Rue de Wambrechies, Verlinghem
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone AZone agricoleDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier5 habitants2 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 74 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 940 €/m²
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 760 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue de Wambrechies | Maison24 Rue de Wambrechies · 125 m² · 3 040 €/m² | 125 m² | 380 000 € | 3 040 € |
| 30/12/2021 | 14 Rue de Wambrechies | Maison14 Rue de Wambrechies · 193 m² · 3 627 €/m² | 193 m² | 700 000 € | 3 627 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Rue de Wambrechies | Vente12 Rue de Wambrechies · 577 m² | 577 m² de terrain | 265 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
AZone agricole
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2023La commune en a 138 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
- Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
- OAP Thématique Hemicycle : Le Vert Galant
- Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
Informations8
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | Permis de construire0596112600004 | 18 Rue de Wambrechies | B 158, B 159 | 1 logement | 2 135 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2026 | Permis de construire0596112600004 | 18 Rue de Wambrechies | B 158, B 159 | — | 2 135 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2025 | Permis de construire0596112500013 | Rue de Wambrechies | A 1677, A 693, A 694 | 1 logement, 172 m² | 569 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2025 | Permis de construire0596112500012 | Rue de Wambrechies | A 1678 | 1 logement, 189 m² | 580 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2025 | Permis de construire0596112500004 | Rue de Wambrechies | A 1683, A 1681, A 1658 | 1 logement, 187 m² | 748 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2025 | Permis de construire0596112500004 | Rue de Wambrechies | A 1683, A 1681, A 1658 | 187 m² | 748 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2025 | Permis de construire0596112500002 | 14 Rue de Wambrechies | A 1676, A 1680, A 1658 | 1 logement, 183 m² | 712 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2023 | Permis d'aménager05961123S0001 | 14 Rue de Wambrechies | A 1658, A 693, A 694 | — | 3 922 m² | autorisé | FICREDIM LOTISSEMENTS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue de Wambrechies 59237 Verlinghem | 125,7 m² | 1983 | C | A |
| maison, 15 Rue de Wambrechies 59237 Verlinghem | 56,5 m² | 1950 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants52 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,0 km, une supérette ou épicerie à 2,9 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 930 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,1 km, une école à 910 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 810 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 910 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale