Rue des Marronniers, Verlinghem
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Prix dans la rue3 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD4.2Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier78 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 02Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 79 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Verlinghem et 101 % au-dessus du Nord.
3 880 €/m²
L'estimation 3 880Verlinghem 3 848en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 5 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 546 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 205 €1 vente
- 20253 799 €2 ventes
- Estimation3 880 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue des Marronniers le 12/09/2025 : 84 m² pour 305 565 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 32 Rue des Marronniers | Maison32 Rue des Marronniers · 84 m² · 3 638 €/m² | 84 m² | 305 565 € | 3 638 € |
| 25/07/2025 | 18 Rue des Marronniers | Maison18 Rue des Marronniers · 80 m² · 3 959 €/m² | 80 m² | 316 700 € | 3 959 € |
| 11/04/2024 | 16 Rue des Marronniers | Maison16 Rue des Marronniers · 105 m² · 3 205 €/m² | 105 m² | 336 500 € | 3 205 € |
| 27/07/2022 | 17 Rue des Marronniers | Maison17 Rue des Marronniers · 77 m² · 3 896 €/m² | 77 m² | 300 000 € | 3 896 € |
| 09/05/2022 | 30 Rue des Marronniers | Maison30 Rue des Marronniers · 88 m² · 3 196 €/m² | 88 m² | 281 250 € | 3 196 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD4.2Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 220 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations9
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Ferme des Templiers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue des Marronniers 59237 Verlinghem | 97,7 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue des Marronniers 59237 Verlinghem | 75 m² | 1988 | C | C |
| maison, 18 Rue des Marronniers 59237 Verlinghem | 81,3 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue des Marronniers 59237 Verlinghem | 82,3 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue des Marronniers 59237 Verlinghem | 101,8 m² | 1989 | D | D |
| maison, 30 Rue des Marronniers 59237 Verlinghem | 85,3 m² | 1983 | D | B |
| maison, 17 Rue des Marronniers 59237 Verlinghem | 88 m² | 1983 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7832 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %6,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 4 | 270 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Sainte Marie130 m
- École primaire Gutenbergpublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m94
- Docteur Laurence Seriensanté et action sociale
- Torzak Holdingactivités scientifiques et techniques
- Tack Family Iiimmobilier
- Domaine de la Chanterellehébergement et restauration
- Marmiteshébergement et restauration
- Babybullesanté et action sociale