Rue des Jardins, Vendeville
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Prix dans la rue3 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGE1.1Gardiennes de l'eau - CentralitésRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 4Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants68,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 61 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Vendeville et 60 % au-dessus du Nord.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Vendeville 2 905en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 4 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 265 €4 ventes
- 20233 367 €3 ventes
- 20242 743 €2 ventes
- 20253 408 €2 ventes
- Estimation3 090 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue des Jardins le 31/10/2025 : 89 m² pour 314 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 32 Rue des Jardins | Maison32 Rue des Jardins · 89 m² · 3 528 €/m² | 89 m² | 314 000 € | 3 528 € |
| 05/09/2025 | 26 Rue des Jardins | Maison26 Rue des Jardins · 94 m² · 3 287 €/m² | 94 m² | 309 000 € | 3 287 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue des Jardins | Maison2 Rue des Jardins · 107 m² · 3 158 €/m² | 107 m² | 337 900 € | 3 158 € |
| 22/01/2024 | 29 Rue des Jardins | Maison29 Rue des Jardins · 85 m² · 2 328 €/m² | 85 m² | 197 880 € | 2 328 € |
| 15/11/2023 | 16 Rue des Jardins | Maison16 Rue des Jardins · 112 m² · 3 304 €/m² | 112 m² | 370 000 € | 3 304 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2023 | 9 Rue des Jardins | Maison9 Rue des Jardins · 93 m² · 3 367 €/m² | 93 m² | 313 130 € | 3 367 € |
| 05/05/2023 | 13 Rue des Jardins | Maison13 Rue des Jardins · 89 m² · 3 371 €/m² | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 24/10/2022 | 20 Rue des Jardins | Maison20 Rue des Jardins · 107 m² · 3 296 €/m² | 107 m² | 352 650 € | 3 296 € |
| 26/07/2022 | 3 Rue des Jardins | Maison3 Rue des Jardins · 90 m² · 3 754 €/m² | 90 m² | 337 870 € | 3 754 € |
| 30/06/2022 | 27 Rue des Jardins | Maison27 Rue des Jardins · 85 m² · 2 376 €/m² | 85 m² | 201 960 € | 2 376 € |
| 25/03/2022 | 34 Rue des Jardins | Maison34 Rue des Jardins · 89 m² · 3 233 €/m² | 89 m² | 287 753,5 € | 3 233 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGE1.1Gardiennes de l'eau - Centralités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 232 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG2
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 13/16
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
Informations14
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - VENDEVILLE
- PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Plan d'exposition au bruit des aéroports
- T4 Servitude aéronautique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Champs captant PIG et DUP : PIG2
Servitudes d'utilité publique1
- PER Cavite Lille - VENDEVILLE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PER - Vendevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue des Jardins 59175 Vendeville | 87 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue des Jardins 59175 Vendeville | 89,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 12 Rue des Jardins 59175 Vendeville | 91,4 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue des Jardins 59175 Vendeville | 105,5 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCCV Vendeville le Courbillon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 39 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13954 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 466 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,4 %Des logements autour de la rue
Maisons70,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 6 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | 3 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Groupe Scolaire Alain Decauxpublic