Rue des Tilleuls, Verlinghem
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Prix dans la rue4 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD4.2Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier99 habitants81,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 03Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 118 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Verlinghem et 111 % au-dessus du Nord.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Verlinghem 3 848en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 260 et 4 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 696 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 737 €2 ventes
- 20254 439 €1 vente
- Estimation4 060 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue des Tilleuls le 28/05/2025 : 98 m² pour 435 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 16 Rue des Tilleuls | Maison16 Rue des Tilleuls · 98 m² · 4 439 €/m² | 98 m² | 435 000 € | 4 439 € |
| 19/11/2024 | 7 Rue des Tilleuls | Maison7 Rue des Tilleuls · 77 m² · 3 708 €/m² | 77 m² | 285 500 € | 3 708 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue des Tilleuls | Maison1 Rue des Tilleuls · 77 m² · 3 766 €/m² | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
| 13/12/2021 | 19 Rue des Tilleuls | Maison19 Rue des Tilleuls · 91 m² · 3 626 €/m² | 91 m² | 330 000 € | 3 626 € |
| 07/10/2021 | 3 Rue des Tilleuls | Maison3 Rue des Tilleuls · 77 m² · 3 766 €/m² | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UVD4.2Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 220 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Informations10
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Ferme des Templiers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue des Tilleuls 59237 Verlinghem | 150 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue des Tilleuls 59237 Verlinghem | 100,8 m² | 1985 | C | C |
| maison, 7 Rue des Tilleuls 59237 Verlinghem | 77,2 m² | 1985 | D | D |
| maison, 9 Rue des Tilleuls 59237 Verlinghem | 76 m² | — | D | C |
| maison, 1 Rue des Tilleuls 59237 Verlinghem | 80 m² | 1985 | D | C |
| maison, 19 Rue des Tilleuls 59237 Verlinghem | 89,4 m² | 1983 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9938 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 023 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 4 | 210 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Sainte Marie100 m
- École primaire Gutenbergpublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m113
- Docteur Laurence Seriensanté et action sociale
- Torzak Holdingactivités scientifiques et techniques
- Caisse de Crédit Mutuel de Perenchiesfinance et assurance
- Tack Family Iiimmobilier
- Domaine de la Chanterellehébergement et restauration
- Marmiteshébergement et restauration