Rue Joseph Beghin, Thumeries
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Prix dans la rue13 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCIl s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activités peu nuisantes, de moyenne densitéRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants9 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 40 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
13 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 460 €/m²
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 39 Rue Joseph Beghin | Maison39 Rue Joseph Beghin · 162 m² · 2 448 €/m² | 162 m² | 396 600 € | 2 448 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Rue Joseph Beghin | VenteRue Joseph Beghin · 986 m² | 986 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 03/12/2024 | Rue Joseph Beghin | VenteRue Joseph Beghin · 3 379 m² | 3 379 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/08/2022 | Rue Joseph Beghin | VenteRue Joseph Beghin · 461 m² | 461 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 21/07/2022 | Rue Joseph Beghin | VenteRue Joseph Beghin · 393 m² | 393 m² de terrain | 87 000 € | — |
| 20/07/2022 | Rue Joseph Beghin | VenteRue Joseph Beghin · 863 m² | 863 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 13/07/2022 | Rue Joseph Beghin | VenteRue Joseph Beghin · 405 m² | 405 m² de terrain | 86 000 € | — |
| 31/05/2022 | Rue Joseph Beghin | VenteRue Joseph Beghin · 537 m² | 537 m² de terrain | 101 000 € | — |
| 17/03/2022 | Rue Joseph Beghin | Local industriel, commercial ou assimiléRue Joseph Beghin · 773 m² | 773 m² de terrain | 112 300 € | — |
| 06/12/2021 | Rue Joseph Beghin | VenteRue Joseph Beghin · 388 m² | 388 m² de terrain | 72 000 € | — |
| 22/11/2021 | Rue Joseph Beghin | VenteRue Joseph Beghin · 804 m² | 804 m² de terrain | 96 000 € | — |
| 22/03/2021 | Rue Joseph Beghin | VenteRue Joseph Beghin · 823 m² | 823 m² de terrain | 111 000 € | — |
| 11/01/2021 | Rue Joseph Beghin | VenteRue Joseph Beghin · 399 m² | 399 m² de terrain | 251 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2021
UCIl s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activités peu nuisantes, de moyenne densité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2014La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Risques : Zones pouvant faire l'objet de prescriptions supplementaires : Risques TITANOBEL : Zone d'autorisation b
Servitudes d'utilité publique1
- PPRT - TitaNobel - OSTRICOURT
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Permis de construire0595922500010 | Rue Joseph Beghin | AI 68 | 1 logement, 74 m² | 371 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2025 | Permis de construire0595922500006 | Rue Joseph Beghin | AE 22 | 1 498 m² | 2 992 m² | autorisé | SOCIETE FINANCIERE ROLAND COUTEAU |
| 05/11/2025 | Permis de construire0595922500007 | Rue Joseph Beghin | AE 21, AE 22 | 2 515 m² | 5 379 m² | autorisé | BREBIERES PROMOTION |
| 15/07/2025 | Permis de construire0595922500005 | Rue Joseph Beghin | AI 50, B 1806 | 1 logement, 111 m² | 952 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2025 | Déclaration préalable0595922500003 | 41 Rue Joseph Beghin | AH 243 | 30 m² | 1 147 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2022 | Permis de construire0595922200003 | Lot 1 Rue Joseph Beghin | B 1792, B 1800, B 1804 | 1 logement, 142 m² | 863 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2021 | Permis de construire05959220T0018 | 41 Rue Joseph Beghin | AH 243 | 2 logements, 170 m² | 1 147 m² | commencé | particulier |
| 22/01/2021 | Permis de construire05959220T0010 | 14 Rue Joseph Beghin | AI 11, AI 36, AO 42 | 7 logements, 492 m² | 1 271 m² | autorisé | SIA HABITAT |
| 07/01/2021 | Permis de construire05959220T0009 | Rue Joseph Beghin | A 11, A 136, AO 42 | 12 logements, 915 m² | 2 323 m² | autorisé | SIA HABITAT |
| 28/10/2019 | Déclaration préalable05959219T0035 | 14 Rue Joseph Beghin | AI 13 | 9 m² | 6 447 m² | autorisé | ENEDIS |
| 04/01/2019 | Permis de construire05959218T0033 | 7 Rue Joseph Beghin | AE 18 | 140 m² | 2 654 m² | commencé | M D G |
| 18/09/2018 | Permis de construire05959218T0018 | 14 Rue Joseph Beghin | AI 11, AI 36, AI 38 | 11 logements, 676 m² | 14 048 m² | autorisé | SIA HABITAT |
| 18/09/2018 | Permis de construire05959218T0019 | 14 Rue Joseph Beghin | AI 11, AI 36, AI 42 | 11 logements, 676 m² | 14 048 m² | autorisé | SIA HABITAT |
| 18/09/2018 | Permis de construire05959218T0020 | 14 Rue Joseph Beghin | AI 11, AI 36, AI 38 | 3 logements, 272 m² | 14 048 m² | commencé | SIA HABITAT |
| 18/09/2018 | Permis de construire05959218T0021 | 14 Rue Joseph Beghin | AI 11, AI 36, AI 48 | 3 logements, 272 m² | 14 048 m² | commencé | SIA HABITAT |
| 12/09/2018 | Permis d'aménager05959218T0001 | 14 Rue Joseph Beghin | AI 11, AI 36, AI 42 | — | 14 048 m² | autorisé | SIA HABITAT |
| 10/01/2014 | Permis de construire05959213T0008 | 11 Rue Joseph Beghin | AE 20 | 205 m² | 9 703 m² | autorisé | SCI MILLENIUM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPR Marquenaturel
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 149,8 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 54 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 51,8 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 56,4 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 54,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 55,4 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 36 m² | 1993 | D | B |
| appartement, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 52 m² | 1993 | D | B |
| maison, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 78 m² | — | D | D |
| maison, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 78 m² | — | D | D |
| maison, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 78 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 78 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | M D G | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Euro-Vert Nord | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | BZB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Annay | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | Millenium | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Sce Departemental Incendie et Secours | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 3 parcelles non bâties |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 5014 | Tereos France | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local |
| 5094 | Tereos France | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | SCI du Golf de Thumeries | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Sce Departemental Incendie et Secours | État | propriétaire | 1 local |
| 9055 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants319 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | 2 | 130 m |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
- Soc des Entrepots de Thumeriesimmobilier
- Allopneus (Hallobanden - Alloneumaticos)commerce
- MHL Drivetransport
- Viadistransport
- Baylis Conseilservices administratifs
- Nex-Trading (Cherry Pick)commerce