Rue de la Mackellerie, Tourcoing
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Prix dans la rue1 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier294 habitants49,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIP 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 70 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Tourcoing et 26 % en dessous du Nord.
1 430 €/m²
L'estimation 1 430Tourcoing 1 803en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 059 €1 vente
- 20221 108 €2 ventes
- 2023aucune vente
- Estimation1 430 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de la Mackellerie le 03/06/2022 : 272 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 8 Rue de la Mackellerie | Appartement, Dépendance8 Rue de la Mackellerie · 260 m² | 260 m² | 325 000 € | — |
| 03/06/2022 | 24 Rue de la Mackellerie | Maison24 Rue de la Mackellerie · 272 m² · 533 €/m² | 272 m² | 145 000 € | 533 € |
| 03/02/2022 | 34 Rue de la Mackellerie | Maison34 Rue de la Mackellerie · 101 m² · 1 683 €/m² | 101 m² | 170 000 € | 1 683 € |
| 14/04/2021 | 36 Rue de la Mackellerie | Maison36 Rue de la Mackellerie · 85 m² · 1 059 €/m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2023 | 12 Rue de la Mackellerie | Vente12 Rue de la Mackellerie · 181 m² | 181 m² de terrain | 45 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 1598 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPA : Secteur paysager normal
Informations10
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - TOURCOING
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Tourcoing
- Bourloire Saint-Eloi
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2013 | Permis de construire0595991300059 | 14 Rue de la Mackellerie | IP 281 | 2 logements, 4 m² | 114 m² | commencé | SA UES HABITAT PACT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 72 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue de la Mackellerie 59200 Tourcoing | 139,2 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue de la Mackellerie 59200 Tourcoing | 89,2 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 8 Rue de la Mackellerie 59200 Tourcoing | 46,9 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 8 Rue de la Mackellerie 59200 Tourcoing | 44,9 m² | 1945 | C | A |
| maison, 44 Rue de la Mackellerie 59200 Tourcoing | 83,9 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue de la Mackellerie 59200 Tourcoing | 101,3 m² | — | C | C |
| maison, 30 Rue de la Mackellerie 59200 Tourcoing | 101,3 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue de la Mackellerie 59200 Tourcoing | 49 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue de la Mackellerie 59200 Tourcoing | 48 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue de la Mackellerie 59200 Tourcoing | 88 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de la Mackellerie 59200 Tourcoing | 88 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de la Mackellerie 59200 Tourcoing | 88 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Rochette | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Makhfi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Soliha-Solidaires pour L Habitat-Métropole Nord | Association | bailleur à réhabilitation | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 ter | Métropole Europeenne de Lille | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants294101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 573 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté39,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,1 %Des logements autour de la rue
Maisons59,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,2 %3,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 90 m |
| Boulangerie | 5 | 50 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 13 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 230 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 750 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Roubaixgare voyageurs uniquement591 m
- Gare Jean Lebasmétro674 m
- Alsacemétro853 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle George SandpublicREP+220 m
- École élémentaire LittrépublicREP+280 m
- École primaire privée Saint Eloi340 m
- École primaire Lucie AubracpublicREP+350 m
- École maternelle Claude Bernardpublic460 m
- École primaire René Lecocqpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m880
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Commune de Tourcoingadministration publique
- La Redoute (Redoute France)commerce
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Ars Toiture Renovation Energetique (Ars Toiture Renovation Energetique)activités scientifiques et techniques