Rue de Seclin, Vendeville

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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGE1.1Gardiennes de l'eau - Centralités Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire30 sociétés ou organismesdont 2 SCPI, des fonds immobiliers Quartier258 habitants69,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 95 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 510 €/m²

L'estimation 2 510Vendeville 2 905en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 14 % en dessous de Vendeville et 30 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 540 €/m²
Fourchette haute: 3 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 3 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 400 €3 ventes
20222 702 €3 ventes
20231 981 €2 ventes
20242 721 €2 ventes
20252 077 €1 vente
Estimation2 510 €estimé

11 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Rue de Seclin le 04/02/2025 : 65 m² pour 135 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/02/2025	56 Rue de Seclin	Maison56 Rue de Seclin · 65 m² · 2 077 €/m²	65 m²	135 000 €	2 077 €
30/09/2024	69 Rue de Seclin	Maison69 Rue de Seclin · 70 m² · 3 814 €/m²	70 m²	267 000 €	3 814 €
28/06/2024	7 Rue de Seclin	Dépendance, Maison7 Rue de Seclin · 80 m² · 1 628 €/m²	80 m²	130 200 €	1 628 €
29/12/2023	3 Rue de Seclin	Maison3 Rue de Seclin · 25 m² · 1 600 €/m²	25 m²	40 000 €	1 600 €
18/09/2023	46 Rue de Seclin	Maison46 Rue de Seclin · 90 m² · 2 362 €/m²	90 m²	212 600 €	2 362 €

Afficher les 13 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/09/2025	64 Rue de Seclin	Vente64 Rue de Seclin	—	106 000 €	—
01/08/2025	Rue de Seclin	VenteRue de Seclin · 475 m²	475 m² de terrain	125 000 €	—
14/11/2024	Rue de Seclin	VenteRue de Seclin · 626 m²	626 m² de terrain	20 000 €	—
28/02/2024	77 Rue de Seclin	Echange77 Rue de Seclin · 18 m²	18 m² de terrain	100 €	—
30/01/2023	22 Rue de Seclin	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement22 Rue de Seclin · 7 554 m²	7 554 m²	5 100 000 €	—
26/10/2022	52 Rue de Seclin	Maison52 Rue de Seclin · 90 m² · 3 009 €/m²	90 m²	270 800 €	3 009 €
09/06/2022	80 Rue de Seclin	Maison80 Rue de Seclin · 103 m² · 2 330 €/m²	103 m²	240 000 €	2 330 €
04/05/2022	48 Rue de Seclin	Dépendance, Appartement48 Rue de Seclin · 102 m²	102 m²	207 500 €	—
17/01/2022	107 Rue de Seclin	Maison107 Rue de Seclin · 114 m² · 2 702 €/m²	114 m²	308 000 €	2 702 €
20/10/2021	44 Rue de Seclin	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison44 Rue de Seclin · 242 m²	242 m²	150 000 €	—
23/07/2021	66 Rue de Seclin	Maison, Dépendance66 Rue de Seclin · 102 m² · 3 529 €/m²	102 m²	360 000 €	3 529 €
07/07/2021	58 Rue de Seclin	Maison58 Rue de Seclin · 84 m² · 918 €/m²	84 m²	77 119 €	918 €
22/06/2021	53 Rue de Seclin	Dépendance, Maison53 Rue de Seclin · 50 m² · 1 400 €/m²	50 m²	70 000 €	1 400 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UGE1.1Gardiennes de l'eau - Centralités

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 20 depuis 2014La commune en a 55 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 41,4 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 233 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG2
Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC

Informations13

Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
T4 Servitude aéronautique
PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
DPU - Application du droit de préemption urbain
Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Moyen
PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER Cavite Lille - VENDEVILLE
PM1 Plans de prévention des risques naturels : PER zone bleue
Champs captant PIG et DUP : PIG2
Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 1
ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)

