Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino, Tourcoing
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCA3.1.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier670 habitants49 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIO 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 72 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 540 €/m²
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 860 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 2 Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino | Maison2 Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino · 109 m² | 109 m² | 75 000 € | — |
| 16/11/2022 | 3 Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino | Maison3 Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino · 73 m² · 370 €/m² | 73 m² | 27 000 € | 370 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,8 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
Informations8
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - TOURCOING
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Tourcoing
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 56 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Cour Delcroix 4bis Rue de Solferino 59200 Tourcoing | 61,5 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants670204 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 122 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté44,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,8 %Des logements autour de la rue
Maisons83,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,1 %8,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 180 m |
| Boulangerie | 5 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 17 | 170 m |
| Librairie ou presse | 2 | 270 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 120 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | 1 | 420 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 970 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Roubaixgare voyageurs uniquement515 m
- Gare Jean Lebasmétro575 m
- Alsacemétro598 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle George SandpublicREP+110 m
- École élémentaire LittrépublicREP+140 m
- École primaire privée Saint Eloi180 m
- École primaire René Lecocqpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle Claude Bernardpublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m701
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Roubaixadministration publique
- Comite Tourquennois des Ecoles Catholiques (Cotec)enseignement
- Selarl Adekwa - Société d'Avocatsactivités scientifiques et techniques
- Groupe Medical Flemingservices administratifs
- Cabinet E.A.S.I.activités scientifiques et techniques