Rue de Wasquehal, Tourcoing
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Prix dans la rue1 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier587 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIR 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 48 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Tourcoing et 19 % en dessous du Nord.
1 560 €/m²
L'estimation 1 560Tourcoing 1 803en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 143 €1 vente
- 20222 059 €2 ventes
- 20231 330 €2 ventes
- 20241 776 €2 ventes
- 2025863 €1 vente
- Estimation1 560 €estimé
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue de Wasquehal le 24/02/2025 : 84 m² pour 72 505 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 13 Rue de Wasquehal | Maison, Dépendance13 Rue de Wasquehal · 84 m² · 863 €/m² | 84 m² | 72 505 € | 863 € |
| 27/12/2024 | 34 Rue de Wasquehal | Maison34 Rue de Wasquehal · 92 m² · 1 277 €/m² | 92 m² | 117 500 € | 1 277 € |
| 16/10/2024 | 11 Rue de Wasquehal | Maison11 Rue de Wasquehal · 91 m² · 2 275 €/m² | 91 m² | 207 000 € | 2 275 € |
| 11/08/2023 | 28 Rue de Wasquehal | Maison28 Rue de Wasquehal · 147 m² · 918 €/m² | 147 m² | 135 000 € | 918 € |
| 20/03/2023 | 33 Rue de Wasquehal | Maison33 Rue de Wasquehal · 52 m² · 1 742 €/m² | 52 m² | 90 600 € | 1 742 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 1 Rue de Wasquehal | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de Wasquehal · 450 m² · 844 €/m² | 450 m² | 380 000 € | 844 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue de Wasquehal | Dépendance10 Rue de Wasquehal · 145 m² | 145 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 07/06/2022 | 20 Rue de Wasquehal | Maison20 Rue de Wasquehal · 56 m² · 2 618 €/m² | 56 m² | 146 630 € | 2 618 € |
| 11/03/2022 | 16 Rue de Wasquehal | Maison16 Rue de Wasquehal · 110 m² · 1 500 €/m² | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 27/07/2021 | 29 Rue de Wasquehal | Appartement29 Rue de Wasquehal · 60 m² | 60 m² | 89 500 € | — |
| 18/06/2021 | 32 Rue de Wasquehal | Appartement32 Rue de Wasquehal · 225 m² | 225 m² | 298 200 € | — |
| 27/05/2021 | 6 Rue de Wasquehal | Maison6 Rue de Wasquehal · 70 m² · 1 143 €/m² | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1598 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 184 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations10
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 330 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - TOURCOING
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Tourcoing
- Bourloire Saint-Eloi
- Palais Vaissier (ancien)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Permis de construire05959924T0067 | 10 Rue de Wasquehal | IR 168 | 1 logement, 23 m² | 145 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue de Wasquehal 59200 Tourcoing | 62 m² | 1949 | C | C |
| maison, 10 Rue de Wasquehal 59200 Tourcoing | 77,5 m² | — | C | A |
| maison, 44 Rue de Wasquehal 59200 Tourcoing | 83 m² | 1994 | D | D |
| maison, Rue de Wasquehal 59200 Tourcoing | 51 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 32 Rue de Wasquehal 59200 Tourcoing | 224,3 m² | 1930 | C | C |
| maison, 36 Rue de Wasquehal 59200 Tourcoing | 93,3 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue de Wasquehal 59200 Tourcoing | 170 m² | — | C | A |
| maison, 33 Rue de Wasquehal 59200 Tourcoing | 51 m² | — | E | E |
| appartement, 29 Rue de Wasquehal 59200 Tourcoing | 48,5 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Rue de Wasquehal 59200 Tourcoing | 48,5 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Rue de Wasquehal 59200 Tourcoing | 48,5 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Rue de Wasquehal 59200 Tourcoing | 48,5 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Wymo Tourcoing | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI 1 Rue de Wasquehal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Laouadi Fils | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Lille Métropole Habitat OPH de la Métropole Europeenne de Li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI les Rosiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI les Rosiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants587209 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 386 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194591,4 %Des logements autour de la rue
Maisons94,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %9,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 190 m |
| Boulangerie | 5 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 9 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 230 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 1 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Roubaixgare voyageurs uniquement931 m
- Trois Suissestramway931 m
- Trois Suissestramway932 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Saint Eloi380 m
- École maternelle Claude Bernardpublic390 m
- École primaire René Lecocqpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m738
- Aldi Marche Bois Greniercommerce
- Commune de Tourcoingadministration publique
- Logehome Pantheonimmobilier
- SARL Tradiviandecommerce
- Société d'Equipement de la Maison du Nord en Abrege S.E.M.N (Semn)commerce
- M&H Sushihébergement et restauration