Servitudes d'utilité publique1

PER Cavite Lille - VENDEVILLE

Les 20 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/05/2026	Permis de construire0596092600001	22 Rue de Seclin	AD 3	11 573 m²	25 388 m²	autorisé	VR INVEST
06/05/2025	Permis de construire0596092500002	Rue de Seclin	AD 86	1 logement, 190 m²	349 m²	commencé	particulier
16/09/2024	Permis de construire05960924L0001	4 Rue de Seclin	ZA 197, ZA 193, ZA 190	6 579 m²	22 304 m²	commencé	GHISTELINCK LILLE
01/02/2024	Déclaration préalable05960923L0038	21bis Rue de Seclin	AD 53	1 logement	324 m²	autorisé	particulier
10/10/2023	Permis de construire05960923L0004	22 Rue de Seclin	AD 3	8 014 m²	32 886 m²	annulé	INVEFIMMO
18/08/2023	Permis de construire05960923L0003	1 Rue de Seclin	AD 18	—	4 004 m²	autorisé	SONEPAR FRANCE DISTRIBUTION
05/05/2023	Déclaration préalable05960923L0016	22 Rue de Seclin	AD 3	18 m²	32 886 m²	autorisé	LE CASIER LOCAL ET SOLIDAIRE
21/04/2023	Permis de démolir05960923L0001	22 Rue de Seclin	AD 3	—	32 886 m²	autorisé	INVEFIMMO
21/12/2020	Déclaration préalable05960920L0027	1 Rue de Seclin	AD 283	1 logement	454 m²	terminé	particulier
15/06/2020	Permis de construire05960920L0002	44 Rue de Seclin	AD 112	1 logement	280 m²	autorisé	particulier
15/06/2020	Permis de construire05960919L0008	73 Rue de Seclin	AC 160, AC 161, AC 157	28 m²	1 037 m²	autorisé	SOCIETE DU CLOS DES DEMOISELLES
31/01/2019	Permis de construire05960918L0003	79 Rue de Seclin	AC 73, AC 83, AC 84	852 m²	7 173 m²	commencé	COMMUNE DE VENDEVILLE
03/12/2018	Permis de construire05960918L0002	38 Rue de Seclin	AD 115, AD 116, AD 117	122 m²	5 285 m²	commencé	ASSOCIATION DIOCESAINE LILLE
04/07/2017	Permis de construire05960917L0002	Rue de Seclin	AD 7, ZA 45, ZA 46	35 m²	36 023 m²	terminé	SA RICARD
04/05/2017	Permis de construire05960917L0001	Rue de Seclin	AD 7, ZA 45, ZA 46	263 m²	36 028 m²	terminé	SA RICARD
14/02/2017	Permis de construire05960916L0009	77 Rue de Seclin	AC 157, AC 161, AC 154	10 m²	601 m²	commencé	particulier
30/11/2016	Permis de construire05960916L0008	Rue de Seclin	AD 7, ZA 45, ZA 46	3 191 m²	36 028 m²	terminé	SA RICARD
24/08/2016	Permis de construire05960916L0004	1 Route de Seclin	AD 283	13 m²	454 m²	terminé	particulier
19/06/2014	Permis de construire05960913B0004	115 Rue de Seclin	AC 1	—	5 650 m²	commencé	SCI CASTOR
29/03/2014	Permis de construire05960914B0001	52 Rue de Seclin	AD 106	2 logements, 168 m²	531 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PER - Vendevillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 2E · 3F · 2G · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 99 Rue de Seclin 59175 Vendeville	87,7 m²	—	F	C
maison, 107 Rue de Seclin 59175 Vendeville	109,3 m²	—	C	A
maison, 50bis Rue de Seclin 59175 Vendeville	249,2 m²	2000	B	A
maison, 77 Rue de Seclin 59175 Vendeville	265 m²	—	D	D
maison, 31 Rue de Seclin 59175 Vendeville	61,7 m²	—	G	F
appartement, 25 Rue de Seclin 59175 Vendeville	54 m²	—	D	B
maison, 31 Rue de Seclin 59175 Vendeville	61,7 m²	—	G	F
maison, 97 Rue de Seclin 59175 Vendeville	73,6 m²	—	E	B
maison, 92 Rue de Seclin 59175 Vendeville	171,7 m²	—	G	G
maison, 3 Rue de Seclin 59175 Vendeville	127 m²	1977	E	C
maison, 64bis Rue de Seclin 59175 Vendeville	70,4 m²	1960	E	E
maison, 107 Rue de Seclin 59175 Vendeville	114,1 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 30

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCPI Immorente	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1 bis	SCI Mini	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1 ter	SCI Mini	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	Ghistelinck Lille Vi	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Vac FM	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Ghistelinck Lille Vi	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
6	Ceetrus France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	LILLET59	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 17 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Aestiam Pierre Rendement	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Invefimmo	Société par actions simplifiée	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	CCMH	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Invefimmo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
38	Commune de Vendeville	Commune	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
38	Association Diocesaine Lille	Association	emphytéote	1 parcelle non bâtie
40	Jad et S	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
75	Société du Clos des Demoiselles	Société civile	propriétaire	1 local
77 ter	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
77	Société du Clos des Demoiselles	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
79	Commune de Vendeville	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
83	Commune de Vendeville	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
115 bis	Castor	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
121	SCI du Village de Vendeville	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5001	Commune de Vendeville	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
5001	Association Diocesaine Lille	Association	emphytéote	1 parcelle non bâtie
5002	Association Diocesaine Lille	Association	propriétaire	1 local
5006	Pernod Ricard France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5049	Ghistelinck Lille Vi	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9000	Wu Haiyan	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Au n° 20, 2 SCPI, des fonds de placement immobilier, déclarent détenir 2 immeubles dans leurs rapports annuels 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface	Acquis
Aestiam Agora	20	commerces		2008
Immorente		commerces	1 600 m²	2007

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants258104 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 728 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194522,1 %Des logements autour de la rue

Maisons63,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,8 %14,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	750 m
Supérette ou épicerie	—	1,6 km
Boulangerie	—	1,4 km
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	2,8 km
Fruits et légumes	—	2,4 km
Restaurant	8	30 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	770 m
Bureau ou relais de poste	—	1,8 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	500 m
Pharmacie	—	1,3 km
Dentiste	3	60 m
Kinésithérapeute	4	500 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	4,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	130 m
École maternelle ou élémentaire	1	200 m
Collège	—	2,1 km
Lycée	—	4,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,1 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	120 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	150 m
Police ou gendarmerie	—	2,9 km
France Services	—	3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Groupe Scolaire Alain Decauxpublic170 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.