Rue Henri Coget, Thumeries
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Prix dans la rue1 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAIl s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activités peu nuisantes, de tres forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants56 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 162 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Thumeries et 11 % en dessous du Nord.
1 720 €/m²
L'estimation 1 720Thumeries 2 175en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 2021759 €1 vente
- 20221 122 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024950 €1 vente
- Estimation1 720 €estimé
3 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Henri Coget le 28/10/2024 : 180 m² pour 171 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 10 Rue Henri Coget | Dépendance, Appartement10 Rue Henri Coget · 36 m² · 3 065 €/m² | 36 m² | 110 325 € | 3 065 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue Henri Coget | Dépendance, Maison6 Rue Henri Coget · 180 m² · 950 €/m² | 180 m² | 171 000 € | 950 € |
| 30/06/2022 | 18 Rue Henri Coget | Maison, Dépendance18 Rue Henri Coget · 230 m² · 1 122 €/m² | 230 m² | 258 000 € | 1 122 € |
| 15/06/2021 | 12 Rue Henri Coget | Dépendance, Maison12 Rue Henri Coget · 461 m² · 759 €/m² | 461 m² | 350 000 € | 759 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 10 Rue Henri Coget | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Henri Coget · 195 m² · 238 €/m² | 195 m² | 46 420 € | 238 € |
| 02/09/2024 | 10 Rue Henri Coget | Vente10 Rue Henri Coget · 204 m² | 204 m² de terrain | 44 880 € | — |
| 07/03/2024 | Rue Henri Coget | DépendanceRue Henri Coget · 50 m² | 50 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 22/12/2023 | Rue Henri Coget | DépendanceRue Henri Coget · 29 m² | 29 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 15/12/2023 | Rue Henri Coget | DépendanceRue Henri Coget · 29 m² | 29 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 09/11/2023 | 10 Rue Henri Coget | Vente10 Rue Henri Coget · 279 m² | 279 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 17/10/2023 | Rue Henri Coget | DépendanceRue Henri Coget · 29 m² | 29 m² de terrain | 1 600 € | — |
| 24/03/2023 | 4 Rue Henri Coget | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Henri Coget · 196 m² · 918 €/m² | 196 m² | 180 000 € | 918 € |
| 11/10/2022 | Rue Henri Coget | DépendanceRue Henri Coget · 50 m² | 50 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 23/09/2022 | 10 Rue Henri Coget | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Henri Coget · 195 m² · 1 538 €/m² | 195 m² | 300 000 € | 1 538 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/02/2021
UAIl s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activités peu nuisantes, de tres forte densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an1 333 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Risques : Zones pouvant faire l'objet de prescriptions supplementaires ICPE Tereos : perimetre de protection : Effets indirects par bris de vitre
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Nord
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Permis de construire0595922500003 | 1 Rue Henri Coget | AI 9 | 108 m² | 88 431 m² | autorisé | TEREOS FRANCE |
| 24/11/2021 | Déclaration préalable05959221T0054 | 10 Rue Henri Coget | AK 291, AK 293, AK 294 | 1 logement | 1 319 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPR Marquenaturel
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Henri Coget 59239 Thumeries | 49 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Henri Coget 59239 Thumeries | 70,8 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue Henri Coget 59239 Thumeries | 50,7 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Henri Coget 59239 Thumeries | 63,8 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue Henri Coget 59239 Thumeries | 37,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Henri Coget 59239 Thumeries | 51,1 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Rue Henri Coget 59239 Thumeries | 56 m² | — | G | C |
| maison, 6 Rue Henri Coget 59239 Thumeries | 271,1 m² | 1948 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 19 | Établissements Public Sante Mentale Lille Métropole | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6325 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 003 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56 %Des ménages, contre locataires
Logement social40 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 3 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 70 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Condorcetpublic270 m
- École élémentaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m