Rue de Constantine, Tourcoing
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Prix dans la rue1 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier294 habitants49,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIP 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 70 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Tourcoing et 10 % en dessous du Nord.
1 730 €/m²
L'estimation 1 730Tourcoing 1 803en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 038 €1 vente
- 20221 549 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 689 €3 ventes
- Estimation1 730 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue de Constantine le 04/11/2025 : 60 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 64 Rue de Constantine | Dépendance, Maison64 Rue de Constantine · 60 m² · 1 583 €/m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 20/08/2025 | 52 Rue de Constantine | Maison52 Rue de Constantine · 53 m² · 1 887 €/m² | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue de Constantine | Maison, Dépendance12 Rue de Constantine · 152 m² · 1 689 €/m² | 152 m² | 256 700 € | 1 689 € |
| 30/12/2022 | 20 Rue de Constantine | Maison20 Rue de Constantine · 81 m² · 1 543 €/m² | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 05/05/2022 | 55 Rue de Constantine | Maison55 Rue de Constantine · 74 m² · 1 554 €/m² | 74 m² | 115 000 € | 1 554 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | 18 Rue de Constantine | Dépendance18 Rue de Constantine · 22 m² | 22 m² de terrain | 11 500 € | — |
| 24/06/2021 | 58 Rue de Constantine | Maison58 Rue de Constantine · 65 m² · 2 038 €/m² | 65 m² | 132 500 € | 2 038 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,5 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 210 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - TOURCOING
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Tourcoing
- Bourloire Saint-Eloi
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 60 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue de Constantine 59200 Tourcoing | 90,5 m² | 1930 | E | D |
| maison, 42 Rue de Constantine 59200 Tourcoing | 94 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue de Constantine 59200 Tourcoing | 110 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue de Constantine 59200 Tourcoing | 115 m² | 1930 | C | C |
| maison, 52 Rue de Constantine 59200 Tourcoing | 83 m² | — | G | G |
| maison, 64 Rue de Constantine 59200 Tourcoing | 105 m² | — | E | E |
| appartement, 60 Rue de Constantine 59200 Tourcoing | 43,5 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 58 Rue de Constantine 59200 Tourcoing | 95 m² | — | D | D |
| maison, 55 Rue de Constantine 59200 Tourcoing | 85 m² | 1947 | F | F |
| maison, 20 Rue de Constantine 59200 Tourcoing | 110 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI BTP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI BTP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI BTP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI BTP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | KBTP | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Djebel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Silva Manuel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants294101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 573 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté39,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,1 %Des logements autour de la rue
Maisons59,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,2 %3,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 110 m |
| Boulangerie | 5 | 110 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 9 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 90 m |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 1 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 310 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 800 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Roubaixgare voyageurs uniquement700 m
- Gare Jean Lebasmétro782 m
- Alsacemétro921 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle George SandpublicREP+310 m
- École primaire privée Saint Eloi330 m
- École élémentaire LittrépublicREP+370 m
- École maternelle Claude Bernardpublic420 m
- École primaire Lucie AubracpublicREP+440 m
- École primaire René Lecocqpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m670
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- BP Francecommerce
- Commune de Tourcoingadministration publique
- Docks de l'Oisecommerce
- Ars Toiture Renovation Energetique (Ars Toiture Renovation Energetique)activités scientifiques et techniques