145,6 m² | — | C | A |
| appartement, 42 Rue Pierre Viénot 59239 Thumeries | 85,8 m² | — | C | A |
| maison, 36 Rue Pierre Viénot 59239 Thumeries | 170 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Pierre Viénot 59239 Thumeries | 67,6 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Pierre Vienot 59239 Thumeries | 100 m² | 1930 | A | A |
| maison, 4 Rue Pierre Vienot 59239 Thumeries | 69 m² | 1947 | F | F |
| maison, 2 Rue Pierre Vienot 59239 Thumeries | 97 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Département du Nord | Département | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI du 42 Rue Pierre Vienot | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5027 | Département du Nord | Département | propriétaire | 1 local |
| 5042 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11646 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 469 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,0 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | 1 | 140 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École primaire Jules Ferrypublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m46
- Commune de Thumeriesadministration publique
- SCI Woodsimmobilier
- M&F Investimmobilier
- SCI Varimmoimmobilier
- Allcimactivités scientifiques et techniques
- Old Azurcommerce