Rue d'Ypres, Verlinghem
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone AZone agricoleDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier4 habitants2 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 02Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 60 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 990 €/m²
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 5 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 830 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 271 Rue d'Ypres | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison271 Rue d'Ypres · 300 m² | 300 m² | 1 219 890 € | — |
| 26/01/2023 | 271 Rue d'Ypres | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance271 Rue d'Ypres · 170 m² | 170 m² | 852 200 € | — |
| 26/04/2021 | 275 Rue d'Ypres | Maison275 Rue d'Ypres · 664 m² | 664 m² | 250 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
AZone agricole
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 138 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
- Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
- OAP Thématique Hemicycle : Le Vert Galant
- Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
Informations8
- Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2021 | Permis de construire05961120S0025 | 275 Rue d'Ypres | B 532, B 670 | 90 m² | 24 900 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2018 | Permis de construire05961117S0009 | 275 Rue d'Ypres | B 532 | 35 m² | 24 900 m² | commencé | particulier |
| 14/04/2016 | Permis de construire05961116S0002 | 275 Rue d'Ypres | B 265, B 266, B 530 | 1 logement | 10 838 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2015 | Permis de construire05961115B0005 | 275 Rue D Ypres | OB 278 | 500 m² | 14 150 m² | terminé | particulier |
| 01/06/2015 | Permis de construire05961115B0003 | 254 Rue D Ypres | B 603, B 580 | 2 350 m² | 13 005 m² | commencé | EARL DE LA DREVE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 256 Rue d'Ypres 59237 Verlinghem | 105,8 m² | — | D | B |
| maison, 271 Rue d'Ypres 59237 Verlinghem | 243,1 m² | 1991 | B | A |
| maison, 262 Rue d'Ypres 59237 Verlinghem | 171,1 m² | 1989 | C | C |
| maison, 256b Rue d'Ypres 59237 Verlinghem | 113,2 m² | 1984 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants42 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 2,7 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,6 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
- Zelixircommerce
- De la Drevecommerce
- Earl de la Dreveagriculture
- Louisefinance et assurance
- Alije 59immobilier
- Anternosimmobilier