Rue Antoine Watteau, Tourcoing
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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCA3.1.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier260 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIT 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 41 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus de Tourcoing et 16 % au-dessus du Nord.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Tourcoing 1 803en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 316 €2 ventes
- 20222 467 €2 ventes
- 20232 447 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 883 €2 ventes
- Estimation2 240 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Antoine Watteau le 29/12/2025 : 89 m² pour 277 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Antoine Watteau | Maison6 Rue Antoine Watteau · 89 m² · 3 119 €/m² | 89 m² | 277 600 € | 3 119 € |
| 18/03/2025 | 31 Rue Antoine Watteau | Maison31 Rue Antoine Watteau · 51 m² · 2 647 €/m² | 51 m² | 135 000 € | 2 647 € |
| 04/09/2023 | 22 Rue Antoine Watteau | Maison22 Rue Antoine Watteau · 70 m² · 1 714 €/m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 28/02/2023 | 6 Rue Antoine Watteau | Maison6 Rue Antoine Watteau · 89 m² · 3 180 €/m² | 89 m² | 283 000 € | 3 180 € |
| 22/06/2022 | 35 Rue Antoine Watteau | Maison35 Rue Antoine Watteau · 91 m² · 1 995 €/m² | 91 m² | 181 500 € | 1 995 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | 26 Rue Antoine Watteau | Dépendance26 Rue Antoine Watteau · 130 m² | 130 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 13/01/2022 | 2 Rue Antoine Watteau | Maison, Dépendance2 Rue Antoine Watteau · 114 m² · 2 939 €/m² | 114 m² | 335 000 € | 2 939 € |
| 23/07/2021 | 4 Rue Antoine Watteau | Maison4 Rue Antoine Watteau · 89 m² · 3 825 €/m² | 89 m² | 340 450 € | 3 825 € |
| 30/04/2021 | 41 Rue Antoine Watteau | Maison41 Rue Antoine Watteau · 49 m² · 2 806 €/m² | 49 m² | 137 500 € | 2 806 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UCA3.1.2Villes-centres d'agglomération - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 1598 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,8 m · 3,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 184 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
- T4 Servitude aéronautique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 340 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC4 (ZPPAUP) : AVAP - TOURCOING
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Tourcoing
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2022 | Permis de construire05959922T0023 | 26 Rue Antoine Watteau | IT 210 | 1 logement, 87 m² | 130 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Antoine Watteau 59200 Tourcoing | 93,6 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Antoine Watteau 59200 Tourcoing | 56,4 m² | — | F | F |
| maison, 36 Rue Antoine Watteau 59200 Tourcoing | 87 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Antoine Watteau 59200 Tourcoing | 83,2 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Antoine Watteau 59200 Tourcoing | 108 m² | 1914 | D | D |
| maison, 6 Rue Antoine Watteau 59200 Tourcoing | 97,3 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Antoine Watteau 59200 Tourcoing | 69,6 m² | — | C | C |
| maison, 33 Rue Antoine Watteau 59200 Tourcoing | 88,2 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Antoine Watteau 59200 Tourcoing | 55 m² | — | E | B |
| maison, 38 Rue Antoine Watteau 59200 Tourcoing | 77,3 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue Antoine Watteau 59200 Tourcoing | 56,4 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue Antoine Watteau 59200 Tourcoing | 76 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SCI Flasale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Espace 26 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Les Bricolos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Maximvest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26098 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 627 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,9 %Des logements autour de la rue
Maisons91,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %9,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | 2 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 8 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 110 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 140 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 150 m |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Faidherbetramway722 m
- Alsacemétro759 m
- Trois Suissestramway804 m
- Trois Suissestramway850 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire René Lecocqpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École maternelle Claude Bernardpublic200 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle Victor Hugopublic310 m
- École primaire privée Saint Eloi340 m
- École primaire privée Sacré-Coeur-Saint Paul490 m